Do sprzedania obiekt inwestycyjny Puławska 352 w Warszawie
- Warszawa Ursynów, mazowieckie
- 29 Sie 06:07
- Nr ogłoszenia: 66041826
1 / 5
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 5935 zł/m²
- Powierzchnia 4600 m²
- Typ budowlana
- Ogrodzenie metalowe
- Droga asfalt
Działka ma 4600m2 i składa się z działek nr 44,45 i 46/5 (nr obrębu: 1-09-23). Zlokalizowana jest obok obwodnicy południowej Warszawy, tuż przy węźle drogowym Puławska - Obwodnica S2 prowadząca do lotniska Okęcie i dalej do autostrady A2 w kierunku. Pod wiaduktem obwodnicy znajduje się największe skrzyżowanie najdłuższej w Warszawie ul. Puławskiej – jest to trasa wylotowa z Warszawy na południe Polski oraz w kierunkach do Niemiec na zachód i do Białorusi na wschód. Działka o pow. 4600m2 położona jest wzdłuż trasy S2, od wschodu ul. Puławska a od zachodu ul. Taneczna (teren tzw. Zielonego Ursynowa).
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczającym zabudowę U(MN). Zabudowa PUM wynosi 8000m2, wysokość zabudowy do 18m, intensywność zabudowy współczynnik 1.6, można budować budynki usługowe, takie jak: biurowiec, szpital, hotel, uczelnia, blok mieszkalny z mieszkaniami na wynajem, szkoła, poczta i inne usługowe budynki.
Na ogrodzonej działce od strony ul. Puławskiej stoją następujące budynki:
- biurowiec z wjazdem od strony ulicy Gawota - 825m2 (trzy kondygnacje - 34 pokoje)
- rezydencja o powierzchni 505m2 (trzy kondygnacje-16 pokoi) z wjazdem od strony ul. Puławskiej
- resztę działki stanowi niezabudowany plac na którym można wybudować budynek 6000m2
Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy bramie wjazdowej na posesję.
Nieruchomość posiada wszystkie media tj. prąd, wodę, kanalizację, gaz, telefony, internet . Otoczenie: biurowiec Kinnarps, osiedla mieszkaniowe, stacje benzynowe, salony samochodowe(Citroen, Kia) a w odległości ok. 300m Centrum Handlowe Ursynów (m.in. Auchan i Obi).
Cena - 27,3 mln zł za działkę wraz z domem i biurowcem - do negocjacji.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Możliwość udzielenia kredytu na zakup działki z nieruchomościami.
Kontakt z właścicielem: Eugeniusz *** *** ***
Media
- prąd
- woda
- kanalizacja
- gaz
- telefon
Skontaktuj się
Eugeniusz Popiel
Liczba odsłon: 8014
Zgłoś nadużycie
27 300 000 zł
5935 zł/m²
