Dom z furtką do lasu - na każdy etap życia!
- Łoś, mazowieckie
- 20 Paź 14:01
- Nr ogłoszenia: 71769524
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 6325 zł/m²
- Powierzchnia 181.8 m²
- Powierzchnia działki 1276 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Rok budowy 2010
- Ogrzewanie węglowe
- Liczba pokoi 4
- Typ mieszkalny
To wyjątkowa nieruchomość położona bezpośrednio przy granicy Chojnowskiego Parku Krajobrazowego - miejsce, w którym ogród płynnie przechodzi w las. Z prywatnej furtki można wejść prosto na leśną ścieżkę rezerwatu „Skarpa Jeziorki”, prowadzącą wzdłuż rzeki i w głąb przyrody. Otoczenie chronionych terenów zapewnia ciszę, czyste powietrze i niezmienny widok zieleni, a jednocześnie dzięki dogodnemu dojazdowi nieruchomość pozostaje w zasięgu miejskich wygód. To dom, w którym codzienność zyskuje spokojniejsze tempo, a przestrzeń wokół sprzyja prawdziwemu odpoczynkowi.
DLA RODZINY
Dom z furtką do lasu to idealne miejsce dla rodziny, która szuka przestrzeni, bezpieczeństwa i bliskości natury. Dzieci mogą spędzać czas w ogrodzie lub na ścieżkach rezerwatu, a dorosłym łatwiej odnaleźć spokój po intensywnym dniu. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia, co pozwala łączyć komfort i wygodę z wyjątkowym, zielonym otoczeniem. To przestrzeń, w której każda pora roku ma swój własny rytm i urok.
DLA TWÓRCY LUB RZEMIEŚLNIKA
To miejsce stworzone również z myślą o osobach, które czerpią energię z natury i potrzebują przestrzeni do pracy twórczej. Cisza, światło i sąsiedztwo lasu sprzyjają skupieniu, a możliwość prowadzenia usług na działce oraz duża przestrzeń wokół domu pozwalają połączyć funkcję mieszkalną z pracownią, warsztatem lub atelier. Nieruchomość daje poczucie swobody i odosobnienia, nie rezygnując z wygody i dostępu do miasta. To dom, który inspiruje - zarówno do tworzenia, jak i do życia w zgodzie z własnym rytmem.
PODSTAWOWE INFORMACJE
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 115,41 m² (całkowita: 181,8 m²), położony na regularnej działce o powierzchni 1276 m², bezpośrednio graniczącej z Chojnowskim Parkiem Krajobrazowym. W 2025 roku została przeprowadzona częściowa modernizacja budynku (szczegóły poniżej).
Wnętrze domu obejmuje przestronny salon z otwartą kuchnią, główną sypialnię z balkonem, własną łzienką i małą garderobą, dwa pokoje mogące być przeznaczne na pokoje dzieci, sypialnię fdla gości lub gabinet /biuro oraz pomieszczenie gospodarcze / kotłownię.
To idealna przestrzeń do życia w ciszy i zieleni - bez rezygnacji z dostępu do cywilizacji.
DZIAŁKA
Uniwersalna pod wieloma względami - z przeznaczeniem zarówno mieszkaniowym, jak i usługowym. Z jednej strony atrakcyjnie wkomponowana w lokalną enklawę Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, z drugiej - z bezpośrednim wjazdem z drogi wojewódzkiej, co zapewnia wygodny dostęp i dobrą ekspozycję dla ewentualnej działalności.
Jedna z nielicznych działek w okolicy z własnym wyjściem do lasu i na ścieżkę spacerową rezerwatu „Skarpa Jeziorki”, prowadzącej do rzeki.
Zachodnia i północna granica przylega do terenu objętego ochroną przyrody - bez możliwości zabudowy, co daje gwarancję zielonego otoczenia i spokoju na lata. Od jedynego sąsiada działkę oddzielają nasadzenia zapewniające prywatność.
Dom posadowiono na lekkim podwyższeniu, a działka została celowo ukształtowana ze spadkiem w kierunku lasu, co pozwala na naturalne i skuteczne odprowadzanie nawet intensywnych wód opadowych.
BUDYNEK
Zbudowany w technologii tradycyjnej (beton komórkowy) i w całości ocieplony styropianem 10 cm. Poddasze ocieplone grubą warstwą pianki PUR.
Budowa rozpoczęła się w 2007 roku i była realizowana etapami. Stan zamknięty oraz prace wykończeniowe wykonano zgodnie ze standardem obowiązującym w 2010 roku. Oficjalne zakończenie budowy oraz odbiory: styczeń 2025.
W tym samym roku przeprowadzono istotne PRACE MODERNIZACYJNE:
- nowa elewacja: (siatka, klej, biały półtynk nowej generacji, zapewniający doskonałą ochronę przed warunkami atmosferycznymi, a także możliwość późniejszego malowania lub zastosowania różnych struktur i kompozytów artystycznych),
- nowe pokrycie dachowe (blachodachówka) z nowoczesną i bardzo trwałą obróbką kominów (wg. najnowszych standardów)
- wymiana orynnowania,
- nowa balustrada na balkonie od frontu budynku,
- drewniany tarasu od strony ogrodu.
