Duża działka rezydencjonalna WZ 2,14 ha starodrzew Kęszyca lubuskie
- Międzyrzecz, lubuskie
- 11 Lis 19:59
- Nr ogłoszenia: 74138694
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 40 zł/m²
- Powierzchnia 21400 m²
- Typ budowlana
- Droga kostka
Na sprzedaż rezydencjonalna nieruchomość gruntowa położona we wsi Kęszyca, gmina Międzyrzecz, województwo lubuskie.
Unikalna enklawa bez sąsiedztwa na skraju wsi, przy zabytkowej brukowanej drodze, wśród pól i lasów na atrakcyjnym przyrodniczo terenie Natura 2000. Rozległy, urozmaicony teren z wielogatunkowym 100-letnim starodrzewem parkowym i leśnym oraz z pagórkiem widokowym.
WARUNKI ZABUDOWY I PRZEZNACZENIE
Przeznaczenie rolno-budowlane z wydanymi warunkami zabudowy (WZ) na dwa domy jednorodzinne o tradycyjnej architekturze wiejskiej oraz dwa budynki gospodarcze wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Parametry zabudowy przewidują dachy domów strome, dwuspadowe symetryczne, z główną kalenicą ulokowaną równolegle względem frontu działki do 10 m wysokości, o nachyleniu połaci dachowych od 25° do 50°.
Teren został zniwelowany i przygotowany pod budynki oraz panele fotowoltaiczne. Uzbrojenie: do nieruchomości doprowadzony jest prąd (podwójna skrzynka z zabudowanymi licznikami). Warunki zabudowy dopuszczają budowę studni oraz szamb.
HISTORIA MIEJSCA
Posesja posiada niezwykłą historię. W latach 1910-1931 znajdowała się tam elektrownia Überlandzentrale Kainscht wytwarzająca prąd z węgla brunatnego z pobliskiej kopalni Robertsegen. Do dnia dzisiejszego przetrwały zasypane piwnice oraz fundamenty budynków. Zachowane relikty industrialne nie są objęte żadną formą ochrony konserwatorskiej.
INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE
• Adres: Kęszyca 10A, 66-300 Międzyrzecz.
• Działki: formalnie w skład nieruchomości wchodzą dwie działki (nr 33/15 i 66/3) o łącznej powierzchni 2,14 ha.
• Struktura gruntów: 0,5 ha nieużytek pod zabudowę, 0,5 ha nieużytek rolny, 1,0 ha rola klasy IVa ze starodrzewem i zakrzewieniami oraz 0,14 ha działka buforowa Bp wzdłuż drogi. Brak konieczności odrolnienia gruntu pod zabudowę.
• Stan prawny: czysta księga wieczysta bez ograniczeń i hipotek, jedna właścicielka. W związku z powierzchnią użytków rolnych przekraczających 1 ha transakcja przebiega według procedury KOWR.
• Dokumentacja: pełna dokumentacja, w tym treść Decyzji o warunkach zabudowy oraz załącznik graficzny, są dostępne do wglądu dla osób poważnie zainteresowanych.
DOJAZD I OGLĘDZINY
Nieruchomość posiada dogodny dojazd z węzła drogi ekspresowej S3 w Międzyrzeczu (6 km – około 5 minut jazdy) oraz dwa zjazdy bezpośrednio na samą działkę.
Zachęcam do samodzielnego obejrzenia nieruchomości w dogodnym dla Państwa czasie. Na posesji trwają jeszcze prace, więc przeważnie ktoś jest na miejscu.
Sprzedaż prywatna, wyłącznie bezpośrednia – bez umów pośrednictwa.
Media
- prąd
Charlotta
Liczba odsłon: 26
Zgłoś nadużycie
857 520 zł
40 zł/m²
