Działka Inwestycyjna Ryglice 74 a
- Ryglice, małopolskie
- 12 Paź 17:58
- Nr ogłoszenia: 73487238
1 / 5
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Typ inwestycyjna
- Droga asfalt
NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA INWESTYCYJNA 74 ARY | RYGLICE
Cena: 1 184 000 zł
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 74 arów, położona bezpośrednio przy sklepie Dino, przy ruchliwej trasie w Ryglicach. To propozycja dla inwestora szukającego gruntu w miejscu o dużej widoczności i natężeniu ruchu.
SZYBKIE FAKTY- powierzchnia: 74 ary
- wymiary: ok. 130 m x 38 m
- kształt: nieregularny
- teren: płaski
- lokalizacja: przy ruchliwej trasie
- bezpośrednie sąsiedztwo sklepu Dino
- dogodny dojazd z drogi powiatowej
- dostępne uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja i gaz
- decyzja o warunkach zabudowy (WZ) dla inwestycji handlowo-usługowej
POZNAJ NIERUCHOMOŚĆ
Duża powierzchnia, płaski teren i położenie przy ruchliwej trasie tworzą atrakcyjne warunki do realizacji inwestycji komercyjnej. Nieruchomość daje możliwość zagospodarowania jej zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy.
Dla części terenu wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla budowy budynku handlowo-usługowego branży spożywczo-przemysłowej o powierzchni sprzedaży ok. 400 m², wraz z infrastrukturą towarzyszącą, obejmującą m.in. miejsca postojowe, zadaszenie strefy dostaw, wiatę gospodarczą, pylon reklamowy, oświetlenie oraz niezbędną infrastrukturę techniczną.
Najważniejsze parametry wynikające z WZ:- powierzchnia sprzedaży budynku: ok. 400 m²
- wysokość budynku: od 6 do 9 m do kalenicy
- szerokość elewacji frontowej: od 9 do 16 m
- dach: dwu- lub wielospadowy, nachylenie połaci 20–45°
- maksymalny udział powierzchni zabudowy: 15%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
- minimalna liczba miejsc parkingowych: 14, w tym 2 dla osób posiadających kartę parkingową
- nieprzekraczalna linia zabudowy: 15 m od granicy z drogą powiatową
- wiata gospodarcza: do 35 m²
- zadaszenie strefy dostaw: ok. 45 m²
- pylon reklamowy: do 4,5 m wysokości.
Działka posiada dostęp do drogi powiatowej relacji Zalasowa – Ryglice – Tuchów (ul. Tuchowska). Zjazd z drogi powiatowej wymaga uzgodnienia z jej zarządcą.
Na analizowanym terenie znajduje się sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa, a dokumentacja wskazuje, że istniejące i projektowane uzbrojenie jest wystarczające dla planowanej inwestycji.
Działka znajduje się na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Pogórza Ciężkowickiego i graniczy z potokiem Szwedka. W decyzji wskazano ograniczenie dotyczące lokalizacji nowych obiektów w pasie 15 m od linii brzegowej potoku.
Jednocześnie teren objęty inwestycją nie znajduje się na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, a działka nie leży na terenie osuwiskowym ani zagrożonym osuwiskiem.
Dla tego obszaru nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dlatego możliwość realizacji wskazanej inwestycji została określona w decyzji o warunkach zabudowy.
POZNAJ OKOLICĘ
Ryglice to miejscowość z dostępem do podstawowej infrastruktury i dogodnym połączeniem z okolicznymi miejscowościami. Położenie działki przy ruchliwej trasie oraz bezpośrednie sąsiedztwo sklepu Dino zapewniają dobrą widoczność nieruchomości i stanowią dodatkowy atut dla inwestycji handlowej.
Nieruchomość szczególnie interesująca dla inwestora poszukującego lokalizacji pod obiekt handlowo-usługowy z parkingiem i zapleczem dostaw.
Klaudia Typer
tel. *** *** ***
Typer Nieruchomości sp. z o.o.
Oddział Tarnów:
ul. Tuchowska 27B, 33-100 Tarnów
ko****t@t*****************.pl
Oddział Rzeszów:
ul. Podpromie 6/L9, 35-051 Rzeszów
rz****w@t*****************.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Typer Nieruchomości sp. z o.o.
Liczba odsłon: 1615
|
Numer: SPI_134/15561/OGS
Zgłoś nadużycie
1 184 000 zł
Informacje o firmie
Firma
Ryglice
małopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Typer Nieruchomości sp. z o.o.
Tuchowska 27B
33-100 Tarnów
Zobacz na mapie
Tuchowska 27B
33-100 Tarnów
Zobacz na mapie
tel.: 532667623
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek08:00 - 16:00
- Piątek - Niedzielanieczynne
