Działka budowlana 1182 m2 z WZ | Warmia | Lubnowo
- Lubnowo, warmińsko-mazurskie
- 02 Paź 21:04
- Nr ogłoszenia: 73983626
1 / 11
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Typ budowlana
- Droga asfalt
Gaudium Nieruchomości prezentuje Państwu ofertę sprzedaży absolutnie ujmującej działki budowlanej o powierzchni 1182 m2 położonej w miejscowości Lubnowo, gmina Płoskinia. Działka ta to możliwość budowy domu w zaciszu drzew!
LOKALIZACJA
Lubnowo to kameralna, cicha wieś w województwie warmińsko-mazurskim (powiat braniewski), położona we wschodniej części gminy Płoskinia. Miejscowość wpisuje się w tradycyjny krajobraz kulturowy historycznej Warmii oraz Wzniesień Górowskich, oferując sielski klimat i dużą przestrzeń.
Lubnowo jest typową miejscowością dla miłośników turystyki z dala od masowego ruchu (slow hop), agroturystyki i wypoczynku na łonie natury.
Przyroda i krajobraz: Okolica to klasyczny warmiński pejzaż polodowcowy – łagodne pagórki, mozaika uprawnych pól, liczne miedze, śródpolne oczka wodne oraz kompleksy leśne. To doskonale warunki do pieszych wędrówek, obserwacji ptaków, fotografii krajobrazowej i grzybobrania.
Turystyka rowerowa: Kameralne, płaskie i lekko falujące drogi asfaltowe oraz szutrowe łączące Lubnowo z okolicznymi wsiami stwarzają świetne warunki do turystyki rowerowej.
Pobliskie atrakcje w gminie i regionie:- Płoskinia (ok. 6–7 km): Siedziba gminy z zabytkowym, XIV-wiecznym gotyckim kościołem św. Katarzyny.
- Pieniężno i Rezerwat Dolina Rzeki Wałszy (ok. 8–10 km): Bliskość Pieniężna daje szybki dostęp do spektakularnego, głębokiego jaru Wałszy ze ścieżkami przyrodniczymi, ruin zamku oraz Muzeum Misyjno-Etnograficznego Księży Werbistów.
- Chwalęcin (ok. 12 km): Znane sanktuarium z cennym zabytkiem – barokowym kościołem pw. Podwyższenia Krzyża Świętego.
- Braniewo i Zalew Wiślany (ok. 20–25 km): Najstarsze miasto Warmii oraz szybki dostęp do akwenów i portów nad Zalewem Wiślanym (np. Frombork).
PARAMETRY TECHNICZNE
Teren objęty sprzedażą to obszar o powierzchni 1182 m2 o płaskim ukształtowaniu, nieogrodzony, porośnięty wysokimi drzewami i krzewami. Grunt położony bezpośrednio przy drodze asfaltowej, otoczony jest sielskim krajobrazem warmińskiej wsi. W sąsiedztwie pojedyncza wiejska zabudowa oraz pola i lasy. Bezpośrednio przy granicy działki biegnie strumień rzeki Młynówki, oddzielający teren od dalszej części pola i zabudowań.
Teren działki objęty został decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji budowy domu mieszkalnego, jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej o poniższych parametrach:- maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: 120 m2,
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe oraz 1 kondygnacja podziemna (podpiwniczenie budynku),
- wysokość zabudowy do 8,5 m,
- dach dwuspadowy o symetrycznym nachyleniu połaci w przedziale 35-45 stopni,
- szerokość elewacji frontowej do 12 m,
- powierzchnia biologicznie czynna min. 70%,
- zasilenie w wodę z własnego ujęcia (studnia),
- odprowadzenie nieczystości do indywidualnej oczyszczalni ścieków lub szczelnego zbiornika bezodpływowego.
FINANSE:
Przy zakupie nieruchomości do ceny transakcyjnej należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC 2% oraz wynagrodzenie agencji.
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z agentem prowadzącym sprzedaż tej wyjątkowej nieruchomości!
Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.
Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.************************
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Media
- szambo
Skontaktuj się
Gaudium Nieruchomości
Liczba odsłon: 52
|
Numer: SPI_511/8402/OGS
Zgłoś nadużycie
59 900 zł
Lubnowo
warmińsko-mazurskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Lubnowo
warmińsko-mazurskie
Zobacz na mapie »
Adres
Gaudium Nieruchomości
Chopina 19
83-110 Tczew
Zobacz na mapie
Chopina 19
83-110 Tczew
Zobacz na mapie
tel.: 604059035
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 16:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
