Dom z ogrodem i garażem na Mazurach
- Mrągowo, warmińsko-mazurskie
- 23 Paź 16:26
- Nr ogłoszenia: 74066365
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 6235 zł/m²
- Powierzchnia 89.17 m²
- Powierzchnia działki 1978 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Typ mieszkalny
Mam na sprzedaż nieruchomość na Mazurach /składająca się z dwóch działek (04.89/14 i 04.91) oraz domu (1934) z przybudówką i garażem zlokalizowaną w Mrągowie . Dom ma 89,17 m² powierzchni użytkowej i składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, strychu i piwnicy.
Parter :
Kuchnia 9,33 m2
Pokój 14,6 m2
Przedpokój 4,62m2
Łazienka 4,75 m2
Pokój 20,60 m2
Poddasze :
Przedpokój 7,02 m2
Pokój 10,2 m2
Pokój 13,55 m2
Strych 4,48 m2
Przybudówka :
Pokój 14m2
Kuchnia 8,5m2
Łazienka 6m2
Składzik 7m2
Przestronna piwnica składa się z dwóch pomieszczeń i korytarza o łącznej powierzchni ok. 30m2. Dom ocieplony jest styropianem 10cm, posiada okna plastikowe dwuszybowe i ogrzewany jest dwu funkcyjnym piecem gazowym. Na parterze ściany pokoi są pokryte gładzią i pomalowane na biało. Na poddaszu domu znajdują się dwa kolejne pokoje oraz niewielki ocieplony strych, który pełnił rolę składziku. Dom jest dobrze zaizolowany dzięki czemu można cieszyć się przyjemnym chłodem w upalne dni.
Dom znajduje się na działce o szerokości 10,5m i długości ok. 200m i przylega do ul. Mrongowiusza od której oddziela go szpaler gęstego bzu. . Ogólna powierzchnia działki to 1978 m² z czego ponad połowa znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej a koniec długiej działki znajduje się 55 m od brzegu Jeziora Sołtyskiego .
Budynek podłączony jest do sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej - ogrzewany jest piecem dwufunkcyjnym. Dom po remoncie może pełnić rolę gabinetu, kancelarii lub mieszkania. Przy ewentualnej adaptacji domu istnieje możliwość wykorzystania funduszów z programu "Czyste powietrze" oraz ulgi termomodernizacyjnej na wymianę kotła gazowego, drzwi wejściowych czy założenia fotowoltaiki. Dom nie znajduje się w rejestrze zabytków.
Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/16788/29/2023.
Do domu przylega budynek przybudówki składającej się z pokoju i kuchni oraz łazienki w sumie ok. 28m2 + strych - które razem mogą być zaadaptowane do celów mieszkalnych np. pod wynajem sezonowy. Do przybudówki przylega składzik ogrodowy 7m2 oraz garaż ok. 15m2 (do remontu) .
Większość powierzchni działki stanowi ogród warzywno kwiatowy na którym znajdują się również drzewa owocowe. Przy posesji znajdują się miejsca parkingowe a na teren nieruchomości prowadzą dwa wjazdy.
Oferowana nieruchomość znajduje się w strefie śródmiejskiej miasta Mrągowa, bardzo blisko rynku, sklepów i mrągowskich restauracji . W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: sklepy, restauracje oraz placówki edukacyjne.
Ważną informacją jest to , że działka na długości ok. 103 metrów od strony ul. Mrongowiusza według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
W przypadku zainteresowania proszę o kontakt telefoniczny PN-So 08.00-17.00
Zbigniew
Liczba odsłon: 53
Zgłoś nadużycie
556 000 zł
6235 zł/m²
do negocjacji
