Dom 89m2 z lokalem użytkowym centrum Opatowa
- Opatów, świętokrzyskie
- 01 Wrz 03:39
- Nr ogłoszenia: 70731983
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 3258 zł/m²
- Powierzchnia 89 m²
- Powierzchnia działki 309 m²
- Zabudowa szeregowa
- Rok budowy 1950
- Ogrzewanie węglowe
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku cegła
- Pokrycie dachu blacha
- Typ mieszkalny
KSB Nieruchomości proponuje do sprzedaży dom 89m2 z działką z dostępem do drogi z dwóch stron i lokalem użytkowym.
Działka umiejscowiona jest w strategicznym miejscu miasta Opatowa, czyli na skrzyżowaniu ul. 1 Maja i ul. Kilińskiego. To jeden z głównych węzłów w mieście, który posiada bardzo duży przepływ ruchu pieszego i samochodowego. Powierzchnia działki to 309m2. Parcela posiada dostęp do drogi publicznej z dwóch stron, co daje szerokie możliwości adaptacji tego miejsca, czyli do ul. Nowowałowej gdzie jest bezpośredni zjazd z ul. 1 Maja oraz ul. Lubelskiej gdzie jest deptak pieszy i spory ruch w tym miejscu. W skład nieruchomości wchodzą: dom 89m2 z garażem w bryle budynku wraz z lokalem użytkowym 35m2 w części parterowej oraz budynek gospodarczy, wolnostojący. Cała nieruchomość poprzez swoją lokalizację, metraż i rozkład posiada ogromny potencjał do rozbudowy, przebudowania i wykorzystania w przeróżnych branżach: mieszkaniowej, medycznej, (gabinety, przychodnia) prawnej, rachunkowej, handlowej, biurowej, usługowej itd. Działka w pełni ogrodzona. Tył działki jest również idealnym miejscem na postawienie bilboardu reklamowego. Przeznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego to w całości - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa co stwarza ogromny potencjał do rozbudowy w tym zakresie.
Dom w zabudowie szeregowej - 89m2 powierzchni użytkowej, wymiary 11,6m x 6,4m, wybudowany w technologii tradycyjnej z czerwonej cegły (2 warstwy muru). To 2 kondygnacje z czego jedna mieszkalna z 2 widnymi pokojami oraz kuchnią i przedsionkiem wychodzącym na tył działki oraz innymi pomieszczeniami do wykorzystania i zaaranżowania we własnym guście. Okna na piętrze wymienione na PVC. Balkon od strony frontowej. Dach wyłożony blachą ocynkowaną. Budynek ogrzewany piecem węglowo-drzewnym oraz dostępne są 2 piece kaflowe. Za domem znajduje się zielona przestrzeń do stworzenia ogrodu, czy dodatkowej zabudowy. Całość ogrodzona. Wszystkie instalacje sprawne. Dom z powodzeniem może pełnić rolę inwestycji lub miejsca pod własny biznes czy wynajem. Orientacyjny rozkład pomieszczeń zamieszczony na zdjęciach. Istnieje możliwość rozbudowy zarówno w górę jak i na tył działki. Budynek spełnia wymagania do starania się o dotację w ramach programu "Czyste powietrze".
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
✔ Strategiczna lokalizacja w mieście
✔ Możliwość rozbudowy o dodatkowe piętro.
✔ Lokal użytkowy na parterze
✔ Dostęp do drogi z dwóch stron
✔ Dobre miejsce pod działalność gospodarczą
✔ Garaż w bryle budynku
MEDIA:
✔ Woda
✔ Energia elektryczna + siła
✔ Gaz - w drodze
✔ Kanalizacja
✔ Światłowód
LOKALIZACJA:
✔ Rynek w Opatowie - 1 minuta pieszo
✔ Sklep spożywczy - 1 minuty pieszo
✔ Urząd Miasta, Starostwo - 1 minuta pieszo
✔ Przychodnia - 3 minuty pieszo
✔ Bar - 1 minuta pieszo
✔ Szkoła podstawowa – 2 minuty autem
✔ Kościół - 1 minuta autem
KOMUNIKACJA:
✔ Przystanki autobusowe w pobliżu
Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji 28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie pobieramy opłat od Kupującego!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Droga
- asfalt
Ogrodzenie
- siatka
Dodatkowe informacje
- garaż
Skontaktuj się
KSB Nieruchomości
Liczba odsłon: 1196
|
Numer: SPI_6/17324/ODS
Zgłoś nadużycie
290 000 zł
3258 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Opatów
świętokrzyskie
Zobacz na mapie »
Adres
KSB Nieruchomości
Denkowska 8
27-400 Ostrowiec Świętokrzyski
Zobacz na mapie
Denkowska 8
27-400 Ostrowiec Świętokrzyski
Zobacz na mapie
tel.: 790488288
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 16:00
- Sobota09:00 - 13:00
- Niedzielanieczynne