POMIESZCZENIA
Parter:
- salon (36 m²) z jadalnią, kominkiem, wyjściem na taras, ogród, las i ścieżkę ścieżkę spacerową (zimą z tej strony codzienne piękne spektakle zachodzącego słońca)
- otwarta, widna kuchnia (8 m²)
- toaleta
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia
- schody na piętro
Piętro:
- sypialnia główna (12 m²) z balkonem od strony wschodniej, łazienką i małą garderobą
- sypialnia (10 m²) z oknem od strony zachodniej
- sypialnia (8 m²) z oknem od strony zachodniej
- łazienka z wanną
- antresola, na której można urządzić kącik do pracy, czytania czy dodatkowe miejsce do spania
Poddasze:
Dobrze ocieplony, oświetlony strych z wejściem przez opuszczane schody (może służyć jako składzik).
MEDIA
• prąd: pełna instalacja z odbiorem, nowy zdalny licznik (2024), instalacja "siła"
• woda: wodociąg gminny
• ścieki: szczelne szambo (10 m³)
• ciepła woda: z termy pieca i/lub termy elektrycznej
• ogrzewanie: piec ZĘBIEC KP15 (15 kW) z automatycznym podajnikiem (uniwersalny - na różne mieszanki opału, m/in: ekogroszek, miał
węglowy, węgiel brunatny, koks, brykiety z węgla kamiennego i brunatnego, brykiety i odpady drewniane, trzcina energetyczna, ziarna i inne
w formie sypkiej,
• ogrzewanie: na parterze kominek i ogrzewanie podłogowe
• internet: na kablu telefonicznym, możliwość podłączenia światłowodu
BUDYNKI GOSPODARCZE
Dwa budynki o lekkiej konstrukcji ( 15 m² i 22 m²) mogące służyć jako warsztat, pracownia lub box dla koni.
KOMUNIKACJA
Samochodem:
• 4 km do trasy S7 (Warszawa–Kraków) - szybki dojazd do południowych dzielnic Warszawy oraz na Lotnisko Chopina - ok. 25 minut.
• 5 km do Prażmowa,
• 7 km do Tarczyna
• 14 km do Piaseczna
• 18 km do Grójca i giełdy w Słomczynie
Transportem publicznym:
• przystanek autobusowy naprzeciw posesji
• bezpośrednie połączenie PKS do Warszawskiego węzła komunikacyjnego Dworzec Południowy - Metro Wilanowska; dzięki buspasom
dojazd zajmuje ok. 40 minut.
• lokalny autobus do Piaseczna oraz transport szkolny (gimbusy)
INFRASTRUKTURA
W promieniu 5 km wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:
• Urząd Gminy, ośrodki zdrowia, szkoła, przedszkola (publiczne i prywatne), kościół,
• lokalne sklepy i sieci handlowe: Biedronka, Żabka, Netto, Dino, Lewiatan, Rossmann i inne,
• stacje paliw, warsztaty samochodowe, myjnie, punkty usługowe, składy budowlane i opałowe,
• lokale gastronomiczne: kawiarenki, pizzerie, kebaby, bary z domową kuchnią, a nawet słynna przydrożna grochówka.
Na piechotę (5 min.):
- sklep spożywczy, bar z pyszną domową kuchnią, dwa przedszkola (publiczne i prywatne), fryzjer, kosmetyczka, klub Łosia.
REKREACJA
• Spacery, rowery, wycieczki
Bezpośrednio za ogrodzeniem rozciągają się dwa rezerwaty: „Łoś” ze stuletnimi dębami i „Skarpa Jeziorki” – urokliwy teren wzdłuż rzeki. Przez okolicę przebiega prawie 100-kilometrowy Szlak Główny Jeziorki, idealny na rowerowe wycieczki jednodniowe lub weekendowe wyprawy.
• Kajaki
Jeziorka to doskonała trasa na spływy – z Łosia można dopłynąć aż do Konstancina-Jeziorny. W zależności od odcinka, wyprawa zajmuje od 3 do nawet 8 godzin i prowadzi przez bardzo malownicze tereny.
• Jazda konna
W odległości ok. 20 minut spacerem znajduje się ogólnodostępny klub jeździecki, oferujący naukę jazdy konnej, skoki przez przeszkody oraz jazdy rekreacyjne – zarówno dla początkujących, jak i zaawansowanych. W okolicy działają także prywatne stadniny, z możliwością hotelowania koni.
• Klub Wiejski „Łoś” & Łosiowisko
Lokalne centrum integracji i kultury. Organizuje m.in. warsztaty, wernisaże i spotkania sąsiedzkie. Flagowym wydarzeniem jest coroczne „Łosiowisko”, czyli popularny „Piknik pod Wiśnią” z muzyką, lokalnym jedzeniem i rękodziełem.Przy klubie znajduje się duży, dobrze wyposażony plac zabaw dla dzieci.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację! * Wynagrodzenie Agencji pokrywa Sprzedający..
* English and Russian versions below.
________________________________________________________________________________________________________________________
HOUSE WITH A GATE TO THE FOREST - for families, for craftsmen!
This is a unique property located directly at the boundary of the Chojnów Landscape Park - a place where the garden seamlessly transitions into the forest. From the private gate, you can step directly onto the forest path of the "Skarpa Jeziorki" reserve, which runs along the river and deep into nature. The surrounding protected areas ensure peace, clean air, and an uninterrupted view of greenery, while the convenient access means the property is still within reach of urban comforts. This is a home where everyday life takes on a calmer pace, and the space around you promotes true relaxation.
FOR A FAMILY
A house with a gate to the forest is the perfect place for a family looking for space, security, and closeness to nature. Children can spend time in the garden or along the reserve's paths, while adults can find peace after an intense day. Nearby, there are schools, kindergart…
Droga
- asfalt
Dodatkowe informacje
- balkon
- garaż
- taras
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 1002
|
Numer: SPI_211/7675/ODS
Zgłoś nadużycie
1 150 000 zł
6325 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Łoś
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
