dobrze prosperujący Hostel w Poznaniu
- Poznań, wielkopolskie
- 27 Mar 14:45
- Nr ogłoszenia: 73263316
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 9343 zł/m²
- Powierzchnia 320 m²
Dochodowa nieruchomość inwestycyjna – działający hostel | Poznań
Na sprzedaż funkcjonujący obiekt noclegowy generujący stały dochód, zlokalizowany w Poznaniu. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących gotowego, działającego biznesu z możliwością dalszej optymalizacji i zwiększenia rentowności.
Obiekt jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności noclegowej i posiada ugruntowaną pozycję na rynku najmu krótkoterminowego oraz pracowniczego. Dzięki sprawdzonemu modelowi operacyjnemu inwestycja może generować przychód od pierwszego dnia po przejęciu.
________________________________________
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Poznania, w okolicy ul. Żmigrodzkiej i Miśnieńskiej, co zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, terenów biznesowych oraz głównych węzłów komunikacyjnych.
Odległości:
Stary Rynek w Poznaniu
• ok. 5–6 km
samochodem: ok. 12–15 min
komunikacją miejską: ok. 20–25 min
Międzynarodowe Targi Poznańskie
• ok. 7 km
samochodem: ok. 15–18 min
komunikacją miejską: ok. 25–30 min
Rozwijająca się okolica oraz dogodna infrastruktura komunikacyjna sprzyjają wysokiemu obłożeniu obiektu przez cały rok.
________________________________________
Parametry nieruchomości
Powierzchnia budynku: 320 m²
Powierzchnia działki: 628 m²
Obiekt został funkcjonalnie zaprojektowany z myślą o działalności noclegowej i zapewnia komfort zarówno gościom, jak i obsłudze.
________________________________________
Struktura pokoi
• 2 pokoje 1-osobowe ze wspólną łazienką
• 1 pokój 1-osobowy z prywatną łazienką
• 2 pokoje 2-osobowe z prywatną łazienką
• 6 pokoi 3-osobowych ze wspólną łazienką
Łącznie 25 miejsc noclegowych, co zapewnia stabilny potencjał przychodowy.
________________________________________
Dodatkowe źródła przychodu
Nieruchomość oferuje także dywersyfikację przychodów:
• lokal biurowy ok. 80 m² z najemcą – generujący stały dochód
• mieszkanie ok. 53 m² w budynku – możliwość zamieszkania przez właściciela, zarządcę lub dalszego wynajmu
• miejsca parkingowe dla gości na terenie posesji
________________________________________
Potencjał inwestycyjny
Obiekt daje szerokie możliwości dalszego rozwoju działalności:
• hostel pracowniczy
• najem krótkoterminowy (Booking / Airbnb)
• pensjonat lub mały hotel butikowy
• najem długoterminowy pokoi
• konwersja części budynku na mieszkania inwestycyjne
________________________________________
Kluczowe atuty inwestycyjne
✔ działający biznes z historią operacyjną
✔ możliwość generowania przychodów od pierwszego dnia
✔ dodatkowe źródło dochodu z lokalu biurowego
✔ dobra komunikacja z centrum miasta
✔ rozwijająca się lokalizacja
✔ potencjał zwiększenia rentowności poprzez optymalizację modelu najmu
________________________________________
Cena ofertowa: 2 990 000 zł
________________________________________
Szczegółowe informacje finansowe oraz dane dotyczące przychodów dostępne dla zainteresowanych inwestorów.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Informacje dodatkowe
- dojazd asfaltowy
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 33
|
Numer: SPI_81/3953/OOS
Zgłoś nadużycie
2 990 000 zł
9343 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Poznań
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
