1 / 9
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 156 zł/m²
- Powierzchnia 1911 m²
- Szerokość 42 m
- Długość 44 m
- Typ budowlana
- Droga utwardzona
Mamy dla Państwa w ofercie działkę budowlaną o powierzchni 1911 m2 w miejscowości Zbychowo!
To idealne miejsce dla osób pragnących wybudować dom w cichej, zielonej okolicy, jednocześnie z dobrym dostępem do miejskich udogodnień.
Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54°32'51.6"N 18°18'17.0"E
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową!
Lokalizacja:
Działka znajdują się w miejscowości Zbychowo przy ulicy Kaszubskiej. Jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i jednocześnie szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Działka znajduje się w malowniczej okolicy, która otoczona jest lasami oraz polami, co gwarantuje ciszę i kontakt z przyrodą.
Ulica Lazurowa to spokojna, boczna droga, co zapewnia prywatność oraz brak uciążliwego ruchu. Działka znajduje się w rozwijającej się części miejscowości, gdzie powstają nowe domy jednorodzinne, co tworzy nowoczesną i kameralną społeczność sąsiedzką. Dojazd do centrum Gdyni, Wejherowa lub Rumi jest wygodny i szybki.
W okolicy znajdują się sklepy, szkoły oraz inne punkty usługowe, które gwarantują komfort codziennego życia, a bliskość jeziora Wyspowo dodaje tej lokalizacji atrakcyjności.
Działka:
Oferowana działka jest w kształcie kwadratu, lekko pochylona w stronę lasu, nieogrodzona. Dojazd do działki drogą prywatną, utwardzoną gruntową. Część działki obejmuje pas zieleni nieprzeznaczony pod zabudowę, a linia ograniczająca zabudowę przebiega w jej centralnej części, co w praktyce umożliwia realizację inwestycji na części działki położonej bliżej drogi.
59. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA WSCHODNIEGO FRAGMENTU MIEJSCOWOŚCI ZBYCHOWO W GMINIE WEJHEROWO: TEREN B.29.MN,U (powierzchnia ok. 1,66 ha).
1) PRZEZNACZENIE TERENÓW:
a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy usługowej (w dowolnych proporcjach na działce budowlanej lub terenie objętym inwestycją):
b) dopuszcza się: ᠆ obiekty budowlane niezbędne dla funkcji wymienionych powyżej, ᠆ obiekty pomocnicze, ᠆ miejsca postojowe, zieleń, dojścia i dojazdy niezbędne dla funkcji wymienionych powyżej, ᠆ infrastrukturę techniczną, ᠆ wydzielenie dojazdów według zasad podanych w § 10 ust. 2;
2) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
a) parametry wysokości: ᠆ budynki mieszkalne: 1 lub 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze), wysokość do 9 m (w tym wysokość do okapu do 5 m), ᠆ obiekty pomocnicze: 1 kondygnacja nadziemna, wysokość przy dachu płaskim do 4 m, przy dachu spadzistym do 6 m (w tym wysokość do okapu do 3 m), ᠆ budynki usługowe: 1 lub 2 kondygnacje nadziemne, wysokość do 10 m, ᠆ dopuszcza się jedną kondygnację podziemną, ᠆ poziom posadzki parteru: maksymalnie 0,60 m nad poziomem terenu mierzony w miejscu najwyższego poziomu terenu przy tym budynku, ᠆ maszty telefonii komórkowej: wysokość do 5 m, ᠆ słupy i maszty inne: wysokość do 10 m,
b) forma dachu: ᠆ budynki mieszkalne: dachy dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe z kalenicą, kąt nachylenia połaci dachu od 30 stopni do 45 stopni, ᠆ obiekty pomocnicze: kąt nachylenia płaci dachu do 45 stopni, ᠆ budynki usługowe: dachy dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe symetryczne, kąt nachylenia połaci dachu od 30 stopni do 45 stopni,
c) forma i usytuowanie budynków: budynki mieszkalne i budynki usługowe - wolnostojące,
d) kolorystyka i materiały: ᠆ rodzaj pokrycia dachu: wskazane zastosowanie tego samego rodzaju pokrycia dachu dla całego założenia; zalecane zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówko podobnych w odcieniach zbliżonych do czerwieni, brązu, grafitu lub szarości; dla obiektów pomocniczych dopuszcza się stosowanie materiałów dachówko podobnych oraz pokrycie z papy bitumicznej - w kolorach brązu, czerwieni, grafitu lub szarości, ᠆ elewacje: tynk w kolorach pastelowych, cegła, drewno, kamień;
3) WSKAŹNIKI ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW:
a) wskaźniki zabudowy: minimalny 0,00, maksymalny 0,20 powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją,
b) intensywność zabudowy: minimalna 0,00, maksymalna 0,50 powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją,
c) powierzchnia terenu biologicznie czynna: minimum 50 % powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją,
d) maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 10 m od linii rozgraniczającej z terenem 001.KDL, w odległości 12 m od linii rozgraniczającej z terenem B.78.ZL, w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z terenem 018.KDW - jak na rysunku planu,
e) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1 000 m²; minimalna powierzchnia nie dotyczy działek wydzielanych dla potrzeb infrastruktury technicznej, dojazdów, powiększenia lub poprawy zagospodarowania działek sąsiednich, dla których dopuszcza się powierzchnię dowolną;
Link do pełnej uchwały: http***************************************************************************************
Media: prąd, woda i światłowód (w drodze)
Wymiary działek: szerokość: 42,5 m, długość: 44 m;
Klasyfikacja gruntu: RVI oraz PsVI
Stan prawny: pełna własność z KW (czysta hipoteka)
Termin wydania: od zaraz
Jeśli szukasz działki budowlanej w spokojnym miejscu oraz z dogodnym dojazdem do miasta, jest to oferta dla Ciebie!
Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu.
Zapraszam do kontaktu!
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.*************************
Skontaktuj się
Ratajczak Nieruchomości
Liczba odsłon: 37
|
Numer: SPI_R-154831
Zgłoś nadużycie
299 000 zł
156 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Zbychowo
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Ratajczak Nieruchomości
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
tel.: 730 660 553; 58 380 20 17
