1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 1698 zł/m²
- Powierzchnia 2650 m²
- Powierzchnia działki 5100 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pięter 2 piętra
- Stan do remontu
- Rok budowy 1900
- Liczba pokoi 100
- Materiał budynku cegła
- Typ mieszkalny
Na sprzedaż działka zabudowana budynkami mieszkalno-usługowymi o powierzchni użytkowej 2650m2 zlokalizowane w centrum Ustronia.
Kapitalna inwestycja składająca się z kompleksu trzech stylowych, historycznych budynków "KUŹNIA" zlokalizowanych w centrum Ustronia ul.Daszyńskiego, w pobliżu dworca PKP.
Teren działki na którym zlokalizowane są obiekty składa się z dwóch działek i obejmuje powierzchnię 5100m2, na której znajdują się dwa budynki mieszkalno-usługowe o powierzchni łącznej blisko 1100m2 oraz budynek produkcyjno-magazynowy o powierzchni 1600m2 - co daje łączną powierzchnię użytkową ponad 2650m2
Dla wszystkich budynków wydane zostały osobno prawomocne WZiZT na przebudowę, nadbudowę i zmianę formy użytkowania budynków na mieszkalno-usługowe.
Dwa z trzech budynków "KUŹNI" to solidne ceglane konstrukcje o grubych murach, objęte są ochroną konserwatora zabytków, jednakże nie rodzi to problemów związanych ich przebudową i zmianą przeznaczenia użytkowania łącznie z przyszłą możliwością wyodrębnienia mieszkań (zgodnie z WZiZT).
* Dwa połączone budynki mieszkalno-usługowe to obiekty jedno oraz trzykondygnacyjny o powierzchnich 650m2 oraz 400m2 i wysokości pomieszczeń od 3-3,8m. Na parterze aktualnie znajdują się lokale usługowe, dwie górne kondygnacje są mieszkalne. WZiZT obejmuje nadbudowę budynku parterowego oraz wyodrębnienie nowopowstałych lokali mieszkalnych i stworzenie miejsc parkingowych.
* Budynek produkcyjny to duży obiekt trzykondygnacyjny 1600m2 z windą towarową, wysokością pomieszczeń od 2,5-3,5m i poddaszem nad całym budynkiem. WZiZT obejmuje zmianę sposobu użytkowania budynku na mieszkalno-usługowy oraz stworzenie miejsc parkingowych.
Na terenie i w budynkach dostępne wszystkie media - gaz, prąd, woda, kanalizacja (istnienie możliwość przyłączenia się do ogrzewania z sieci miejskiej).
Nieruchomości z wydzielonymi działkami, można nabyć osobno :
- budynek produkcyjno-magazynowy z WZiZT (cena 3 mln PLN)
- budynek mieszkalno-usługowy z WZiZT (cena 2 mln PLN).
Czysta KW bez wpissów w dziale III i IV , forma własności: użytkowanie wieczyste do 2089 roku (zgodnie z obowiązującymi przepisami po wykonaniu i wydzieleniu lokali mieszkalnych oraz zmianie przeznaczenia budynków istnieje możliwość złożenia wniosku o przekształcenie zmiany prawa własności z użytkowania wieczystego na pełna własność)
Inwestycja z ogromnym potencjałem inwestorskim, to znakomicie położone nieruchomości bezpośrednio przy jednej z głównych ulic w centrum miasta - ul.Daszyńskiego. W bliskiej odległości znajduje się również wylotówka na drogę krajową Wisła - Katowice / droga na Cieszyn i polsko-czeską granicę .
Ustroń to popularna miejscowość turystyczna i uzdrowiskowa, licznie odwiedzana przez turystów zarówno latem jak i zimą.
Wieksza ilość zdjęć na stronie biura.
Oferta na wyłączność,
Możliwość otwarcia obiektów i oglądania TYLKO po wcześniejszym umówieniu spotkania.
Kontakt: Grzegorz tel.: 501389238
Droga
- asfalt
Ogrodzenie
- siatka
- metalowe
Dodatkowe informacje
- garaż
- strych
- ogródek
- telefon
- internet
Skontaktuj się
HOUSE 4U
Liczba odsłon: 467
Zgłoś nadużycie
4 500 000 zł
1698 zł/m²
do negocjacji
Informacje o firmie
Firma
Ustroń
śląskie
Zobacz na mapie »
Adres
HOUSE 4U
Włoska 7 / 47
30-499 Kraków
Zobacz na mapie
Włoska 7 / 47
30-499 Kraków
Zobacz na mapie
tel.: 690001413
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek07:00 - 20:00
- Piątek08:00 - 20:00
- Sobota09:00 - 14:00
- Niedziela11:00 - 14:00
