DOM NA SPRZEDAŻ – Przeworsk, ul. Wierzbowa/29,19 ar
- Przeworsk, podkarpackie
- 03 Wrz 17:20
- Nr ogłoszenia: 73882366
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 3309 zł/m²
- Powierzchnia 171.98 m²
- Powierzchnia działki 2919 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Stan do remontu
- Rok budowy 1950
- Ogrzewanie gazowe
- Liczba pokoi 6
- Materiał budynku cegła
- Pokrycie dachu blacha
- Typ mieszkalny
Przeworsk, ul. Wierzbowa, Na sprzedaż dom wolnostojący położony przy ul. Wierzbowej w Przeworsku, usytuowany na wyjątkowo dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 29,19 ara / 2919 m². Nieruchomość łączy w sobie bliskość centrum miasta z prywatnością, zielenią i spokojnym otoczeniem.
To propozycja dla osób, które szukają dużego domu dla rodziny, nieruchomości dla dwóch pokoleń, domu z potencjałem inwestycyjnym lub miejsca, w którym można połączyć funkcję mieszkalną z własną działalnością gospodarczą.
Dużym atutem nieruchomości jest tylna część działki granicząca z rzeką Mleczką, liczne drzewa i krzewy, a także klimatyczna, zadaszona altana z kominkiem i wędzarnią. Całość tworzy wyjątkową, zieloną przestrzeń do wypoczynku, spotkań rodzinnych i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
⭐ NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
duża działka – 29,19 ara / 2919 m²
dom wolnostojący o dwóch kondygnacjach nadziemnych
powierzchnia zabudowy 123 m²
powierzchnia użytkowa 171,98 m2
dom częściowo podpiwniczony
budynek murowany
budynek rozbudowany w latach 80.
dom ocieplony i otynkowany
dach kryty blachą
6 pokoi
2 kuchnie
2 łazienki oraz 1 osobne WC
jeden balkon 14,67 m2
parter posiada 3 niezależne wejścia
możliwość funkcjonalnego podziału domu na dwie części
ogrzewanie piecem na opał stały oraz ogrzewanie gazowe – do modernizacji
miejska sieć wodociągowa i kanalizacyjna
stolarka okienna częściowo drewniana i częściowo PCV
murowany budynek gospodarczy – idealny na garaż, warsztat lub pomieszczenie gospodarcze
zadaszona i wybrukowana altana z kominkiem oraz wędzarnią
liczne nasadzenia drzew i krzewów
ogrodzona posesja
tylna granica działki przy rzece Mleczka
asfaltowy dojazd drogą gminną
spokojna okolica, a jednocześnie około 700 m od Rynku w Przeworsku.
? DOM – DUŻA I FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ
Budynek został wybudowany w latach 50. XX wieku, a następnie rozbudowany w latach 80. Jest to konstrukcja murowana z cegły, obecnie ocieplona i otynkowana. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz częściowe podpiwniczenie.
Dzięki dużej liczbie pomieszczeń nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne. Układ może sprawdzić się zarówno w przypadku dużej rodziny, jak również przy potrzebie wydzielenia niezależnej przestrzeni dla rodziców, dorosłych dzieci czy gości.
Szczególnym atutem jest trzy niezależne wejścia na parter, co daje możliwość bardzo praktycznego wykorzystania tej części budynku.
PARTER – 81,26 m²
Na parterze znajdują się:
korytarz z klatką schodową – 9,57 m²
ganek – 2,15 m²
spiżarka – 3,66 m²
komunikacja – 9,48 m²
kuchnia – 12,87 m²
pokój 1 – 15,60 m²
pokój 2 – 18,36 m²
łazienka – 7,82 m²
WC – 1,05 m²
schowek – 0,70 m²
Łączna powierzchnia parteru: 81,26 m² do kapitalnego remontu
Trzy niezależne wejścia sprawiają, że parter może być również interesującą przestrzenią do wykorzystania na gabinet, pracownię, biuro, działalność usługową lub niezależną część mieszkalną – oczywiście z uwzględnieniem możliwości technicznych i formalnych.
PIĘTRO – 90,72 m²
Na piętrze znajduje się przestronna część mieszkalna:
spiżarka – 4,42 m²
korytarz z klatką schodową – 13,90 m²
korytarz – 10,10 m²
kuchnia z jadalnią – 10,98 m²
łazienka – 4,12 m²
pokój 3 – 11,97 m²
pokój 4 – 5,80 m², z wyjściem na balkon
pokój 5 – 16,18 m², z wyjściem na balkon
pokój 6 – 13,25 m²
Łączna powierzchnia piętra: 90,72 m² do zamieszkania
Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i pozwala cieszyć się zielonym otoczeniem posesji.
? DZIAŁKA 29,19 AR – PRYWATNOŚĆ, ZIELEŃ I RZEKA MLECZKA
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest duża działka o powierzchni 2919 m².
Teren jest ogrodzony, zagospodarowany i obsadzony licznymi drzewami oraz krzewami, dzięki czemu posesja ma kameralny i prywatny charakter.
