Dom dla wymagających jakości i komfortu!
- Kamieniec Wrocławski, dolnośląskie
- 19 Lip 14:30
- Nr ogłoszenia: 69029831
1 / 9
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 11190 zł/m²
- Powierzchnia 210 m²
- Powierzchnia działki 1800 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Typ mieszkalny
--OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!!!--
** 210m2 / klimatyzacja / siłownia / 5 pokoi / piękny ogród / stan do zamieszkania **
Przedmiotem oferty jest dom o powierzchni 210m2, w którym łącznie znajduje się 5 pokoi, kuchnia, siłownia, garaż jednostanowiskowy oraz po jednej łazience z WC na każdym z pięter. Dołączone do oferty rzuty dadzą pełen obraz rozlokowania poszczególnych pomieszczeń.
Dom wybudowany w 2006 roku, wyposażony w 2009 przez obecnych i jedynych właścicieli z wykorzystaniem tylko i wyłącznie najwyższej jakości materiałów! To samo dotyczy wyposażenia, które w całości może zostać przekazane kupującym – jest to element negocjacji. W tym punkcie mowa o takich elementach jak:
- sofy oraz kanapy marki Kler,
- meble ruchome renomowanych producentów (Klose, Paged, Fameg),
- nowa lodówka typu multidoor marki Samsung,
- nowe: płyta indukcyjna oraz zmywarka marki Bosch
- bogate wyposażenie siłowni marki Kettler (bieżnia, wioślarz, trenażer eliptyczny, ławeczka)
- meble tarasowe/wypoczynkowe marki miloo
Podłoga w domu wykonana jest z drewnianego parkietu (góra oraz schody - dąb, parter - drewno teakowe). Drzwi drewniane marki Dewro. Każde z okien posiada zewnętrze rolety, na parterze sterowane silnikiem elektrycznym. Okna dachowe firmy Velux wyposażone w wewnętrzne rolety zaciemniające / odbijające promienie słoneczne.
Każde z pięter posiada system klimatyzacji marki Toshiba. W sumie są to 3 niezależne, regularnie serwisowane klimatyzatory.
Nieruchomość ogrzewana jest piecem olejowym marki Viessmann, który daje możliwość łatwej i niedrogiej przeróbki pod zasilanie zarówno gazem (przyłącze znajduje się w drodze przy posesji!) jak i peletem. W części domu zostało zainstalowane ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienki). Zasobnik wody 160litrów, 2 metalowe zasobniki na olej opałowy 2x1000l.
Dom położony jest w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy Kamieńca Wrocławskiego, co czyni go idealnym pod względem lokalizacji (wjazd na posesję bezpośrednio z ul. Wrocławskiej). Nieruchomość usytuowana jest na dużej 1800m2 działce, otoczona wysokimi drzewami, które zapewniają mieszkańcom zarówno prywatność jak i ograniczają odgłosy sąsiedztwa.
Piękny ogród z automatycznym systemem nawadniania oraz licznymi nasadzeniami jest pod stałym nadzorem profesjonalnego ogrodnika. Do ogrodu prowadzi 40 metrowy taras, który w okresie letnim pełni komfortowe przedłużenie salonu, a wyposażony jest w meble wypoczynkowe oraz stół z krzesłami.
W ogrodzie znajduje się drewniany domek (pow. 16m2) pełniący rolę schowka na narzędzia, sprzęt ogrodniczy oraz rowery. Dodatkowym atutem posesji są 3 miejsca parkingowe.
Kamieniec Wrocławski to idealne miejsce zapewniające połączenie spokojnego życia na przedmieściach z łatwym dostępem do centrum Wrocławia. Miejscowość oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną z lokalnymi szkołami i przedszkolami. Dodatkowo, liczne sklepy, centra handlowo-usługowe ułatwiają codzienne życie, a piękne tereny spacerowe nad Odrą oraz w pobliżu jeziora Bajkał są idealne do aktywnego wypoczynku. Kamieniec Wrocławski to świetny wybór dla rodzin poszukujących harmonii między życiem miejskim a naturą.
Podsumowując: przedmiotem oferty jest w pełni wyposażony dom w stanie DO ZAMIESZKANIA, wolny od wszelkich wad, który nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Wszystko najwyższej jakości - zachowane w nienagannym stanie.
Powodem sprzedaży tak pięknego domu jest zmiana miejsca zamieszkania jego obecnych Właścicieli.
Celem umówienia oględzin oraz w razie dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego – numer podany w ogłoszeniu.
PARAMETRY:
- Dom 210m2
- wbudowany w bryłę budynku garaż jednostanowiskowy
- działka 1800m2 w tym 300m2 wyłożonej kostką brukową, oświetlonej drogi dojazdowej (szerokość 5m2) zakończonej bramą wjazdową otwieraną na pilota
- klimatyzacja dół oraz góra
- 5pokojów (główna sypialnia z dużą szafą garderobianą)
- 2 łazienki (dół z prysznicem, góra: prysznic + duża wanna)
- w pełni wyposażona siłownia
- wysokiej jakości meble oraz sprzęt AGD (częściowo nowy!)
Skontaktuj się
Marcin Wolniak
Liczba odsłon: 2923
Zgłoś nadużycie
2 350 000 zł
11190 zł/m²
