1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 7666 zł/m²
- Powierzchnia 120 m²
- Powierzchnia działki 567 m²
- Zabudowa bliźniak
- Rok budowy 2018
- Liczba pokoi 4
- Materiał budynku cegła
- Typ mieszkalny
Na sprzedaż funkcjonalny, 4 pokojowy, dwupoziomowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 120 m², położony w miejscowości Łubniany, woj opolskie, 14 km od centrum Opola na działce 5,67 ar.
Nieruchomość i działka:
Budynek w zabudowie bliźniaczej wzniesiony na podstawie gotowego projektu, parterowy z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia, posadowiony na zadbanej działce w spokojnym otoczeniu. Od frontu nieruchomość zamknięta jest eleganckim ogrodzeniem murowanym z klinkierowych słupków z metalową bramą przesuwną i brukowanym podjazdem. Od strony ogrodu — obszerny, zielony trawnik z pergolą, krzewami ozdobnymi, drzewami owocowymi, studnią głębinową oraz tarasem z bezpośrednim wyjściem z salonu. Zdjęcia z drona ukazują wyjątkowe położenie budynku na tle otaczającego lasu i otwartych przestrzeni.
Dane techniczne z projektu:
Budynek w technologii murowanej z pustaków ceramicznych z izolacją termiczną z wełny mineralnej Rockwool, dach czterospadowy kryty dachówką ceramiczną w kolorze ciemnym, okna drewniane z brązowymi ościeżnicami oraz żaluzjami zewnętrznymi. Elewacja w bieli z brązowymi akcentami cokołu i stolarki — schludna, zadbana, nowoczesna.
Parter:
Wejście do domu otwiera elegancki przedpokój wyłożony jasną ceramiką, z wbudowaną szafą przesuwną z lustrzanymi frontami na całą wysokość, ciepłymi drewnianymi drzwiami wewnętrznymi z przeszkleniami w geometrycznym wzorze oraz dekoracyjnymi lampami. Aneks kuchenny połączony z przestronnym, otwartym salonem z jadalnią: jasna ceramika na podłodze, efektowny sufit z geometrycznymi elementami gipsowymi i oświetleniem punktowym, kominek na drewno obudowany dekoracyjnym białym kamieniem naturalnym z półkami. Strefa wypoczynkowa płynnie łączy się z jadalnią, a duże okna z widokiem na ogród i taras wypełniają wnętrze naturalnym światłem. Dwa pokoje -sypialnie na parterze to spokojne, jasne wnętrze z panelami podłogowymi i dużymi oknami wychodzącym na ogród i tereny zielone. Kuchnia z zabudową na wymiar wyposażona jest w płytę indukcyjną, piekarnik, okap i zmywarkę. Łazienkę na parterze urządzono w nowoczesnym stylu z dużymi szarymi płytkami, kabiną prysznicową z czarnymi profilami, umywalką z podświetlanym lustrem ośmiokątnym oraz grzejnikiem drabinkowym. Druga część przedpokoju wyposażona w bardzo pojemną szafę typu komandor. Zagospodarowane pomieszczenie gospodarcze z piecem grzewczym.
Poddasze użytkowe:
Na poddasze prowadzą drewniane schody z metalową balustradą. Na górze: jasny, przytulny pokój dzienny z panoramicznym oknem dachowym — doświetlony i ciepły, z panelami podłogowymi, świetny jako dodatkowy salon, gabinet lub sypialnia. Obok duża - pojemna garderoba. Druga, obszerna łazienka z wanną narożną, toaletą i umywalką, wykończona ceramiką w ciepłych odcieniach beżu i brązu z oknem dachowym doświetlającym wnętrze. Wszystkie pomieszczenia funkcjonalne, rozkładowe w tym domu jednorodzinnym z własnym ogrodem, stwarzają wyjątkowy komfort do zamieszkania, którego nie można porównać do zamieszkiwania w mieszkaniach w budynkach wielorodzinnych.
Media: ciepła woda bojler, centralne ogrzewanie-piec z automatycznym podajnikiem na paliwo stałe-ekogroszek-istnieje możliwość zmiany rodzaju ogrzewania na gaz ziemny, przyłącz gazowy w ulicy przy granicy działki, bliźniak obok zmienił rodzaj ogrzewania na gaz. Woda zimna i kanalizacja, energia elektryczna - gminne.
Miesięczne koszty utrzymania nieruchomość w skali roku w kwocie około 500zl.
Lokalizacja- Łubniany, dobrze zarządzana gmina. Położona 14 km na północny-wschód od Opola, na obszarze Lasów Stobrawsko-Turawskich. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną kontaktu z naturą, pół godziny drogi od Opola, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla osób pracujących w mieście, ale pragnących mieszkać w spokojniejszym miejscu. W gminie działa kompletna infrastruktura codziennego życia: szkoły, przedszkola, sklepy, ośrodek zdrowia,kościół. Okolica oferuje rozbudowaną sieć szlaków pieszych i rowerowych, doskonałe połączenie z Opolem -autobusy. Do centrum Opola z pełną ofertą handlową, kulturalną i gastronomiczną dojedziemy w około 20–25 minut.
Zapraszamy i polecamy tą wyjątkową nieruchomości.
Szczegóły oferty :
Nieruchomości A.Z. Gwarancja Opole
ul.Szarych Szeregów 34 D
Agent pod nadz. lic. 3125 Czesława Zapart
tel. ***-***-***, e-mail: c.*****t@a**.pl
Szukasz Kredytu na Zakup. Udzielimy bezpłatnej pomocy kredytowej na zakup nieruchomości, wszystko załatwisz w naszym biurze. Konsultant od wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt do eksperta kredytowego: Ida Zapart tel. 668-125-594, email: i.*****t@a**.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Droga
- asfalt
Skontaktuj się
AZGWARANCJA
Liczba odsłon: 13
|
Numer: SPI_1867/17584/ODS
Zgłoś nadużycie
920 000 zł
7666 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Łubniany
opolskie
Zobacz na mapie »
Adres
AZGWARANCJA
Szarych Szeregów 34D / 1
45-285 Opole
Zobacz na mapie
Szarych Szeregów 34D / 1
45-285 Opole
Zobacz na mapie
tel.: 608539991
