Do wynajęcia lokal gastronomiczny | 0 Odstępnych | 0% Prowizji
- Warszawa, mazowieckie
- 11 Wrz 09:24
- Nr ogłoszenia: 72263125
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Powierzchnia 380 m²
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Do wynajęcia lokal gastronomiczny o powierzchni 380 m², zlokalizowany w prestiżowym biurowcu w sercu biznesowej Warszawy. Lokal dwupoziomowy, z dużymi przeszkleniami, gotowym zapleczem kuchennym i możliwością prowadzenia restauracji, bistro lub konceptu premium.
Eng below/ Ru ниже
Atuty lokalu
- Dwupoziomowa przestrzeń - jasne wnętrza z dużymi witrynami i antresolą, idealne do aranżacji sali dla gości.
- Wyposażone zaplecze gastronomiczne: profesjonalne okapy Halton, pomieszczenia kuchenne w kafelkach, chłodnia, zaplecze socjalne z szatniami i łazienkami.
- Sprzęt w cenie najmu - dostępne lodówki, zamrażarki i inny sprzęt gastronomiczny.
- Bar z ladą oraz otwarta przestrzeń parteru, przygotowana do obsługi klienta.
- Ogródek 60 m² - dodatkowa przestrzeń zewnętrzna na sezon letni.
- Nowoczesne instalacje: wentylacja, klimatyzacja, światłowód, ochrona 24/7.
- Dwie windy - własne windy (w tym towarowa) zapewniają wygodny transport potraw, produktów i sprzętu.
- Dostawy - od strony parkingowej możliwy wjazd samochodu dostawczego (do 2 m wysokości).
Lokalizacja
W bezpośrednim otoczeniu biurowce klasy A, liczne punkty usługowe i handlowe, co gwarantuje stały ruch klientów. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (metro, tramwaje, autobusy).
Warunki najmu
- Czynsz: 14 EUR/m² (5 320 EUR miesięcznie)
- Opłaty eksploatacyjne: ok. 30 PLN/m² (service charge + media wg liczników)
- Kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu
- Minimalny okres najmu: 5 lat
- Dostępność: od zaraz
Przeznaczenie: Gastronomia
Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić prezentację i poznać szczegóły tej wyjątkowej oferty!
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Eng
For lease: a 380 m² food & beverage unit located in the prestigious Office Center, in the heart of Warsaw's business district. The space is on two levels, features extensive glazing, a fitted back-of-house, and is suitable for a restaurant, bistro, or premium concept.
Key features:
- Two-level layout — bright interiors with large shopfront windows and a mezzanine, ideal for guest seating.
- Fitted back-of-house: professional Halton hoods, tiled kitchen rooms, cold room, staff facilities with lockers and restrooms.
- Equipment included in the rent: refrigerators, freezers, and other catering equipment.
- Bar with counter and an open ground-floor area prepared for customer service.
- 60 m² outdoor garden/terrace for the summer season.
- Modern systems: mechanical ventilation, air-conditioning, fiber-optic internet, 24/7 security.
- Two private lifts (including a freight lift) for convenient transport of dishes, supplies, and equipment.
- Deliveries: access from the parking side; delivery vehicle entry permitted (height up to 2 m).
Location
The immediate surroundings include Class A offices and numerous service and retail points, ensuring steady footfall. Excellent public transport access (metro, trams, buses).
Lease terms
- Base rent: €14/m² (€5,320 per month).
- Service charges: approx. PLN 30/m² (service charge + utilities per meters).
- Security deposit: equivalent to 3 months' base rent.
- Minimum lease term: 5 years.
- Availability: immediately.
Use: Food & Beverage.
Contact us today to arrange a viewing and learn more about this exceptional offer!
This listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code.
Ru
Сдается в аренду помещение общественного питания площадью 380 м², расположенное в престижном бизнес-центре в самом сердце делового района Варшавы. Двухуровневое помещение с большими витражами, полностью подготовленной кухней и возможностью размещения ресторана, бистро или премиального концепта.
Преимущества помещения
- Двухуровневое пространство — светлые интерьеры с большими витринами и антресолью, идеально для зала для гостей.
- Оснащенная кухонная зона: профессиональные зонты Halton, кафельные кухонные помещения, холодильная камера, бытовые помещения для персонала с раздевалками и санузлами.
- Оборудование включено в аренду: холодильники, морозильники и другое гастрономическое оборудование.
- Барная стойка и открытое пространство на первом уровне, подготовленное для обслуживания клиентов.
- Летняя зона на улице 60 м².
- Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, оптоволоконный интернет, охрана 24/7.
- Два собственных лифта (включая грузовой) для удобной доставки блюд, продуктов и оборудования.
- Поставки: подъезд со стороны парковки; въезд для машин доставки высотой до 2 м.
Локация
Рядом — офисы класса A, многочисленные сервисные и торговые точки, обеспечивающие стабильный поток клиентов. Отличная транспортная доступность (метро, трамваи, автобусы).
Условия аренды
- Арендная ставка: 14 €/м² (5 320 € в месяц).
- Эксплуатационные платежи: около 30 PLN/м² (сервисный сбор + коммунальные по счетчикам).
- Депозит: эквивалент 3-месячной арендной ставки.
- Минимальный срок аренды: 5 лет.
- Доступность: от сейчас.
Назначение: гастрономия.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности этого предложения!
Данное объявление не является офертой в понимании Гражданского кодекса Польши.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.****************
Skontaktuj się
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
Liczba odsłon: 28
|
Numer: SPI_37254
Zgłoś nadużycie
22 675 zł
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
