Dwupoziomowe | 5 pokoi, kominek, garaż | 10.min do METRO WIERZBNO.
- Warszawa Mokotów, mazowieckie
- 26 Sie 14:10
- Nr ogłoszenia: 72004315
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 16227 zł/m²
- Powierzchnia 88 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 5
- Materiał budynku cegła
- Pokrycie dachu dachówka
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 1996
- Forma własności własność
- Piętro 4
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
87,5 m² + poddasze użytkowe | 2 poziomy | 3 sypialnie + salon z kominkiem | ul. Bełska 14 (wejście od Staszowskiej) – Mokotów / pogranicze Służewca i Wierzbna
Dwupoziomowe mieszkanie z potencjałem | Rozkład, przestrzeń, spokój
Dla tych, którzy szukają miejsca do życia – z klimatem i możliwościami
Bełska 14 (wejście od ul. Staszowskiej) to lokalizacja na styku dwóch światów: dynamicznego Służewca z jego biurowcami, kawiarniami i galeriami oraz willowego Wierzbna z jego ciszą, zielenią i stacjami metra. A właśnie tu, w budynku z 1996 roku, czeka dwupoziomowe mieszkanie o ogromnym potencjale. Z kominkiem w salonie, oddzielną kuchnią, poddaszem użytkowym i miejscem w garażu podziemnym. Przestrzeń gotowa na nowy rozdział – do odświeżenia, przearanżowania lub… do pokochania takim, jakie jest.
Lokalizacja – między Służewcem a Wierzbnem, z dala od zgiełku
Bełska 14 – choć formalny adres prowadzi przez Bełską, wejście do budynku znajduje się od ul. Staszowskiej, bocznej, kameralnej uliczki odchodzącej od Wołoskiej. To cicha enklawa w otoczeniu niskiej zabudowy, mimo bliskości dynamicznej części Mokotowa.
W promieniu kilku minut:
Szybki dojazd tramwajem i autobusem do metra Wierzbno lub Racławicka
Westfield Mokotów – centrum handlowe z kinem, restauracjami i sklepami
Beer Store Mokotów – kultowy punkt dla miłośników piw rzemieślniczych
Knajpki i bistro przy ul. Suwak i Woronicza: Głodomory, Wok & Talk, Bez Ości, Dominos, 7th Street, Burgery Zjedz Mnie
Fort Mokotów – rewitalizowana przestrzeń po dawnym forcie carskim, dziś pełna klimatycznych kawiarni i restauracji (Fort Bistro, Relaks, Żywa Kuchnia), galerii i wydarzeń artystycznych
Biedronka, Żabka, Green Caffè Nero, Carrefour Express, piekarnie rzemieślnicze, szkoły i przedszkola
Parki, siłownie plenerowe i ścieżki rowerowe w zasięgu spaceru
Placówki edukacyjne:
3 szkoły podstawowe: ul. Gruszczyńskiego, ul. Barcelońska, ul. Pięciolinii
Przedszkola publiczne i prywatne:
Przedszkole nr 341 – ul. Bełska
Przedszkole "Baby City", "Bajka", "Zielony Domek"
To lokalizacja, która łączy miejski puls z lokalnym spokojem – idealna dla tych, którzy chcą "wszystko mieć blisko", ale wracać do ciszy.
Dwupoziomowa przestrzeń z potencjałem i światłem
Powierzchnia użytkowa: 87,5 m² (w KW)
Powierzchnia wg pomiarów laserowych: ok. 88 m² (I poziom) + ok. 30 m² (poddasze użytkowe)
Piętro: ostatnie, w niższej części kaskadowego budynku
Budynek z 1996 roku, bez windy, bez balkonu
Poziom I – wygodny rozkład i naturalne światło
3 niezależne sypialnie z szerokimi, drewnianymi oknami
Salon z działającym kominkiem – centralne miejsce życia rodzinnego
Osobna kuchnia z oknem – szafki po obu stronach, dwa blaty robocze, klasyczna zabudowa
Łazienka w stylu pokoju kąpielowego – przestronna, gotowa na nową aranżację
Hall z trzyskrzydłową szafą wnękową – funkcjonalny układ i dobre doświetlenie
Mieszkanie jest dwustronne, w pełni rozkładowe i przewiewne
Poziom II – użytkowe poddasze z klimatem
Powierzchnia użytkowa: ok. 30 m² (ze skosami)
4 okna połaciowe – dwa na wschód, dwa na zachód
Możliwość adaptacji: sypialnia master, gabinet, studio, pokój rekreacyjny
Naturalne drewno na podłodze, wysokość w szczycie ponad 3 m, widoczne belki konstrukcyjne
Stan techniczny – bez udawania
Mieszkanie zostało wykończone w latach 90/00 – solidnie i funkcjonalnie, lecz od tego czasu nie było modernizowane.
Instalacje są sprawne, kominek działa, układ niezmieniony. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub – dla chętnych – do przemyślanego remontu.
Wycenione realnie – bez sztucznego liftingu i bez ukrytych kosztów.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym
Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym, położone tuż przy wejściu do klatki schodowej.
Wygodny zjazd, szerokie miejsce, osobna księga wieczysta.
Informacje formalne
Forma własności: pełna własność z KW
Oddzielna KW dla miejsca postojowego, dodatkowo płatne 50.000 PLN
Brak obciążeń hipotecznych
Budynek z 1996 roku, bez windy i bez balkonu
Wejście do klatki od ul. Staszowskiej
Dla kogo?
Dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni i elastycznego układu.
Dla osób pracujących zdalnie – z miejscem na gabinet lub strefę relaksu na poddaszu.
Dla inwestora, który szuka funkcjonalnej nieruchomości w lokalizacji z potencjałem.
Dla tych, którzy lubią otwartą przestrzeń, kominek, dwupoziomowy klimat – i widzą więcej niż tylko m².
Kupujący nie podpisuje żadnych umów pośrednictwa, nie ma dla Państwa żadnej "prowizji" - proszę czuć się swobodnie na prezentacji mieszkania.
Zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację mieszkania!
Zapraszam,
Anna Kalicińska
---
Przedstawiona informacja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Niebanalna Brokerka Sp. z o.o. dokłada wszelkich starań, aby przedstawione treści były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.
Wszystkie zdjęcia oraz opis nieruchomości stanowią utwór chroniony prawem autorskim w rozumieniu przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 z późn. zm.) i pozostają własnością Niebanalna Brokerka Sp. z o.o..
Zabrania się ich kopiowania, rozpowszechniania, publikowania oraz wykorzystywania w jakiejkolwiek formie, zarówno w całości, jak i we fragmentach, bez pisemnej zgody właściciela praw autorskich.
W przypadku stwierdzenia naruszenia powyższych praw, zostaną podjęte odpowiednie kroki prawne.
Dodatkowe informacje
- garaż
- strych
- dwupoziomowe
- miejsce parkingowe
- telefon
- internet
- oddzielna kuchnia
- pom. użytkowe
- umeblowane
Skontaktuj się
Niebanalna Brokerka
Liczba odsłon: 117
Zgłoś nadużycie
1 428 000 zł
16227 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
Niebanalna Brokerka
Złota 7
00-019 Warszawa
Zobacz na mapie
Złota 7
00-019 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 535568535
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Sobota10:00 - 20:00
- Niedzielanieczynne
