Dom wolnostojący 350m2 Stary Sącz
- Stary Sącz, małopolskie
- 11 Wrz 13:56
- Nr ogłoszenia: 73908115
1 / 8
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 5142 zł/m²
- Powierzchnia 350 m²
- Powierzchnia działki 3000 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter 1 piętro
- Rok budowy 1930
- Ogrzewanie węglowe
- Liczba pokoi 9
- Typ mieszkalny
PRZEDWOJENNA REZYDENCJA Z OGRODEM 30 ARÓW — 100 M OD RYNKU W STARYM SĄCZU
Wyjątkowa posiadłość z duszą i potencjałem inwestycyjnym w sercu historycznego Starego Sącza.
Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikatową nieruchomość położoną w samym centrum Starego Sącza, zaledwie 100 metrów od starosądeckiego Rynku. Mimo doskonałej, centralnej lokalizacji, dom usytuowany jest przy spokojnej i kameralnej uliczce w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia mieszkańcom pełne poczucie prywatności i spokoju. Nieruchomość stanowi dom główny oraz drugi mniejszy dom od ulicy, który wymaga gruntownego remontu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Lokalizacja: Stary Sącz — 100 m od Rynku, w cichej i reprezentacyjnej części miasta.
Działka: 3 000 m² (30 arów) — przepiękny, dojrzały ogród zapewniający wyjątkową prywatność.
Powierzchnia domu głównego: ok. 240 m² (parter + poddasze użytkowe + część podpiwniczona).
Historia: Dom z lat 30. XX wieku, należący w przeszłości do starosądeckiego notariusza.
Budynki dodatkowe: Murowany budynek gospodarczy ok. 40 m² + wolnostojący garaż drewniany.
OPIS DOMU GŁÓWNEGO
Główny budynek to solidna, murowana konstrukcja wzniesiona w latach 30. XX wieku. Jego klasyczna, proporcjonalna bryła, dach kryty tradycyjną dachówką ceramiczną oraz oryginalny charakter wnętrz nadają nieruchomości niezwykły, przedwojenny klimat.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: 7 ustawnych i jasnych pokoi, pomieszczenia kuchenne, funkcjonalna spiżarnia oraz 2 łazienki.
Poddasze użytkowe: 2 dodatkowe, przestronne pomieszczenia dające szerokie możliwości adaptacyjne.
Podpiwniczenie: Częściowe podpiwniczenie idealne na winiarnię, spiżarnię lub zaplecze techniczne.
Media i instalacje:
Podwójne ogrzewanie: gazowe oraz piec na pellet/drewno,
Pełne uzbrojenie miejskie,
Dodatkowo własna studnia na posesji.
OPIS DRUGIEGO MNIEJSZEGO DOMU
Powierzchnia ok. 40 m2 z podpiwniczeniem ( wspaniała kamienna piwnica do przechowywania win i nie tylko) również wymaga remontu
Media i instalacje:
Ogrzewanie: piec na węgiel/drewno,
Pełne uzbrojenie miejskie,
Dodatkowo własna studnia na posesji.
ZIELONA ENKLAWA — OGRÓD 30 ARÓW
Nieruchomość usytuowana jest na rzadko spotykanej w centrum miasta działce o powierzchni 30 arów (3000 m²) . Bujnie zagospodarowany ogród z wieloletnimi drzewami, krzewami ozdobnymi oraz owocowymi tworzy malowniczą, zieloną przestrzeń do wypoczynku i relaksu, niespotykaną tak blisko zabytkowego Rynku.
BUDYNEK GOSPODARCZY (ok. 40 m²)
Na posesji znajduje się wolnostojący, murowany budynek gospodarczy. Po przeprowadzeniu adaptacji/remontu może pełnić funkcję:
Niezależnej pracowni, atelier artystycznego lub gabinetu,
Autonomicznego domku gościnnego,
Kancelarii lub kameralnej przestrzeni usługowo-warsztatowej.
PLAN ZAGOSPODAROWANIA (MPZP)
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka nr 1639 (obręb 15) znajduje się w terenach oznaczonych symbolami MN (zabudowa jednorodzinna) oraz PS (tereny usługowo-produkcyjne/usługi), Część terenu (1/3) figuruje w planie jak tereny budowlane na pozostałą część złożono wniosek o zmianie w nowym Planie Ogólnym miasta Starego Sącza
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Nieruchomość została stworzona dla osób poszukujących obiektu z tożsamością i niepowtarzalnym klimatem:
Mieszkańców dużych miast (Kraków, Warszawa, Śląsk): szukających drugiego domu ( second home ) lub reprezentacyjnej rezydencji w cichym, urokliwym miejscu.
Przedstawicieli wolnych zawodów & Biznesu: lekarzy, prawników, przedsiębiorców, architektów.
Środowiska artystycznego i kulturalnego: kolekcjonerów sztuki, projektantów i twórców.
Inwestorów: z myślą o kameralnym pensjonacie boutique, rezydencji gościnnej, galerii sztuki, klimatycznej restauracji czy przestrzeni warsztatowej.
Osoby mieszkające za granicą: szukające prestiżowej i reprezentacyjnej posiadłości rodzinnej na Sądecczyźnie.
Cena do negocjacji
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Droga
- asfalt
Ogrodzenie
- siatka
Skontaktuj się
PROPERTY s.c. Biuro Handlu Nieruchomościami
Liczba odsłon: 29
|
Numer: SPI_PTY-DS-852
Zgłoś nadużycie
1 800 000 zł
5142 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Stary Sącz
małopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
PROPERTY s.c. Biuro Handlu Nieruchomościami
Dunajewskiego 12 12/2a
33-300 Nowy Sącz
Zobacz na mapie
Dunajewskiego 12 12/2a
33-300 Nowy Sącz
Zobacz na mapie
tel.: 600999642
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 16:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
