Działka 1415m2 Warszawa Poprawna
- Warszawa Wawer, mazowieckie
- 13 Kwi 11:42
- Nr ogłoszenia: 73329270
PARTNER PREMIUM
1 / 5
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 1590 zł/m²
- Powierzchnia 1415 m²
- Szerokość 12 m
- Długość 100 m
- Typ budowlana
- Droga asfalt
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny o powierzchni 1415 m² zlokalizowany w sercu Wawra.
To oferta idealna dla dewelopera szukającego bezpiecznej i szybkiej inwestycji z wszystkimi mediami.
Najważniejsze atuty inwestycyjne:
Pozwolenie na Budowę i Koncepcja: Działka posiada gotową koncepcję architektoniczną zakładającą budowę nowoczesnych budynków w zabudowie bliźniaczej.
Potencjał PUM: Projekt przewiduje budowę 4 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej ok. 460 m² (każdy lokal ok. 115 m²).
Istniejący zasób: Na działce znajduje się budynek mieszkalny (II kondygnacje) o powierzchni całkowitej ok. 200 m², który można zaadaptować lub zmodernizować.
Pełna infrastruktura miejska: Działka w pełni uzbrojona - prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Parametry techniczne wg MPZP:
Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług.
Wskaźniki zabudowy: Intensywność: max 0,8.
Powierzchnia zabudowy: max 30%
Powierzchnia biologicznie czynna: min 60%
Wysokość zabudowy: Do III kondygnacji (max 12,0 m).
Dach: Płaski lub o nachyleniu 20°- 40°
Lokalizacja i Komunikacja:
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Wawra, zdominowanej przez nową, niską zabudowę o wysokim standardzie.
Doskonały dojazd: Bliskość Nadwiślanki gwarantuje szybkie połączenie z Mostem Siekierkowskim i centrum Warszawy.
Infrastruktura: W najbliższej okolicy pełne zaplecze usługowe, sklepy oraz tereny rekreacyjne nad Wisłą.
Prestiż: Wawer to najszybciej rozwijająca się dzielnica domów w Warszawie, wybierana przez rodziny szukające balansu między miastem a naturą.
Szczegóły Projektowe:
Koncepcja przewiduje optymalne rozwiązanie parkingowe: min. 10 miejsc postojowych (w tym garaże w budynkach projektowanych oraz miejsca na terenie dla budynku istniejącego). Projekt uwzględnia nowoczesne rozwiązania, takie jak utwardzenia z geokraty, co pozwala na maksymalne wykorzystanie powierzchni działki przy zachowaniu norm ekologicznych.
Stan prawny:
Księga wieczysta w trakcie rozdzielania (Koncepcja podziału nr 4).
Cena: 2 250 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz na wizję lokalną terenu wraz z prezentacją potencjału inwestycyjnego działki.
Skontaktuj się
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
Liczba odsłon: 25
|
Numer: SPI_WIL244261
Zgłoś nadużycie
2 250 000 zł
1590 zł/m²
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
Świętokrzyska 20 lok.311
00-002 Warszawa
Zobacz na mapie
Świętokrzyska 20 lok.311
00-002 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 222012920
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
