Działka inwestycyjna (1,2ha) na Warmii
- Krzykały, warmińsko-mazurskie
- 17 Wrz 13:57
- Nr ogłoszenia: 73929325
1 / 2
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 16 zł/m²
- Powierzchnia 12100 m²
- Typ inwestycyjna
- Droga polna
Krzykały, gmina Orneta, Warmia
Szukasz miejsca na biznes z unikalną historią i potencjałem, który przyciąga miłośników natury? Prezentuję wyjątkową działkę inwestycyjną w sercu Warmii, położoną w malowniczym otoczeniu, które od pokoleń naturalnie sprzyjało rekreacji.
Czy wiesz, że przed wojną, w miejscu dzisiejszego lasku na działce, znajdowało się lokalne boisko do siatkówki? To przestrzeń, która od dawna ma w sobie dobrą energię do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu.
Dziś ta nieruchomość w miejscowości Krzykały (gmina Orneta) otwiera nowe możliwości przed inwestorami planującymi budowę bazy noclegowej, obiektów hotelowych, pensjonatu, domków letniskowych, czy innych związanych z obsługą dynamicznie rozwijającego się ruchu turystycznego.
Kluczowe dane nieruchomości
- Numer działki: 26/4
- Powierzchnia: 1,2 ha (12 000 m²)
- Lokalizacja: Krzykały, gmina Orneta, województwo warmińsko-mazurskie
- Dojazd: bezpośredni, przy drodze gminnej
- Media: prąd na działce, woda i kanalizacja w drodze.
Możliwości zagospodarowania (MPZP)
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem UT2 – usługi turystyczne z uzupełniającą funkcją mieszkaniową. Takie zapisy pozwalają na realizację szerokiego spektrum projektów komercyjnych, w tym:
- budowy całorocznych domków rekreacyjnych,
- stworzenia klimatycznego pensjonatu lub bazy hotelowej,
- rozwoju infrastruktury rekreacyjnej (np. nawiązując do historii okolicy),
- aranżacji przestrzeni w duchu slow life oraz wellness.
Doskonałe położenie logistyczne i rekreacyjne
Działka łączy w sobie ustronność z szybkim dostępem do kluczowych punktów regionu:
- Jezioro Taftowo (zaledwie 2 km): czysty akwen idealny dla wędkarzy, w sezonie letnim oferujący zagospodarowaną plażę z atrakcjami.
- Orneta (niecałe 4 km / 3 minuty autem): pełna infrastruktura miejska, sklepy, punkty usługowe i restauracje na wyciągnięcie ręki.
- Olsztyn (50 km): sprawny dojazd do stolicy województwa.
Atuty inwestycji
- Precyzyjne przeznaczenie w MPZP (UT2): gwarancja bezpiecznego i bezproblemowego rozpoczęcia inwestycji.
- Historyczny akcent rekreacyjny: obecność lasku na dawnych terenach sportowych daje gotowy pomysł na unikalną aranżację strefy relaksu dla gości.
- Bliskość jeziora i przyrody: naturalne walory przyciągające turystów szukających oddechu od miasta.
- Optymalny kształt i metraż: 1,2 ha przestrzeni daje pełną swobodę w projektowaniu zieleni, parkingów czy infrastruktury towarzyszącej.
- Infrastruktura: położenie bezpośrednio przy drodze gminnej ułatwia przyszłe prace budowlane i dojazd gości.
To miejsce, które pozwala przekształcić biznesowy plan w rentowną rzeczywistość z duszą.
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia się na prezentację terenu inwestycji.
Media
- prąd
- woda
- kanalizacja
Skontaktuj się
MM HOUSE Nieruchomości Braniewo
Liczba odsłon: 38
Zgłoś nadużycie
199 000 zł
16 zł/m²
do negocjacji
Informacje o firmie
