Dom wolnostojący 149.1m2 Raciborowice
- Raciborowice, małopolskie
- 04 Mar 08:51
- Nr ogłoszenia: 73147157
1 / 9
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 9121 zł/m²
- Powierzchnia 149.1 m²
- Powierzchnia działki 500 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
- Stan do wykończenia
- Rok budowy 2026
- Liczba pokoi 5
- Materiał budynku pustak
- Typ mieszkalny
Nowe osiedle domów wolnostojących z garażem, Raciborowice 3 km od Krakowa.
Stan deweloperski.
Oferta bez prowizji i podatku PCC.
Domy budowane blisko Krakowa z dobrym dojazdem przez Batowice do Krakowa (bez konieczności jazdy al. 29 Listopada).
Odległość od ul. Powstańców ok. 3,5 km., os. Piastów 4,5 km., ul. Dobrego Pasterza, Strzelców ok. 6,7 km.
Osiedle składa się z 9 domów wolnostojących, położonych wysoko w terenie, na płaskiej i widokowej działce.
Powierzchnia netto: 149,10 m, użytkowa 140,47 m.
Rozkład:
parter:
- salon z jadalnią 29,13 m2.;
- kuchnia 9,06 m2.;
- łazienka 3,73 m2.;
- pomieszczenie gospodarcze 7,10 m2.;
- garaż 19,38 m2;
piętro:
- 4 sypialnie ok. 13, 14, 14, 16 m2. (dokładny metraż na rzucie, pokoje bez balkonów, z dużymi oknami, bez okien dachowych);
- łazienka 6,59/7,87 m2;
Działki w kształcie zbliżonym do kwadratu, obszar ok. 5ar., wymiary ok. 21/23m.
Powyższa oferta i cena obejmuje stan deweloperski:
- dom budowany metodą tradycyjną;
- ocieplenie fundamentów steropianem (10 cm na zewnątrz);
- pustak ceramiczny porotherm 25 firmy Wienerberger;
- dachówka Wienerberger Alegra 9;
- dach wykonany z obróbkami blacharskimi;
- rynny z firmy Galeco, PCV, grafit;
- okno dachowe z firmy Roto PCV, trzyszybowe;
- właz dachowy z firmy Roto PCV;
- zbiornik betonowy 10 m3 na wody opadowe;
- instalacje elektryczne;
- doposażenie w okablowanie umożliwiające montaż klimatyzacji;
- instalacje wodno-kanalizacyjne;
- instalację ogrzewania podłogowego do kolektorów;
- ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze,
- montaż stelaży Geberit,;
- kocioł gazowy kondensacyjny Vailant Eco Tec Plus z zasobnikiem 150, moduł sterujący Vailant, zespół pompowy mieszacza z zaworem trójdrogowym z siłownikiem, każda pętla sterowana termostatem, termostaty w każdym pomieszczeniu, montaż komina spalin, przygotowanie instalacji pod zmiękczacz wody, rozprowadzenie okablowania niezbędnego do regulowania ogrzewaniem i kotłem;
- przyłącz gazu;
- odbiór kominiarski;
- zmiękczacz EKO- OPTIMA 30/O CRYSTAL B/N EiQ-V firmy Polaqua Group wraz z filtrem
mechanicznym;
- instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem;
- wylewki;
- tynki wewnętrzne firmy Knauf gipsowe w pomieszczeniach i cementowo-wapienne w łazienkach;
- wykonanie na podkonstrukcji stalowej sufitu na piętrze z płyty GKF przeciwpożarowej oraz podłogi, na strychu z płyty OSB wraz z wyłazem na strych;
- ocieplenie dachu pianą do szczytu (warstwa 15 cm) oraz ocieplenie stropu na piętrze (warstwa 25 cm) lub wełną mineralną;
- komplet stolarki okiennej;
- brama garażowa i napęd, drzwi zewnętrzne, rolety zewnętrzne firma Wiśniowski (w wycenie zarezerwowano komplet stolarki wraz z jednym oknem przesuwnym typu HST za 80 000 złotych, klient może sam wybrać i kupić według swojego uznania);
- balustrady szklane w oknach na piętrze;
- przyłącza wod-kan, przyłącza do sieci elektrycznej i gazowej oraz światłowodu;
- odwodnienie wokół domu wraz z podłączeniem do zbiornika na wody opadowe;
- tynki zewnętrzne z ociepleniem budynku styropianem 20 cm oraz parapetami zewnętrznymi,
podbitka dachowa z blachy, styropian firmy Thermo Organika/Knauf/Austrotherm, tynki silikonowe;
- wykonanie utwardzenia wraz z kostką;
- wykonanie ogrodzenia panelowego z siatki systemowej;
- odbiór budowy w nadzorze budowlanym;
Wszystkie prace wykonane zgodnie z projektem budowlano-technicznym. Ewentualne zmiany po akceptacji stron.
W cenie udziały w drodze wewnętrznej- szerokość 5 m., wykonana będzie z kostki brukowej i płyt ażurowych po zakończeniu budowy osiedla.
- Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
Powyższa oferta obejmuje dom numer 4 w stanie deweloperskim.
Istnieje mozliwość zakupu domu w stanie surowym, otwartym w cenie 795.000 zł.
Budynki wyróżnia prosta forma, maksymalne wykorzystanie przestrzeni (ściana kolankowa wysoka), duże otwory na okna.
Dodatkowe atuty: rzadka zabudowa jednorodzinna, bliskość do Krakowa , widokowa działka, niedaleko ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.
W centrum miejscowości (około 950m.-1,2 km.) szkoła podstawowa publiczna, przedszkola, sklep spożywczy, kościół, nowa przychodnia zdrowia, boisko piłkarskie, 2 publiczne place zabaw.
Stacja PKP Zastów i stacja Batowice ok 4 km.
Przystanek autobusowy linie: 260, 250, 270.
Droga dojazdowa do osiedla to droga gminna, utwardzona.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na nieruchomość.
Dodatkowe informacje:
Joanna Ptak-Jabłońska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
nr. lic. zawodowej 16958
HSH Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Praska 47/5, 30-329 Kraków
tel. *** *** ***
::LINK DO STRONY
http******************************************
::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Ptak-Jabłońska
*** *** ***
jo****p@h********.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Ptak-Jabłońska (licencja nr: 16958)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Droga
- utwardzona
Skontaktuj się
HSH Nieruchomości
Liczba odsłon: 12
|
Numer: SPI_HSH-DS-8928
Zgłoś nadużycie
1 360 000 zł
9121 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Raciborowice
małopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
HSH Nieruchomości
Praska 47 / 5
30-329 Kraków
Zobacz na mapie
Praska 47 / 5
30-329 Kraków
Zobacz na mapie
tel.: 690111995
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
