Do wynajęcia: biura, market, magazyny 250-2000 m2
- Olsztyn, warmińsko-mazurskie
- 30 Lip 10:23
- Nr ogłoszenia: 73758144
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Powierzchnia 1936 m²
- Piętro parter
Posiadamy do wynajęcia lokal handlowy wraz z biurami, magazynami i dużymi parkingami w atrakcyjnej lokalizacji w Olsztynie przy ulicy Towarowej 11.
Lokale w obiekcie, na który składa się budynek w kształcie litery "L", położony na działce o pow. 5035 m2 z pełnym dostępem do infrastruktury technicznej oraz trzema parkingami dla najemców przed budynkiem.
Możliwość wynajmu lokali o różnych powierzchniach - od 250 m2 do prawie 2000 m2 (łączna pow. użyt. całości - 1936 m2).
Lokalizacja
Budynek zlokalizowany jest w dzielnicy usługowo-handlowej miasta Olsztyn przy
ulicy Towarowej 11 (wyjazd na obwodnicę, kierunek Mrągowo).
Budynek dobrze wyeksponowany i dostępny bezpośrednio z ciągu pieszego jak i samochodowego.
Posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne ze śródmieściem i innymi dzielnicami miasta.
Dworzec PKP i PKS oddalony jest o 10 min drogi pieszo.
Po przeciwległej stronie ulicy mieści się jedno z największych osiedli mieszkaniowych miasta Olsztyn.
Przeznaczenie:
Obiekt pozwala na prowadzenie w nim szeroko rozumianej działalności postaci:
usługowej
handlowej
biurowej
magazynowej
Koncepcja
Istnieje koncepcja zorganizowania na tej nieruchomości centrum budowlanego w przypadku zainteresowania podmiotów tej branży i podzielenia powierzchni wg potrzeb.
Nie wykluczamy innej działalności, czekamy na propozycje
Atuty lokalizacji:
- lokalizacja przy jednej z głównych arterii miasta Olsztyn przy wylocie na obwodnicę
- duża ilość miejsc parkingowych na trzech parkingach
- bezpośrednie sąsiedztwo dużego osiedla mieszkaniowego
- bezpośrednie sąsiedztwo: salon MERCEDES, AGROMA Sznajder, OCMB, OBI, MPK
- sąsiedztwo dalsze: Salon KOMFORT, VOX, KLER, ACTION, LIDL
- możliwość zmiany architektury wewnętrznej
- możliwość wynajęcia wraz z wyposażeniem (m.in. z regałami sklepowymi i magazynowymi)
Charakterystyka:
Na przełomie roku 2012/2013 obiekt przeszedł generalną modernizację jednocześnie ze zmianą funkcji na handlowo-usługową.
Budynek jest bardzo dobrze wyeksponowany i wyróżnia się bezpośrednim wejściem do lokalu z parkingów.
Charakteryzuje się regularnymi kształtami i posiada własną kotłownie na olej opałowy (TANIO).
Lokal spełnia warunki związane z dostawami towarów przez samochody ciężarowe.
W przypadku dostaw bieżących, towarowanie odbywać się może z rampy od strony zaplecza.
Obiekt dostosowany został do osób niepełnosprawnych.
Na budynku oraz na przyległym terenie istnieje możliwość umieszczenia znaków firmowych i reklamowych.
Na potrzebę danego Najemcy możliwe wydzielenie mniejszych powierzchni.
Na powierzchnię składa się hala sprzedaży oraz pow. magazynowo- biurowo- socjalna.
Lokal posiada: nowoczesny wystrój, podwieszany sufit z pełną instalacją oświetleniową, posadzki: płytki gresowe lub panele, opomiarowanie mediów, instalację grzewczą, elektryczną o dużym zapasie mocy i teletechniczną.
Powierzchnia działki – 5035 m2.
Całkowita powierzchnia najmu - 1936 m2.
Atrakcyjna cena najmu - 27 zł/m2 - do negocjacji.
Jesteśmy otwarci na wszelkie sugestie, pomysły oraz potrzeby związane
z dostosowaniem lokalu do potrzeb korporacyjnych standardów.
Istnieje możliwość podpisania długoletniej satysfakcjonującej obie strony umowy najmu.
Kontakt w dni robocze - 8.00 - 15.00.
Nie odpowiadam na WhatsApp i inne komunikatory.
Grzegorz
Oferta prywatna
Tel. 6-0-0 0-0-3 2-3-1
Informacje dodatkowe
- witryna
- parking
- dojazd asfaltowy
- klimatyzacja
- ogrzewanie
- umeblowane
Przeznaczenie
- handlowo-usługowy
- biurowy
- przemysłowy
Instalacje
- klimatyzacja
- alarm
Skontaktuj się
Paweł Szymański, Centrum Ogłoszeniowe AUTO KOŁO
Liczba odsłon: 154
Zgłoś nadużycie
2 000 zł
Informacje o firmie
Firma
Olsztyn
warmińsko-mazurskie
Zobacz na mapie »
Adres
Paweł Szymański, Centrum Ogłoszeniowe AUTO KOŁO
ul. Toruńska 28
62-600 Koło
Zobacz na mapie
ul. Toruńska 28
62-600 Koło
Zobacz na mapie
tel.: 502390496