W tylnej części działka sąsiaduje z rzeką Mleczka, co dodatkowo podkreśla jej walory krajobrazowe.
W centralnej części posesji znajduje się wybrukowana, zadaszona altana z kominkiem i wędzarnią oraz instalacją siłową. To doskonałe miejsce na rodzinne spotkania, letnie obiady, grillowanie czy odpoczynek wśród zieleni.
Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy, który można wykorzystać jako:
? garaż
? warsztat
? pomieszczenie gospodarcze
? magazyn
? pracownię lub miejsce do prowadzenia własnej działalności – zależnie od potrzeb i możliwości formalnych.
Tak duży teren daje również możliwość stworzenia ogrodu, sadu, strefy rekreacyjnej, placu zabaw czy dodatkowych miejsc parkingowych.
? MEDIA I STAN TECHNICZNY
Media:
energia elektryczna – obecna, instalacja do modernizacji
gaz – dostępny
ogrzewanie – piec na opał stały oraz ogrzewanie gazowe do modernizacji
woda – miejska
kanalizacja – miejska
Instalacje wymagają modernizacji, co należy uwzględnić przy planowaniu remontu.
Okna są częściowo drewniane, częściowo PCV.
Dom jest ocieplony i otynkowany, a dach pokryty jest blachą.
Nieruchomość posiada dzięki temu bardzo dobry potencjał do modernizacji i stworzenia domu odpowiadającego indywidualnym potrzebom nowych właścicieli.
? PRZEWORSK – MIASTO Z HISTORIĄ I PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ
Przeworsk to miasto powiatowe w województwie podkarpackim, położone w dogodnym punkcie komunikacyjnym regionu. Miasto posiada rozwiniętą infrastrukturę potrzebną do codziennego życia: placówki edukacyjne, opiekę zdrowotną, sklepy, punkty usługowe, gastronomię, obiekty sportowe, kulturę oraz komunikację kolejową i drogową.
Lokalizacja przy ul. Wierzbowej jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie zależy im na dużej działce, zieleni i spokojnym otoczeniu.
Rynek w Przeworsku znajduje się w odległości około 700 m od ul. Wierzbowej, co oznacza bardzo dobry dostęp do centralnej części miasta.
W mieście funkcjonują m.in. trzy szkoły podstawowe, a także szkoły ponadpodstawowe, w tym I Liceum Ogólnokształcące oraz Zespół Szkół Zawodowych.
Dostępna jest również infrastruktura przedszkolna, miejska biblioteka, Miejski Ośrodek Kultury oraz Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji.
W Przeworsku nie brakuje również sklepów, punktów usługowych, aptek, placówek medycznych, restauracji i innych usług potrzebnych na co dzień.
?️ ATRAKCJE I WALORY PRZEWORSKA
Przeworsk wyróżnia się bogatą historią i ciekawą architekturą. Wśród najważniejszych miejsc warto wymienić:
Rynek i zabytkowy Ratusz
Bazylikę pw. Ducha Świętego
klasztor i kościół oo. Bernardynów
Muzeum w Przeworsku – Zespół Pałacowo-Parkowy
zabytkowy park
fragmenty dawnych murów obronnych
Kopiec Tatarski
Pastewnik – wyjątkowy „żywy skansen”
Przeworską Kolej Dojazdową.
Miasto jest również dogodną bazą wypadową do atrakcji Podkarpacia, m.in. Łańcuta, Leżajska, Jarosławia, Przemyśla oraz w Bieszczady.
Szczególnie ciekawym miejscem jest Pastewnik, położony w malowniczej dolinie rzeki Mleczki, który stanowi jeden z charakterystycznych elementów turystycznego krajobrazu Przeworska.
? KOMUNIKACJA I DOJAZD
Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd asfaltową drogą gminną.
Przeworsk jest dobrze skomunikowany z pozostałą częścią regionu, a w mieście funkcjonuje również infrastruktura kolejowa. Przeworsk jest objęty systemem połączeń kolejowych, a stacja w Przeworsku stanowi ważny punkt komunikacyjny miasta.
Dzięki położeniu miasta nieruchomość może być interesująca również dla osób pracujących w Jarosławiu, Łańcucie czy Rzeszowie, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, zachowując dostęp do większych ośrodków.
Skontaktuj się z WalewiczHome.pl i umów się na bezpieczną prezentację nieruchomości.
Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 30892.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.
Droga
- asfalt
Ogrodzenie
- murowane
- betonowe
- siatka
Dodatkowe informacje
- balkon
- garaż
- piwnica
- strych
- ogródek
- umeblowane
Skontaktuj się
WalewiczHome.pl Renata Walewicz
Liczba odsłon: 110
Zgłoś nadużycie
569 000 zł
3309 zł/m²
do negocjacji
Informacje o firmie
Firma
Przeworsk
podkarpackie
Zobacz na mapie »
Adres
WalewiczHome.pl Renata Walewicz
Czarnieckiego 2 / 2
37-500 Jarosław
Zobacz na mapie
Czarnieckiego 2 / 2
37-500 Jarosław
Zobacz na mapie
tel.: 604890398
