PARTNER PREMIUM
1 / 8
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 157 zł/m²
- Powierzchnia 1073 m²
- Typ budowlana
- Ogrodzenie brak
- Droga utwardzona
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Szukasz miejsca, które pozwoli Ci zamieszkać blisko natury, a jednocześnie z łatwym dostępem do Trójmiasta? Ta działka w Kolniku to idealna propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i komfort.
Lokalizacja:
Działka położona jest w miejscowości Kolnik, w gminie Pszczółki, powiecie gdańskim, w województwie pomorskim. To spokojna, rozwijająca się okolica, w której dominują domy jednorodzinne i tereny zielone.
Bliskość głównych tras komunikacyjnych zapewnia szybki dojazd do Gdańska, Pruszcza Gdańskiego czy Tczewa, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą.
Działka znajduje się przy ulicy Orzechowej, w kameralnej części miejscowości, z dogodnym dojazdem drogą gminną.
Powierzchnia i przeznaczenie:
Nieruchomość oznaczona numerem 69/11 (identyfikator: 220406_2.0002.69/11) położona jest w obrębie ewidencyjnym 0002, Kolnik.
Powierzchnia działki wynosi 0,1073 ha (1073 m²).
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną.
PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
- Wysokość zabudowy: max 2 kondygnacje nadziemne (ostania w formie poddasza) Max. wysokość zabudowy 9 m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość posadzki parteru do 0,6 m od poziomu terenu przy wejściu do budynku. Nie zaleca się podpiwniczenia budynków na terenach o wysokim poziomie wód gruntowych w szczególności powyżej poziomu podłoży posadzek piwnic.
- Pow. zabudowy: Max. 30% pow. pokrycia działki. Zabudowę bryły głównej należy realizować na rzucie prostokątów (nie dotyczy ryzalitów, werand, podcieni).
- Dachy Dla budynku mieszkalnego dach główny - dwuspadowy. Kąt nachylenia połaci dachowej: a) 350 45 bez ścianki kolankowej lub ze ścianką kolankową do 0,9 m b) 22 350 z wysoką ścianką kolankową (od 0,9 m do 1,5 m) Budynki inne niż mieszkalne - dachy płaskie lub wielospadowe o spadku max. do 45.
- Kształtowanie formy architektonicznej: Formę architektoniczną należy kształtować w nawiązaniu do tradycji zachowując spójność dla całego zespołu zabudowy w obrębie 1 działki.
- Zabudowa towarzysząca: Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub usługowym bądź wolnostojącą o
wysokości do 6 m od poziomu terenu. Dla całego zespołu w obrębie jednej posesji obowiązuje jednolite pokrycie dachu, kolorystyka oraz materiały.
- Linie zabudowy: Należy zachować nieprzekraczalne lub obowiązujące linie zabudowy wg rysunku planu; nie dotyczy nadbudowy budynków istniejących.
- Pow. biologicznie czynna Utrzymać minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 30%.
Działka ma regularny kształt i płaską powierzchnię, co ułatwia jej zagospodarowanie i planowanie przyszłej zabudowy. To idealna propozycja pod budowę domu w zielonym otoczeniu z szybkim dojazdem do miasta.
Media i infrastruktura:
● prąd – skrzynka elektryczna znajduje się przy granicy działki,
● woda – sieć wodociągowa znajduje się w drodze oddalonej o około 200 metrów; gmina dopuszcza możliwość doprowadzenia sieci pod samą działkę.
● kanalizacja – przewidziane szambo.
Atuty działki:
● spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną,
● teren objęty miejscowym planem – pewność możliwości zabudowy,
● dogodny dojazd do Trójmiasta i Pruszcza Gdańskiego,
● idealne miejsce na budowę domu w otoczeniu natury.
Cena: 169 000 PLN
To miejsce, w którym możesz stworzyć swój wymarzony dom – w otoczeniu zieleni, z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień.
Kupując tę działkę, możesz liczyć na nasze pełne wsparcie – zarówno w kwestiach związanych z nieruchomością, jak i finansowaniem. Współpracujemy z doświadczonym ekspertem kredytowym, który pomoże Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny i sprawnie przejść przez cały proces zakupu. Dzięki temu wszystko załatwisz w jednym miejscu i bez zbędnych formalności.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.****************
Skontaktuj się
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
Liczba odsłon: 30
|
Numer: SPI_38480
Zgłoś nadużycie
169 000 zł
157 zł/m²
Kolnik
pomorskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Kolnik
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
