Dom bliźniak 156.89m2 Przeźmierowo Jaskółcza
- Przeźmierowo, wielkopolskie
- 30 Sie 17:30
- Nr ogłoszenia: 71723713
PARTNER PREMIUM
1 / 10
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 6055 zł/m²
- Powierzchnia 156.89 m²
- Powierzchnia działki 303 m²
- Zabudowa bliźniak
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
- Rok budowy 2025
- Liczba pokoi 5
- Pokrycie dachu dachówka
- Typ mieszkalny
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej - Przeźmierowo, osiedle Ptasie.
Z przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w Przeźmierowie - jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania.
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie:
- blisko Poznania, z szybkim dostępem do centrum miasta,
- sąsiedztwo centrum handlowego w Swadzimiu,
- dogodna komunikacja: linie autobusowe o dużej częstotliwości, droga krajowa nr 92 oraz ul. Bukowska,
- rozwinięta infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, ośrodki zdrowia, szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, tereny rekreacyjne i kulturalne.
Dom położony jest na osiedlu "Ptasim", w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Osiedle jest zadbane, o spokojnym sąsiedztwie, z wygodnym dojazdem szeroką oświetloną ulicą.
Przedmiotem oferty jest lewy lokal (od frontu) o powierzchni 156,89 m², usytuowany na narożnej działce o powierzchni 303 m².
Dom o podwyższonym standardzie deweloperskim, gotowy do własnej aranżacji.
Budynek oddany jest do użytku z zagospodarowanym otoczeniem - wejście do budynku i wjazd do garażu wyłożony kostką kamienną, duży taras wyłożony uniesionymi płytkami, wyrównany teren.
Układ lokalu jest bardzo funkcjonalny, zapewniający przestrzeń do życia rodzinnego, pracy i wypoczynku.
Wysokie pomieszczenia (parter 297 cm, piętro270 cm bez skosów) dają poczucie przestrzeni.
Lokal ten jest ładnie naświetlony, ekspozycja okien i tarasu od strony południowo-zachodniej.
Dodatkowe pomieszczenie strychowe do przechowywania rzeczy.
W budynku są wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na wyspę, z przesuwnym oknem i wyjściem duży taras
dodatkowy pokój (sypialnia/gabinet) - z możliwością adaptacji na kuchnię (wszystkie przyłącza przygotowane)
łazienka z prysznicem lub wanną, doświetlona oknem
duży hol, z miejscem na szafę
schowek pod schodami (spiżarnia)
w opcji - dodatkowe pomieszczenie gospodarcze w garażu
garaż jednostanowiskowy (lub dwustanowiskowy) z przejściem do części mieszkalnej, ogrzewany grzejnikiem, możliwość lokalizacji pralni
Piętro:
trzy sypialnie (bez skosów), jedna rodzinna z garderobą
łazienka z miejscem na wannę i prysznic, z oknem
przestronny hol i klatka schodowa, z podświetleniem schodów
miejsce na poddaszu do własnego zagospodarowania
wyjście na dach garażu z jednej sypialni i możliwość utworzenia tarasu
✅ Atuty nieruchomości:
+ spokojna okolica wśród zieleni,
+ duże, dobrze doświetlone wnętrza,
+ wysokie pomieszczenia, brak skosów
+ pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód
+ ogrzewanie podłogowe w całym budynku + grzejniki drabinkowe w łazienkach,
osobne sterowniki na każdym poziomie
+ wyprowadzone instalacje gotowe pod: fotowoltaikę, pompę ciepła, klimatyzację
+ zamontowane włączniki i gniazdka elektryczne,
+ brama garażowa oraz rolety zewnętrzne - sterowane automatycznie
+ estetyczna elewacja i nowoczesna architektura
+ zagospodarowanie wokół budynku
Materiały i technologie:
dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym, dach ocieplony i dobrze zaizolowany,
trzyszybowe okna PCV Salamander (białe wewnątrz, grafitowe na zewnątrz),
parapety wewnętrzne z konglomeratu,
piec gazowy Junkers kondensacyjny z możliwością podłączenia zbiornika c.w.u.
ogrzewanie podłogowe,
tynki gipsowe
Dodatkowe informacje: kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC.
Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania.
Oferujemy pomocy w uzyskaniu finansowania - współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi,
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, bardzo chętnie oprowadzę Państwa po nieruchomości i pokażę okolicę.
Dorota Przemieniecka
Tel. *********
Keller Williams Partners
60-571 Poznań
Ul.Bednarska 6
Dane o nieruchomości zostały przedstawione na podstawie dokumentów i informacji udzielonych przez właściciela nieruchomości, mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Droga
- utwardzona
Skontaktuj się
Keller Williams Poland
Liczba odsłon: 326
|
Numer: SPI_KW521117
Zgłoś nadużycie
950 000 zł
6055 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Przeźmierowo
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Keller Williams Poland
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
tel.: 732438826
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
