DZIAŁKA | JAROSŁAW | BATALIONÓW CHŁOPSKICH | 19,82 AR | MPZP 6MN
- Jarosław, podkarpackie
- 05 Wrz 21:49
- Nr ogłoszenia: 73888858
1 / 2
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 9 zł/m²
- Powierzchnia 1982 m²
- Szerokość 11.5 m
- Długość 180 m
- Typ budowlana
- Ogrodzenie brak
Działka budowlana na sprzedaż Jarosław | ul. Batalionów Chłopskich | 19,82 ar | MPZP | zabudowa jednorodzinna i bliźniacza
Batalionów Chłopskich Jarosław. Na sprzedaż działka nr 565, obręb 2 Jarosław, położona w rejonie ul. Batalionów Chłopskich w Jarosławiu. Nieruchomość o powierzchni 1982 m² (19,82 ar) w całości objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 6MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.
Działka jest płaska, uporządkowana i niezalesiona, o wydłużonym kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 11,5 × 180 m.
DZIAŁKA
Powierzchnia: 1982 m² / 19,82 ar
Numer działki: 565
Obręb: 2 Jarosław
Lokalizacja: rejon ul. Batalionów Chłopskich, Jarosław
Wymiary: ok. 11,5 × 180 m
Ukształtowanie: teren płaski
Stan: działka uporządkowana, niezalesiona
Nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu.
MPZP – 6MN
Cała działka położona jest na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, na terenie oznaczonym symbolem 6MN.
Przeznaczenie podstawowe:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.
Plan dopuszcza również m.in.:
budynki gospodarcze i garażowe,
obiekty małej architektury,
drogi wewnętrzne i ciągi pieszo-jezdne,
urządzenia, obiekty i sieci infrastruktury technicznej.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY ZABUDOWY
Zgodnie z MPZP:
maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% działki budowlanej
minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50% działki budowlanej
intensywność zabudowy – od 0,2 do 0,6
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym druga w poddaszu użytkowym
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 10 m
dachy jedno-, dwu- lub wielospadowe
nachylenie głównych połaci dachowych – 30°–45°
ZASADY PODZIAŁU
MPZP określa dla terenów MN i MN/U:
• minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki – 600 m²,
• minimalną szerokość frontu nowo wydzielanej działki – 14 m,
• kąt położenia nowych granic względem pasa drogowego – 60°–90°.
PLANOWANY UKŁAD DROGOWY
Zgodnie z MPZP nieruchomość ma w przyszłości sąsiadować z projektowanymi drogami wzdłuż zachodniej i wschodniej granicy działki.
Na chwilę obecną nieruchomość nie posiada uregulowanego dostępu do drogi publicznej.
Realizacja dróg wskazanych w MPZP uzależniona jest od działań Miasta, a termin ewentualnego pozyskania gruntów i wykonania infrastruktury drogowej nie jest obecnie znany.
LINIA ENERGETYCZNA
Przez działkę przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia.
Przy planowaniu zabudowy należy uwzględnić wymagane ograniczenia wynikające z przebiegu infrastruktury. Według posiadanych informacji przy zabudowie należy zachować odległość minimum 7,5 m od linii.
DODATKOWE INFORMACJE
Według posiadanej dokumentacji:
działka nie znajduje się na terenie zagrożonym powodzią lub podtopieniami
na działce nie wskazano stanowisk archeologicznych
nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu
Ze względu na wydłużony kształt działki, przebieg linii średniego napięcia oraz planowany układ drogowy, przed przygotowaniem konkretnej inwestycji wskazana jest analiza możliwości usytuowania zabudowy na podstawie rysunku MPZP.
Przemysław Nowak | NowakHome.pl
Numer licencji pośrednika: 28184
? *** *** ***
✉️ p.****k@n********.pl
? NowakHome.pl
NowakHome.pl
ul. Czarnieckiego 2
37-500 Jarosław
Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela
Media
- prąd
Skontaktuj się
NowakHome.pl
Liczba odsłon: 31
Zgłoś nadużycie
18 000 zł
9 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Jarosław
podkarpackie
Zobacz na mapie »
Adres
NowakHome.pl
Czarnieckiego 2
37-500 Jarosław
Zobacz na mapie
Czarnieckiego 2
37-500 Jarosław
Zobacz na mapie
tel.: 531290974
