1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 6535 zł/m²
- Powierzchnia 99.31 m²
- Powierzchnia działki 532 m²
- Zabudowa bliźniak
- Liczba pięter 2 piętra
- Rok budowy 2026
- Liczba pokoi 5
- Materiał budynku pustak
- Pokrycie dachu dachówka
- Typ mieszkalny
Posiadamy dla Państwa w ofercie dom jednorodzinny dwulokalowy zlokalizowany w Zęblewie!
Dom wykonany jest według projektu Dom w malinówkach 2 (R2) o powierzchni użytkowej przypadającej na jeden lokal 99,31 m2!
Powierzchnia liczona po podłodze (bez ujęcia skosów) wynosi 113,95 m2.
Dostępne są obie połówka bliźniaka!
Możliwy jest montaż rolet antywłamaniowych!
Zakup od dewelopera, kupujący nie płaci PCC 2%!
Planowany termin realizacji: I kwartał 2026
Budynek wszedł już w etap stanu surowego otwartego — poza ukończonymi fundamentami wzniesiono ściany parteru, co doskonale widać na aktualnych zdjęciach z drona. W galerii natomiast zamieszczono również wizualizacje oraz rzuty, które pozwalają lepiej zobrazować jego finalny wygląd.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Zęblewo. Zęblewo to spokojna, urokliwa wieś w gminie Szemud, idealna dla osób szukających ciszy blisko natury. Zaledwie 10 minut jazdy samochodem dzieli nas od miejscowości Szemud, która zapewnia szybki dostęp do usług i infrastruktury.
Atutem jest także bliskość Trasy Kaszubskiej S6, która znacząco usprawnia dojazd do Trójmiasta. Dojazd do centrum Gdyni/Sopotu średnio zajmuje około 30 minut, a do Gdańska 40 minut.
Dodatkowym udogodnieniem jest świetny dostęp do komunikacji — najbliższe przystanki autobusowe znajdują się dosłownie 2 minuty spacerem od posesji.
Budynek:
Dom o powierzchni użytkowej 99,31 m² (113,95 m² po podłodze) wyróżnia się wyjątkowo przemyślanym i komfortowym układem pomieszczeń. Na parterze przestronny salon z jadalnią płynnie łączy się z funkcjonalną kuchnią i praktyczną spiżarnią, tworząc idealną przestrzeń do codziennego życia i spotkań rodzinnych. Dużym atutem jest dodatkowy pokój na parterze, który świetnie sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia gościnna, oraz pełnowymiarowa łazienka, rzadko spotykana na poziomie parteru w podobnych projektach. Na parterze znajduje się również kotłownia z pralnią, co znacząco podnosi wygodę użytkowania.
Natomiast piętro oferuje trzy ustawne, dobrze doświetlone pokoje oraz dużą, komfortową łazienkę, idealną dla większej rodziny. Układ pomieszczeń zapewnia prywatność domowników, a przemyślane rozmieszczenie gwarantuje wygodę codziennego funkcjonowania.
Na pierwszą kondygnacje, której łączna powierzchnia wynosi 52,88 m2 (55,9 m2) składa się:
1. Wiatrołap 3,70 m2
2. Salon + Jadalnia 24,20 m2
3. Kuchnia 8,72 m2
4. Spiżarnia 2,64 m2 (5,66 m2)
5. Pokój 8,20 m2
6. Łazienka 2,40 m2
7. Kotłownia z pralnią 3,02 m2
Natomiast w skład piętra, którego powierzchnia wynosi 49,45 m2 (58,05 m2) wchodzi:
1. Hol 5,76 m2
2. Pokój 9,47 m2 (11,22 m2)
3. Pokój 10,77 m2 (13,24 m2)
4. Pokój 11,40 m2 (13,87 m2)
5. Łazienka 6,56 m2 (8,47 m2)
6. Schody 5,49 m2
Dodatkowym atutem jest zaadoptowane poddasze, ocieplone wełną i w pełni wykończone płytami OSB — idealne jako przestrzeń do przechowywania lub dodatkowa strefa, którą można zaadaptować według własnych potrzeb.
Wysoki standard wykończenia domu, do którego z pewnością zalicza się m.in.:
- ściany zewnętrzne beton komórkowy H+H 24 cm
- ściany wewnętrzne beton komórkowy H+H 12 cm
- ściana między lokalami - silka aku, która zapewnia doskonałą izolację akustyczną
- ocieplenie zewnętrzne - styropian (20 cm)
- ocieplenie strychu wełną 2x15 cm, zarówno po podłodze jak i w skosach łącznie z wyłożonymi płytami OSB
- trzyszybowe okna PCV
- automatyczna brama garażowa segmentowa
- nowoczesna pompa ciepła firmy Panasonic
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym (gwarancja dachówki - 30 lat)
- wykończenie ścian wewnętrznych - tynki cementowo-wapienne + gładź i farba Grunt
- w pełni ogrodzona działka wraz z bramą wjazdową
- instalacje: internetowa, TV, alarmowa, kominkowa,
Działka:
Działka na której znajduje się budynek ma 1064 m2, czyli po 532 m2 przyda na jeden lokal. Działka jest w kształcie prostokąta, płaska. Atutem tej działki jest jej usytuowanie - salon z kuchnią znajduje się od strony południowej, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.
Media: woda z sieci, prąd, szambo
Jeśli szukasz bliźniaka w stanie deweloperskim w pięknej i spokojnej okolicy jest to oferta skierowana właśnie do Ciebie!
Zapraszam na prezentacje w celu sprawdzenia aktualnego stanu zaawansowania prac budowlanych. Zainteresowanym klientom udzielę szczegółowych informacji. Zapraszam do kontaktu!
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.*************************
Droga
- utwardzona
Skontaktuj się
Ratajczak Nieruchomości
Liczba odsłon: 71
|
Numer: SPI_R-313167
Zgłoś nadużycie
649 000 zł
6535 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Zęblewo
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Ratajczak Nieruchomości
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
tel.: 730 660 553; 58 380 20 17
