Dom z częścią usługową | Dom dla rodziny w zielonym Józefowie
- Józefów, mazowieckie
- 11 Lut 10:50
- Nr ogłoszenia: 72966131
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 10345 zł/m²
- Powierzchnia 203 m²
- Powierzchnia działki 550 m²
- Zabudowa bliźniak
- Typ mieszkalny
Dom z funkcją mieszkalną i usługową | Józefów
Dom, który pracuje razem z właścicielem. Połączenie pełnowymiarowej części mieszkalnej z niezależną strefą gabinetową daje rzadką na rynku elastyczność – do zamieszkania, prowadzenia działalności lub inwestycji w jednym miejscu. Całość położona w zielonym Józefowie, z szybkim dojazdem do Warszawy.
Działka i bryła
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 550 m², częściowo zalesionej. Z boku i od tyłu domu zachowana została naturalna strefa zieleni z drzewami iglastymi i liściastymi. Teren jest zagospodarowany – z zakrzewieniami, kwiatami oraz drewutnią, co zapewnia prywatność i poczucie przestrzeni.
Dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany metodą tradycyjną, wielokondygnacyjny, o łącznej powierzchni ok. 203 m².
Parter – strefa gabinetowa / usługowa (77 m²)
Parter stanowi wydzieloną i niezależną strefę usługową, idealną do prowadzenia działalności lub pracy zdalnej. Układ obejmuje:
przestronną salę ok. 23 m²,
dwa gabinety: ok. 7 m² i 10 m²,
WC oraz pomieszczenie gospodarcze.
Jasne, doświetlone wnętrza i czytelna komunikacja pozwalają na łatwą adaptację – również na cele mieszkalne (strefa gościnna, rekreacyjna).
Pierwsze piętro – strefa dzienna (63 m²)
Główna część mieszkalna domu, zaprojektowana z myślą o codziennym życiu rodzinnym. W skład kondygnacji wchodzą:
salon z kominkiem,
kuchnia z dużymi blatami roboczymi połączona z jadalnią,
pełnowymiarowa łazienka.
Przestrzeń jest jasna, ustawna i sprzyja zarówno codziennemu użytkowaniu, jak i spotkaniom w większym gronie.
Drugie piętro – strefa sypialniana (65 m²)
Prywatna część domu obejmuje trzy sypialnie o powierzchniach ok. 20 m², 15 m² i 10 m², łazienkę oraz centralny korytarz.
Największa sypialnia posiada wyjście na balkon. Na półpiętrze zaplanowano pojemną szafę, pełniącą funkcję garderoby. Układ zapewnia komfort i prywatność domowników.
Poddasze użytkowe – otwarta przestrzeń (69 m²)
W pełni użytkowe poddasze z łazienką, o pełnej wysokości w centralnej części. Otwarta przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne: prywatny salon, kino domowe, gabinet, strefę rekreacyjną, sypialnię typu master lub niezależną przestrzeń dla nastolatka lub gości.
Lokalizacja
Dom położony jest w Józefowie – lokalizacji łączącej zielony, willowy charakter z bardzo dobrą infrastrukturą. W okolicy znajdują się szkoły publiczne i prywatne:
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego (ok. 1,6 km),
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Romualda Traugutta (ok. 2 km),
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Łączniczek AK (ok. 2,5 km),
Teamwork School – prywatna, dwujęzyczna szkoła (ok. 3 km).
Codzienne zakupy dostępne są lokalnie – w promieniu 1–2 km m.in. Biedronka, Lidl, Carrefour Market, Top Market, Rossmann i Pepco. Stacja PKP Józefów znajduje się ok. 2 km od nieruchomości. Dojazd samochodem do Wawra (Ferio Wawer) zajmuje ok. 10–12 minut, do Pragi-Południe ok. 20 minut, a do Mokotowa ok. 30 minut.
Link do wirtualnego spaceru znajdziesz w sekcji multimediów ogłoszenia.
Nie pobieramy prowizji od Kupujących.
Zapraszam,
Anna Kalicińska
---
Przedstawiona informacja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Niebanalna Brokerka Sp. z o.o. dokłada wszelkich starań, aby przedstawione treści były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.
Wszystkie zdjęcia oraz opis nieruchomości stanowią utwór chroniony prawem autorskim w rozumieniu przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 z późn. zm.) i pozostają własnością Niebanalna Brokerka Sp. z o.o..
Zabrania się ich kopiowania, rozpowszechniania, publikowania oraz wykorzystywania w jakiejkolwiek formie, zarówno w całości, jak i we fragmentach, bez pisemnej zgody właściciela praw autorskich.
W przypadku stwierdzenia naruszenia powyższych praw, zostaną podjęte odpowiednie kroki prawne.
Skontaktuj się
Niebanalna Brokerka
Liczba odsłon: 137
Zgłoś nadużycie
2 100 000 zł
10345 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Józefów
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
Niebanalna Brokerka
Złota 7 / 28
00-019 Warszawa
Zobacz na mapie
Złota 7 / 28
00-019 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 535568535
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedziela10:00 - 20:00
