Dom po modernizacji, gotowy do zamieszkania
- 28 Sty 23:24
- Nr ogłoszenia: 72490255
PARTNER PREMIUM
1 / 12
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 3399 zł/m²
- Powierzchnia 191.23 m²
- Powierzchnia działki 2548 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Rok budowy 1903
- Liczba pokoi 4
- Materiał budynku cegła
- Typ mieszkalny
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 191,23 m², położony w spokojnej miejscowości Swarzynice, w gminie Trzebiechów, około 35 km od centrum Zielonej Góry. To idealne miejsce dla rodziny z dziećmi lub osób poszukujących przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą, z dogodnym dojazdem do miasta.
Na terenie posesji znajdują się również budynki gospodarcze, garaż dwustanowiskowy z kanałem oraz kuchnia letnia. Dom pochodzi z 1903 roku i zachował wiele ze swojego pierwotnego uroku, w tym oryginalne drzwi wejściowe, które można odrestaurować, przywracając im dawny charakter. Budynek wzniesiono z cegły, jest częściowo podpiwniczony i przeszedł szereg prac modernizacyjnych. Wykonano termoizolację fundamentów (tzw. podcinkę), a dach pokryto blachodachówką. Poddasze zostało ocieplone pianą PUR o grubości 26 cm. Właściciel nieruchomości skorzystał z dofinansowania, w ramach programu Czyste Powietrze, dzięki któremu wykonano kompleksowe prace modernizacyjne tj:
- wymieniono okna,
- zamontowano nowoczesny piec na pellet,
- ocieplono poddasze pianą PUR.
Projekt został w pełni rozliczony, natomiast obowiązuje pięcioletni okres trwałości inwestycji. W związku z tym Sprzedający przewiduje możliwość przepisania umowy programu na nowego nabywcę, co pozwoli zachować wszystkie dotychczasowe korzyści i uniknąć ewentualnych zobowiązań.
W ostatnich latach dom był sukcesywnie modernizowany:
- w 2011 roku wymieniono okna PCV na parterze,
- w 2022 roku zostały wymienione drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- w 2024 roku wymieniono okna PCV na poddaszu.
- w 2024 roku zainstalowano nowoczesny piec na pellet (dwufunkcyjny), z możliwością podgrzewania wody również piecem elektrycznym.
- a instalacja elektryczna jest częściowo nowa.
Dom usytuowany jest na dużej, płaskiej działce o powierzchni 2548 m² (nr 68/3), ogrodzonej i wyposażonej w oświetlenie z czujnikami ruchu. Na parterze domu znajduje się funkcjonalny układ pomieszczeń:
- cztery pokoje (w tym salon, jadalnia i dwie sypialnie),
- łazienka z toaletą,
- duża kuchnia z bezsłupkowym oknem balkonowym prowadzącym na ogród
- praktyczna spiżarnia.
Kuchnia pozostaje w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD. Na poddaszu znajduje się przestrzeń do dowolnej aranżacji - można tu urządzić dodatkowe sypialnie, gabinet lub strefę rekreacyjną.
Działka częściowo obsadzona jest drzewami i krzewami, dającymi poczucie prywatności i bliskości natury.
Media: prąd, woda z wodociągu oraz z własnego ujęcia, szambo z możliwością podłączenia do kanalizacji.
To dom, który łączy klimat dawnych lat z komfortem współczesnych rozwiązań. Gotowy do zamieszkania, z potencjałem do dalszej adaptacji i tworzenia miejsca, w którym życie toczy się spokojnie, w zgodzie z naturą.
_________________________________________________________________________________________________________
W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji .
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Droga
- asfalt
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
650 000 zł
3399 zł/m²
