1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 5962 zł/m²
- Powierzchnia 125.62 m²
- Powierzchnia działki 500 m²
- Zabudowa bliźniak
- Liczba pięter 2 piętra
- Rok budowy 2026
- Liczba pokoi 5
- Materiał budynku pustak
- Pokrycie dachu dachówka
- Typ mieszkalny
Posiadamy w ofercie dom jednorodzinny dwulokalowy zlokalizowany w Gowinie - realizowany według projektu ARCHON „Dom w Narcyzach (BA)”
Powierzchnia użytkowa jednego lokalu wynosi 125,62 m², natomiast powierzchnia netto domu (bez kotłowni i garażu) to 103,79 m². Powierzchnia liczona po podłodze wynosi 128,64 m².
Dostępne są obie połówki bliźniaka
Zakup od dewelopera - kupujący nie płaci PCC 2%.
Planowany termin realizacji: IV kwartał 2026 roku
To kolejny etap sprawdzonej inwestycji przy ul. Spacerowej w Gowinie. Obok znajdują się już dwa zrealizowane, identyczne budynki - zdjęcia w ofercie mają charakter poglądowy i przedstawiają wcześniejszą realizację tego samego dewelopera.
Na odpowiednim etapie budowy istnieje możliwość rozszerzenia standardu wykończenia za dodatkową opłatę o wykonanie gładzi gipsowych oraz malowanie ścian i sufitów białą farbą gruntującą (grunt w kolorze białym - przygotowanie pod docelowe malowanie). Opcjonalnie dostępny jest również montaż rolet zewnętrznych.
Budynek:
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna - salon z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą oraz funkcjonalnie wydzielona kuchnia.
Dużym atutem jest pełnowymiarowa łazienka z prysznicem na parterze - w przeciwieństwie do wielu projektów, w których przewidziano jedynie WC. Dodatkowym udogodnieniem jest bezpośrednie przejście z garażu do części mieszkalnej, co znacząco podnosi komfort użytkowania, szczególnie w okresie jesienno-zimowym.
Dodatkowym atutem budynku jest zastosowanie podwójnej ściany pomiędzy lokalami mieszkalnymi, która znacząco poprawia izolację akustyczną między sąsiadującymi częściami bliźniaka i zapewnia większy komfort codziennego użytkowania.
Piętro stanowi prywatną strefę w postaci czterech ustawnych pokoi bez skosów (pełna wysokość ścian) oraz przestronna łazienka z miejscem na wannę i prysznic. Taki układ idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi (2+1, 2+2, a nawet 2+3), a jeden z pokoi może z powodzeniem pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej.
Ostatnia, trzecia kondygnacja to poddasze - ocieplone wełną zarówno po posadzce jak i w skosach dachu, stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Rozkład pomieszczeń:
Parter - 68,90 m²:
Wiatrołap - 3,41 m²
Garaż - 17,69 m² (20,71 m² po podłodze)
Hol - 5,04 m²
Schody - 5,13 m²
Salon - 24,84 m²
Kuchnia - 5,52 m²
Łazienka - 3,13 m²
Kotłownia - 4,14 m²
Piętro - 56,72 m²:
Hol - 4,71 m²
Pokój - 11,46 m²
Pokój - 10,66 m²
Łazienka - 6,07 m²
Pokój - 11,72 m²
Pokój - 12,10 m²
Standard wykonania:
Wysoki standard wykończenia obejmuje m.in.:
- ściany zewnętrzne - beton komórkowy 24 cm
- ściany wewnętrzne - beton komórkowy 12 cm
- ocieplenie budynku styropianem 20 cm
- ocieplenie strychu wełną 2 × 15 cm (w podłodze i w skosach) wraz z wyłożonymi płytami OSB po podłodze
- trzyszybowe okna PCV
- podwójną ścianę między lokalami (wysoka izolacja akustyczna)
- automatyczną bramę garażową segmentową
- piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant Ecotec Plus 14 kW z zasobnikiem 120 l
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- dach pokryty dachówką ceramiczną (gwarancja 30 lat)
- tynki gipsowe na ścianach wewnętrznych
- rozprowadzone instalacje: internetowa, TV oraz alarmowa
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Gowinie, zaledwie 5 km od Wejherowa, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Lokalizacja łączy spokój podmiejskiej okolicy z bliskością pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
W pobliżu znajdują się m.in.:
- sklep Groszek - 500 m
- supermarket Dino - 550 m
- paczkomat InPost - 550 m
- szkoła podstawowa - 850 m
- przedszkole - 1,1 km
- punkty gastronomiczne - 1,1 km
- sklep Lewiatan - 1,2 km
W odległości 450 m znajduje się przystanek autobusowy. Dzięki bliskości Szemudu możliwy jest szybki dojazd do trasy S6, co ułatwia komunikację z Gdynią, Gdańskiem i całym Trójmiastem.
Działka i media:
Działka o powierzchni 1000 m² (po 500 m² na lokal), w kształcie trapezu, płaska. Teren zostanie ogrodzony z trzech stron.
Media: woda z sieci, szambo, gaz, prąd, możliwość podłączenia światłowodu (TK Chopin).
Jeśli szukasz funkcjonalnego domu w spokojnej, rodzinnej okolicy, z wygodnym układem i dwiema pełnymi łazienkami - ta oferta jest zdecydowanie warta uwagi.
Zapraszam na prezentację w celu sprawdzenia aktualnego stanu zaawansowania prac budowlanych. Zainteresowanym Klientom udzielę szczegółowych informacji - zapraszam do kontaktu.
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.*************************
Droga
- utwardzona
Skontaktuj się
Ratajczak Nieruchomości
Liczba odsłon: 33
|
Numer: SPI_R-458835
Zgłoś nadużycie
749 000 zł
5962 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Gowino
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Ratajczak Nieruchomości
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
tel.: 730 660 553; 58 380 20 17
