1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 1770 zł/m²
- Powierzchnia 440 m²
- Powierzchnia działki 1245 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter 2 piętra
- Stan do zamieszkania
- Liczba pokoi 12
- Typ mieszkalny
Budynek inwestycyjny z piekarnią i 3 mieszkaniami | gotowy dochód pasywny
Na sprzedaż atrakcyjny budynek wielofunkcyjny, idealny dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej stały dochód oraz dającej możliwość dalszego rozwoju działalności lub najmu.
Nieruchomość łączy funkcjonujący lokal usługowy z częścią mieszkalną , co czyni ją świetną propozycją zarówno pod inwestycję, jak i prowadzenie własnego biznesu.
Układ nieruchomościami
Lokal usługowy
funkcjonująca piekarnia wraz ze sklepem
powierzchnia: 130 m²
działająca działalność gospodarcza
instalacja elektryczna z „siłą”
ogrzewanie piekarni: kocioł węglowy
Część mieszkalna - 3 niezależne mieszkania
Każde mieszkanie posiada osobne wejście i składa się z:
3 pokoi
osobnej kuchni
łazienki z WC
Powierzchnie mieszkań:
120 m²
95 m²
95 m²
Mieszkania są w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymagają większych nakładów finansowych. Jedno z mieszkań zostało gruntownie wyremontowane w 2024 roku.
Dochód i potencjał inwestycyjny
obecnie wynajęte są 2 mieszkania
aktualny przychód z najmu: około
5 000 zł miesięcznie
potencjalny dochód z całej nieruchomości: ponad 10 000 zł miesięcznie
To doskonała propozycja dla osób szukających stabilnej inwestycji z możliwością dalszego zwiększania rentowności.
Dodatkowe atuty nieruchomości
budynek podpiwniczony
przestronny strych z możliwością adaptacji
duża działka
wybrukowany podjazd
dogodna lokalizacja
blisko przystanek autobusowy
Ogrzewanie
nowoczesna pompa ciepła dla dwóch mieszkań
jedno mieszkanie wyposażone w elektryczne ogrzewanie podłogowe
piekarnia ogrzewana kotłem węglowym
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:
inwestycja pod wynajem,
połączenie biznesu i funkcji mieszkalnej,
budynek dla kilku rodzin,
lokata kapitału z gotowym przychodem.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Bartłomiej Pytko - doradca ds. nieruchomości, ceniony za wysoką kulturę pracy, przejrzyste zasady współpracy oraz świetną organizację procesu sprzedaży.
Kontakt: *** *** ***
możliwość umówienia spotkania oraz prezentacji nieruchomości
• kompleksowa obsługa klienta kupującego i sprzedającego
• przygotowanie oferty, dokumentacji i prezentacji nieruchomości
• wsparcie negocjacyjne i organizacyjne procesu transakcyjnego
• profesjonalne doradztwo oparte na znajomości rynku lokalnego
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Droga
- asfalt
Ogrodzenie
- inne
Skontaktuj się
Domex biuro nieruchomości sp. z o.o.
Liczba odsłon: 953
|
Numer: SPI_DMX-DS-4012
Zgłoś nadużycie
779 000 zł
1770 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Pszów
śląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Domex biuro nieruchomości sp. z o.o.
Targowa 12
44-300 Wodzisław Śląski
Zobacz na mapie
Targowa 12
44-300 Wodzisław Śląski
Zobacz na mapie
tel.: 692427714
