Działka budowlana - Koszalin Raduszka
- Koszalin, zachodniopomorskie
- 23 Paź 10:52
- Nr ogłoszenia: 72459014
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 91 zł/m²
- Powierzchnia 10951 m²
- Szerokość 96 m
- Długość 115 m
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na terenie osiedla Raduszka.
Działka częściowo budowlana o powierzchni 10 951 mkw., położona w południowo-wschodniej części Koszalina, przy ul. Sasanek.
Teren, na którym znajduje się działka objęty jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie uchwałą z dnia 21 czerwca 2018 roku, działka ta leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonym symbolem A17MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym, garaże i pomieszczenia gospodarcze wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego.
Maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 40% powierzchni działki. Wskaźnik intensywności zabudowy od 0,10 do 0,75. Maksymalna wysokość 9,5 m i 4,7 m do wierzchniej linii okapu.
Dachy w kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 25 do 45 stopni, dopuszcza się lukarny. Dopuszcza się dachy płaskie o kącie nachylenia połaci do 12 stopni nad parterowymi częściami budynków w tym jako tarasy użytkowe.
Minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 800 mkw. dla zabudowy wolno stojącej i 450 mkw. dla zabudowy bliźniaczej - dla jednego budynku. W załączniku graficznym do uchwały widoczna jest propozycja podziału działki na cztery działki budowlane pod domy jednorodzinne z bardzo dużym ogrodem.
Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o długości ok. 115 m i szerokości ok. 96 m. Od strony południowej na długości ok. 120 m, graniczy z pasem drogi gruntowej (ul. Sasanki).
Ok 35% powierzchni działki leży na terenie oznaczonym symbolem MN, pozostała część działki to łąki i użytki zielone oznaczone symbolem RZ.
Teren działki płaski, z niewielkim spadkiem w kierunku północno-wschodnim. W granicy działki płynie strumyk (rów) Raduszka.
W pobliżu działki (przy ul. Kaczeńców) jest dostęp do energii elektrycznej, wody, kanalizacji miejskiej i gazu. Od strony południowo-zachodniej znajduje się zabudowa jednorodzinna wolno stojąca. Na terenie osiedla Raduszka jest przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, plac zabaw dla dzieci i boisko Orlik. Odległość drogowa do centrum miasta Koszalin (Rynek Staromiejski) to 6 km.
Skontaktuj się
Nieruchomości BUDYNEK sp. z o.o. NIP 499-068-67-53
Liczba odsłon: 29
|
Numer: SPI_WD01163
Zgłoś nadużycie
1 000 000 zł
91 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Koszalin
zachodniopomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Nieruchomości BUDYNEK sp. z o.o. NIP 499-068-67-53
Wenedów 17
76-150 Darłowo
Zobacz na mapie
Wenedów 17
76-150 Darłowo
Zobacz na mapie
tel.: 668156667
