Dom z potencjałem i możliwością wydzielenia działki | Obiszów | 3051 m² | 1
- 12 Cze 20:28
- Nr ogłoszenia: 73480260
1 / 8
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 7085 zł/m²
- Powierzchnia 94 m²
- Powierzchnia działki 3051 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Typ mieszkalny
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej i zielonej części Obiszowa, w jednej z najlepiej rozwijających się gmin na Dolnym Śląsku — gminie Grębocice.
To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia wymarzonego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Głogowa, Polkowic czy Lubina.
Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 3051 m² objętej MPZP, z możliwością wydzielenia dodatkowej działki budowlanej o powierzchni około 1000 m², co stanowi ogromny atut zarówno dla rodzin, jak i osób myślących inwestycyjnie.
? Największe atuty nieruchomości:
• spokojna, zielona okolica tuż przy terenach zielonych i parku
• ogromna przestrzeń i prywatność
• możliwość wydzielenia dodatkowej działki budowlanej
• szybki dojazd:
— Głogów – ok. 12 min
— Polkowice – ok. 15 min
— Lubin – ok. 25 min
• światłowód
• kanalizacja
• siła
• ogrzewanie pelletem
• piec Ferroli wysokiej klasy (ok. 5 lat)
• bardzo dobre miejsce dla rodziny lub osób pracujących zdalnie
? Dom:
Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 94 m² został wybudowany w latach 90.
Dom nadaje się do zamieszkania, jednak wymaga modernizacji i własnej aranżacji, co daje nowym właścicielom możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu.
Obecny układ pomieszczeń:
• salon
• 4 sypialnie
• łazienka
• wiatrołap
• kuchnia
Istnieje możliwość stworzenia nowoczesnej, otwartej strefy dziennej z salonem, jadalnią i aneksem kuchennym o powierzchni około 40 m².
? Stan techniczny:
• dach – bardzo dobry stan
• okna – dobry stan
• ogrzewanie – pellet
• piec Ferroli – ok. 5 lat
• podłogi – do modernizacji
• możliwość wymiany instalacji według własnych potrzeb
⬇️ Dodatkowa przestrzeń:
Ogromnym atutem nieruchomości jest wysokie podpiwniczenie pod całym domem o powierzchni około 94 m² i wysokości około 2,1 m.
W piwnicy znajdują się:
• garaż
• kotłownia
• korytarz
• 3 duże pomieszczenia gospodarcze
Stała temperatura przez cały rok (ok. 12–16°C) daje wiele możliwości aranżacyjnych:
• kuchnia letnia
• warsztat
• siłownia
• pokój hobby
• sala bilardowa
• strefa rekreacyjna
Dodatkowo:
• strych ok. 50 m² z osobnym wejściem
• budynek gospodarczy ok. 40 m²
? Lokalizacja:
Obiszów to spokojna i bardzo dobrze położona miejscowość w gminie Grębocice — jednej z najbogatszych gmin w regionie.
W pobliżu:
• nowoczesna szkoła i przedszkole w Grębocicach
• Dino – ok. 6 min
• Biedronka – ok. 8 min
• szybki dojazd do miast regionu
To miejsce idealne dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
? Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo — zdjęcia nie oddają klimatu oraz przestrzeni tego miejsca.
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
666 000 zł
7085 zł/m²
do negocjacji
