Do sprzedaży dom wolnostojący 325m2 Marwałd
- Marwałd, warmińsko-mazurskie
- 09 Sty 11:51
- Nr ogłoszenia: 72784296
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 2923 zł/m²
- Powierzchnia 325 m²
- Powierzchnia działki 150700 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter 1 piętro
- Stan do remontu
- Liczba pokoi 3
- Typ mieszkalny
Wyjątkowe 15 ha pod Twoją inwestycję - 600m od Marwałdu, widoki jak ze Wzgórz Dylewskich!
Szukasz miejsca, które oferuje absolutną prywatność, a jednocześnie daje nieograniczone możliwości biznesowe? Mam przyjemność zaprezentować unikatowe gospodarstwo o łącznej powierzchni 15,07 ha , położone w malowniczym otoczeniu, które swoją urodą dorównuje pobliskim Wzgórzom Dylewskim.
Lokalizacja i Teren: Twoja własna enklawa
Nieruchomość składa się z dwóch działek (222 i 223), położonych zaledwie 600 metrów od zwartej zabudowy wsi Marwałd . To idealny dystans - jesteś wystarczająco blisko cywilizacji, by czuć się bezpiecznie, i wystarczająco daleko, by cieszyć się ciszą, którą przerywa jedynie szum płynącego wzdłuż granicy strumienia .
Ukształtowanie: Teren z fantastyczną ekspozycją i widokami na otwartą przestrzeń.
Roślinność: Około 80% gruntu porastają drzewa (z możliwością dowolnej wycinki), co daje ogromny potencjał w pozyskaniu drewna lub dowolnej aranżacji krajobrazu. Pozostałe 20% to malownicze łąki oraz obejście budynku.
Woda: W bezpośredni sąsiedztwie znajduje się staw , który dodaje miejscu niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał Budowlany i Media
Sercem gospodarstwa jest budynek mieszkalno-gospodarczy o powierzchni zabudowy aż 325 m² . Obiekt wymaga generalnego remontu lub odtworzenia, co daje Ci czystą kartę do realizacji własnej wizji architektonicznej.
Media: Prąd jest już doprowadzony do budynku. Na działce znajduje się własna studnia. Dojazd: Komfortowy dojazd gminną drogą szutrową.
Zrealizuj swój biznesowy plan!
Dzięki swojej skali, położeniu i urozmaiconemu terenowi, nieruchomość jest idealna pod: Gospodarstwo agroturystyczne Premium lub butikowy hotel, Stadninę koni (rozległe łąki i przestrzeń na wybiegi), Prywatną rezydencję z własnym lasem i stawem, Ekologiczne gospodarstwo lub glamping.
Wsparcie dla Inwestora: Jako właściciel agencji nieruchomości, oferuję pełne wsparcie merytoryczne. Dla zdecydowanego nabywcy mogę wystąpić o warunki zabudowy (WZ) zgodne z konkretnym pomysłem na inwestycję!
Dlaczego warto?
To nie jest zwykła ziemia rolna. To "diament do oszlifowania" w regionie, który zyskuje na popularności dzięki bliskości Wzgórz Dylewskich i doskonałemu mikroklimatowi. Powierzchnia ponad 15 hektarów gwarantuje, że nikt nigdy nie zakłóci Twojego spokoju.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to miejsce trzeba zobaczyć na żywo, by poczuć jego energię! Odbieram telefony od poniedzialku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Droga
- polna
Skontaktuj się
WITT nieruchomości Ostróda
Liczba odsłon: 115
|
Numer: SPI_WITT-DS-1690
Zgłoś nadużycie
950 000 zł
2923 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Marwałd
warmińsko-mazurskie
Zobacz na mapie »
Adres
WITT nieruchomości Ostróda
Jana III Sobieskiego 4
14-100 Ostróda
Zobacz na mapie
Jana III Sobieskiego 4
14-100 Ostróda
Zobacz na mapie
tel.: 733890820
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek10:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
