Dom bliźniak Przybroda Kolejowa 95m2
- Przybroda, wielkopolskie
- 05 Wrz 10:12
- Nr ogłoszenia: 69799558
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 5736 zł/m²
- Powierzchnia 95 m²
- Powierzchnia działki 324 m²
- Zabudowa bliźniak
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
- Rok budowy 2025
- Liczba pokoi 5
- Materiał budynku silikat
- Pokrycie dachu dachówka
- Typ mieszkalny
Dzień dobry,
Rozpoczęliśmy kolejny etap budowy małego osiedla domów jednorodzinnych w Przybrodzie przy ul.Kolejowej.
Przybroda, miejscowość w gminie Rokietnica, położona w niedalekiej odległości od Rokietnicy, Cerekwicy, Tarnowa Podgórnego, Kaźmierza i Szamotuł.
Do Poznania dostaniemy się w niespełna 30 min.
We wsi dominuje luźna zabudowa jednorodzinna i zielona przestrzeń. W bliskiej odległości znajdują się jezioro Pamiątkowskie i zalew Rydzyny.
Infrastruktura handlowa, kulturalna, szkolna w najbliższej Cerekwicy, Rokietnicy, Mrowinie.
Inwestycja jest w trakcie realizacji.
Powstanie tu 8 budynków dwulokalowych (16 lokali mieszkalnych), w stanie deweloperskim.
Aktualnie cztery lokale mają już swoich właścicieli, jeden lokal jest gotowy do sprzedaży (oddany do użytku), kolejne dwa lokale będą gotowe w IV kwartale 2025r.
Główne atuty nieruchomości:
+ atrakcyjna cena, a płatność po zakończeniu inwestycji, po ówczesnym zarezerwowaniu nieruchomości
+ wieloletnie doświadczenie inwestora w budownictwie jednorodzinnym, solidne wykonanie,
+ duża działka, o regularnym kształcie, z miejscem do parkowania
+ pięć pokoi
+ duże okna w sypialniach
+ kameralne osiedle w spokojnym otoczeniu, po zakończeniu inwestycji może powstać osiedle zamknięte
+ szeroka (10m) droga wjazdowa,
Parametry nieruchomości:
• powierzchnia mieszkalna budynku - 95 m2
• powierzchnia działki - 300-324 m2 plus 1/16 udziału w drodze
• miejsca postojowe - przy budynku i przed posesją
• parter - 49,26 m2 + salon z wydzielonym aneksem kuchennym - 26,78 m2 + pokój (sypialnia lub gabinet) - 12,8 m2 + łazienka - 3,89 m2 + wiatrołap - 3,89 m2 + schody - 2,2 m2
• piętro - 45,41 m2 + trzy sypialnie kolejno 12,3, 10,57 i 8,99 m2 + łazienka - 6,85 m2 + komunikacja - 4,5 m2 i schody 2,2 m2
+ stryszek do przechowywania
Media - woda, kanalizacja, prąd
Pozostałe parametry:
+ ściany zewnętrzne bloczki suporex, ocieplane styropianem 15cm,
+ okna PCV trzyszybowe,
+ ogrzewanie elektryczne plus kominek z płaszczem wodnym, grzejniki
+ dachówka betonowa grafitowa, dach skośny
+ instalacja elektryczna i kanalizacyjna
Rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny, salon z kominkiem i wydzielonym miejscem na kuchnię z oknem, pomieszczenia ustawne, dobrze naświetlone.
Dużą zaletą jest dodatkowy pokój na parterze (gabinet, sypialnia, miejsce do pracy).
Dodatkowe atuty - istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz.
Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilno-prawnych.
Na tym etapie budowy możemy jeszcze uwzględniać indywidualne preferencje. Termin oddania inwestycji do uzgodnienia z kupującym.
Możliwość założenia Księgi Wieczystej dla lokalu oraz udział w gruncie.
Certyfikat charakterystyki energetycznej zostanie sporządzony po zakończeniu budowy.
Zainteresowanym Klientom pomagamy w formalnościach kredytowych.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Dorota Przemieniecka
Doradca ds.Nieruchomości
Keller Williams Partners
Poznań
tel. *********
Powyższy opis ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, a jej parametry mogą ulec zmianie.
Droga
- utwardzona
Skontaktuj się
Keller Williams Poland
Liczba odsłon: 1821
|
Numer: SPI_KW-2201UZDP2024A
Zgłoś nadużycie
545 000 zł
5736 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Przybroda
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Keller Williams Poland
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
tel.: 732438826
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
