1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 5602 zł/m²
- Powierzchnia 166 m²
- Powierzchnia działki 869 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter 2 piętra
- Stan do remontu
- Rok budowy 1971
- Ogrzewanie węglowe
- Liczba pokoi 7
- Materiał budynku pustak
- Pokrycie dachu papa
- Typ mieszkalny
WAŻNA INFORMACJA
Faktyczna użytkowa powierzchnia domu jednorodzinnego to około 166m2 (składają się na nie widoczne na rzutach pokoje 5 i 6 na parterze oraz część poddasza 2,5 i 6).
W projekcie zapisane jest 108m2 z racji na obowiązujące w czasach PRL przepisy o maksymalnej powierzchni domów jednorodzinnych. Dodatkowo w piwnicy, poza kotłownią znajdują się jeszcze 3 pomieszczenia, które wykorzystywane były jako pomieszczenie magazynowe oraz stołówkę dla gości.
Mamy przyjemność zaprezentować nieruchomość z ogromnym potencjałem, zlokalizowaną w centrum Stegny. Składa się ona z działek zabudowanych dwoma budynkami: domem mieszkalnym (108 m²) oraz pawilonem noclegowym (ok. 90 m²). Powierzchnia całkowita gruntu to 865 m². To idealna konfiguracja dla osób szukających miejsca do zamieszkania połączonego z prowadzeniem biznesu lub dla inwestorów ukierunkowanych na najem krótkoterminowy.
1. Dom mieszkalny (w projekcie 108 m²) - 3 kondygnacje:
Parter (całoroczny): kuchnia ze spiżarnią, 5 pokoi oraz łazienka.
Piętro (funkcja sezonowa/wynajem): 4 pokoje (w tym 2 z prywatnymi łazienkami) oraz dodatkowa łazienka wspólna. Układ daje szerokie możliwości dalszej adaptacji.
Piwnica: przestronne podpiwniczenie stanowiące idealne zaplecze magazynowe lub jadalnie oraz kuchnie dla pensjonariuszy.
Ogrzewanie piecem na pelet lub piecem olejowym.
2. Obiekt noclegowy (ok. 88 m²):
Budynek w pełni przygotowany pod wynajem letni.
5 pokoi: 3 pokoje z prywatnymi łazienkami oraz 2 parterowe ze wspólną łazienką.
Gotowa baza noclegowa generująca przychody od zaraz.
STAN
Oba budynki wymagają remontu oraz ocieplenia. Instalacje elektryczne na piętrze domu jednorodzinnego są nowe, natomiast na parterze, w piwnicy oraz w pawilonie- oryginalne. Głównym źródłem ogrzewania jest nowy piec na pelet oraz piec na olej opałowy. Instalacje grzewcza również została zmodernizowana.
LOKALIZACJA I ATRAKCJE
Stegna to jeden z najbardziej rozpoznawalnych kurortów na Mierzei Wiślanej. Piękne, szerokie plaże, unikalny mikroklimat od pokoleń przyciągają turystów.
Gastronomia i usługi: w bliskiej odległości restauracje, smażalnie ryb, sklepy i atrakcje sezonowe.
Rekreacja: rozległe tereny leśne oraz malownicze ścieżki rowerowe (m.in. w kierunku Mikoszewa i Krynicy Morskiej).
Komunikacja: szybki i wygodny dojazd z Gdańska, Elbląga oraz Warszawy (trasa S7).
Popyt: stabilne obłożenie w sezonie letnim gwarantujące ciągłość przychodów.
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.*************************
Droga
- asfalt
Ogrodzenie
- siatka
Skontaktuj się
Ratajczak Nieruchomości
Liczba odsłon: 26
|
Numer: SPI_R-620084
Zgłoś nadużycie
930 000 zł
5602 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Stegna
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Ratajczak Nieruchomości
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
tel.: 730 660 553; 58 380 20 17
