Działka 3817m2 Jugowice
- Jugowice, dolnośląskie
- 28 Sie 19:15
- Nr ogłoszenia: 71557803
PARTNER PREMIUM
1 / 6
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 144 zł/m²
- Powierzchnia 3817 m²
- Typ rolna
- Droga asfalt
Na sprzedaż: Działki z potencjałem inwestycyjnym w Jugowicach, gm. Walim - Idealne pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w malowniczych Jugowicach, w gminie Walim (powiat wałbrzyski, województwo dolnośląskie). To doskonałe miejsce zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych poszukujących zacisznego miejsca do zamieszkania w otoczeniu przyrody i zabytkowego dziedzictwa regionu.
✅ Kluczowe informacje:
-Powierzchnia działki: 3817m2, możliwość podziału na 5 działek (pozytywna opinia w sprawie projektu podziału),
Decyzja o Warunkach Zabudowy zezwala na budowę trzech wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Warunki zabudowy obejmują:
Rodzaj zabudowy: wolnostojąca.
Kondygnacje: do dwóch kondygnacji, w tym poddasze użytkowe.
Wysokość budynku: do kalenicy nie większa niż 9 m.
Geometria dachu: symetryczne dachy dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30∘ do 45∘.
Szerokość elewacji frontowej: 16 m.
Wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy do powierzchni każdej działki: maksymalnie 0,21.
Nieprzekraczalna linia zabudowy: 6m.
✅ Istniejąca zabudowa:
Na terenie nieruchomości znajduje się:
Budynek mieszkalny z II poł. XIX wieku o powierzchni użytkowej 222,24 m², z prostą bryłą i funkcjonalnym układem (przyziemie, poddasze mieszkalno-gospodarcze, strych). Budynek wymaga generalnego remontu i termomodernizacji - idealna baza do rewitalizacji z zachowaniem historycznego charakteru.
✅ Infrastruktura i media:
-Bezpośredni dostęp do drogi gminnej oraz powiatowej,
-Energetyczne: napowietrzna linia energetyczna od strony wschodniej ściany szczytowej poddasza.
-Gazowe: skrzynka z zaworem i gazomierzem od strony południowej granicy działki.
-Wodociągowe: od strony zachodniej budynku.
-Kanalizacyjne: ślady zbiornika na ścieki sanitarne (szamba) od strony północnej budynku. Na działce zlokalizowana jest również infrastruktura elektroenergetyczna należąca do Tauron Dystrybucja S.A.
✅ Lokalizacja i otoczenie:
-Spokojna, zielona okolica w sercu Gór Sowich,
-Bliskość szlaków turystycznych, atrakcji przyrodniczych i historycznych,
-Doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę i naturę, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień (Wałbrzych - ok. 15 km).
Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i zarezerwować swoją przyszłą nieruchomość.
0% prowizji
Bezpłatne wsparcie w zakresie finansowania!
Izabela Kurek
tel. *** *** ***
Licencja w obrocie nieruchomościami 29111
Keller Williams Quality
ul. Partynicka 27B, 53-031 Wrocław
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 194.61 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 327.05 kWh/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.
Skontaktuj się
Keller Williams Poland
Liczba odsłon: 391
|
Numer: SPI_KW436307
Zgłoś nadużycie
550 000 zł
144 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Jugowice
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Keller Williams Poland
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
tel.: 732438826
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
