Dom, Staw i Twój Własny Eko-Ogród! - Gotowa oaza spokoju w STEFANOWIE
- Brudnów Trzeci, łódzkie
- 27 Sie 23:48
- Nr ogłoszenia: 73335250
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 10784 zł/m²
- Powierzchnia 37 m²
- Powierzchnia działki 1786 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter parterowy
- Stan do zamieszkania
- Rok budowy 2009
- Ogrzewanie elektryczne
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku drewno
- Pokrycie dachu blacha
- Typ mieszkalny
Opis i cechy
? Gotowa oaza spokoju w STEFANOWIE – Dom, Staw i Twój Własny Eko-Ogród!
Szukasz miejsca, gdzie połączysz komfort całorocznego mieszkania z pasją do natury? Mam dla Ciebie nieruchomość, która jest „produktem kompletnym” – bez czekania latami na wzrost drzew czy formalności budowlane!
Dlaczego Stefanów to Twój nowy adres?
DOM I ZABUDOWANIA (SZCZEGÓŁY TECHNICZNE):
✅ UNIKATOWY DOM HYBRYDOWY (37 m²):
Niezwykle przemyślany projekt łączący urok mobilnego domu z solidnością tradycyjnego budownictwa. Sercem domu jest komfortowa przyczepa kempingowa marki MKI JET typ 525 (rok prod. 1986), która została wkomponowana w bryłę budynku i pełni funkcję przytulnej sypialni plus kuchnia, pokój i łazienka.
✅ KONSTRUKCJA I OCIEPLENIE:
Budynek posadowiony na betonowej wylewce, co zapewnia stabilność i izolację od gruntu.
Ściany: Trwała konstrukcja drewniana, ocieplona wełną mineralną, co pozwala na użytkowanie domu o każdej porze roku.
Elewacja: Budynek wykończony estetycznym, białym sidingiem – materiałem całkowicie bezobsługowym, który nie wymaga malowania i jest odporny na warunki atmosferyczne.
✅ PRZESTRONNY, WIELOFUNKCYJNY TARAS:
To serce życia towarzyskiego na działce! Taras o konstrukcji lekkiej, w pełni zadaszony. System "Open/Close": Wyposażony w przezroczyste osłony (folia typu "okno"), które zimą i w deszczowe dni chronią przed wiatrem, tworząc ogród zimowy, a latem można je w pełni otworzyć, łącząc dom z ogrodem.
Wyposażenie: W cenie nieruchomości pozostaje pełne umeblowanie tarasu oraz wnętrza domu i przyczepy – wchodzisz i mieszkasz!
✅ DOJRZAŁY OGRÓD (18 arów): ponad 15 lat pracy widać na każdym kroku! Formowane krzewy, skalniaki, wysokie żywopłoty dające 100% prywatności i autonomiczne oświetlenie solarne (off-grid) – ogród, który świeci „za darmo”!
✅ WŁASNY STAW: Zarybiony (karp, karaś, płoć), z umocnionymi brzegami. Twoja prywatna enklawa wędkarska.
✅ Hobby & Samowystarczalność: Profesjonalny warzywnik z tunelem foliowym, wędzarnia, grill betonowy, miejsce na ognisko, altana i huśtawka. Dodatkowo kurnik/gołębnik z wolierami – idealne pod „hobby farming”.
✅Cała posesja (18 arów) jest w pełni ogrodzona solidną siatką, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. Na teren posiadłości prowadzi szeroka, metalowa brama wjazdowa z osobną furtką.
✅ PEŁNE MEDIA: Prąd (w tym „siła” w budynku gospodarczym 16 m²), woda z sieci gminnej, szambo *(ze względu na kilkuletnią przerwę w eksploatacji, system odprowadzania ścieków wymaga przeglądu i uszczelnienia, co zostało uwzględnione w atrakcyjnej cenie ofertowej.)
Stan prawny: Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą. Budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy są w pełni ujawnione w Ewidencji Gruntów i Budynków (Starostwo Powiatowe w Poddębicach). Formalne ujawnienie budynków w treści Księgi Wieczystej nastąpi przy akcie notarialnym sprzedaży na podstawie aktualnych dokumentów geodezyjnych, które posiadam.”
Udziały w drogach dojazdowych (gwarancja dojazdu), inwentaryzacja z 2019 r., wpis do CEEB z 2026 r. Sprzedaż od właściciela. Agencjom nieruchomości dziękuję.
? Lokalizacja: Stefanów (gm. Dalików, obręb Brudnów). Cisza, czyste powietrze i błyskawiczny dojazd do Poddębic, Uniejowa czy Łodzi.
? Cena: 399 000 zł
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej ? lub telefonicznie.
Droga
- utwardzona
Ogrodzenie
- siatka
- żywopłot
Dodatkowe informacje
- ogródek
- taras
- umeblowane
Skontaktuj się
Sylwester
Liczba odsłon: 1971
Zgłoś nadużycie
399 000 zł
10784 zł/m²
