PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 5000 zł/m²
- Powierzchnia 250 m²
- Powierzchnia działki 1028 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Rok budowy 1980
- Liczba pokoi 5
- Pokrycie dachu blacha
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Dom w Zielonej Okolicy + Warunki Zabudowy-budynek handlowo-usługowy
DZIEŃ POKAZOWY
10 PAŹDZIERNIKA 2026 r - w godzinach 10:00 - 15:00
ZAPRASZAM DO REZERWACJI TERMINU
Umowa na wyłączność
Kupujący nie płaci prowizji!
Może to Właśnie Twoje miejsce na Ziemi ?
Więcej zdjęć dostępnych na stronie firmowej.
Oferujemy Państwu do sprzedaży dom wolnostojący wraz z działką dla której wydano warunki na budynek handlowo - usługowy - treść niżej.
Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1028 m2.
Nieruchomość mieści się w Zgierzu - dzielnica Rudunki - dojazd do posesji utwardzony.
Budynek o pow. użytkowej ok. 250 m2 - 3 kondygnacyjny - przyziemię/parter/piętro wybudowany na początku lat 80, remont generalny w 2013 r.
Media:
- woda - miejska
- prąd + siła
- gaz z sieci
- kanalizacja
- Internet - Światłowód
Informacje o nieruchomości:
- wybudowany w technologii tradycyjnej trójwarstwowej // cegła pełna/pustka/cegła pełna + docieplenie styropianem 15 cm
- okna drewniane - dwuszybowe z 2014r. (parter + piętro) oraz PCV - trzyszybowe sypialnia + garderoba
- dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą falistą
- ogrzewanie gazowe - piec wymieniony w 2025r.
- rolety antywłamaniowe z napędem elektrycznym
- parapety zewnętrzne marmurowe + drewniane wewnętrzne
- instalacja alarmowa antywłamaniowa oraz antynapadowa
Rozkład pomieszczeń:
1. Przyziemię
- wiatrołap - 2,4 m2
- klatka schodowa + holl - 14,5 m2
- biuro - 12,8 m2
- łazienka - 4,3 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 10 m2
- schowek - 2,6 m2
- kotłownia - 8 m2
- garaż - 36 m2 + warsztat - 14 m2
2. Parter
- klatka schodowa - 9,5 m2
- kuchnia - 14,9 m2
- WC - 1,6 m2
- salon - 40 m2
- pokój - 13,6 m2
3. Piętro
- holl - 8 m2
- łazienka - 5,2 m2
- sypialnia + garderoba - 26 m2
- pokój - 14,6 m2
- pokój - 11 m2 + zabudowany balkon - 9 m2
WARUNKI ZABUDOWY:
warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo-usługowego:
I. Warunki dotyczące nowej zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) Rodzaj zabudowy i sposób użytkowania obiektów budowlanych i zagospodarowania działki:
zabudowa handlowo-usługowa
2) Warunki ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki – max. 0,4
b) udział powierzchni biologicznie czynnej – min. 15%
c) wysokość zabudowy – wysokość do okapu max. 6,5 m, wysokość do kalenicy max. 9,0 m
d) szerokość elewacji frontowej – max. 15,0 m
e) geometria dachu – dach jednospadowy, dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci max. 35°
f) powierzchnia sprzedaży max. 200 m²
g) obowiązek zapewnienia min. 4 miejsc parkingowych w granicach działki objętej decyzją
h) obowiązek uzgodnienia projektu budowlanego wraz z projektem ogrodzenia z Wydziałem Urbanistyki Gospodarki Przestrzennej i Geodezji UMZ przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę
i) zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych
Dom w bliskiej okolicy szkoły podstawowej, przychodni zdrowia, komunikacji miejskiej autobusowej oraz podmiejskiej - Łódzka Kolej Aglomeracyjna.
ZAPRASZAMY !!! po uprzednim zweryfikowaniu aktualności oferty i oglądania Nieruchomości !!!
Osoba prowadząca ofertę w biurze Mariusz tel. 506 583 738 ,licencja zawodowa nr 22590
Przed prezentacją podpisywany jest PROTOKÓŁ PRZEKAZANIA INFORMACJI O NIERUCHOMOŚCI.
Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu i w obecności przedstawiciela biura nieruchomości.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.****************
Droga
- asfalt
Dodatkowe informacje
- garaż
Skontaktuj się
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
Liczba odsłon: 25
|
Numer: SPI_44038
Zgłoś nadużycie
1 250 000 zł
5000 zł/m²
Zgierz
łódzkie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Zgierz
łódzkie
Zobacz na mapie »
Adres
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
