Do kapitalnego remontu | Działka 1 147 m²
- Pruszcz Gdański, pomorskie
- 27 Paź 17:16
- Nr ogłoszenia: 74078987
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 4034 zł/m²
- Powierzchnia 317 m²
- Powierzchnia działki 1147 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Rok budowy 1985
- Liczba pokoi 10
- Materiał budynku cegła
- Pokrycie dachu papa
Nieruchomość inwestycyjna | 317 m² budynku | działka 1 147 m²
Pruszcz Gdański, ul. Nad Radunią
Cena: 1 279 000 zł
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna obejmująca działkę o powierzchni 1 147 m² oraz budynek o powierzchni 317 m², zgodnie z danymi księgi wieczystej.
Budynek znajduje się w trakcie prac remontowo-budowlanych i wymaga dokończenia. Nieruchomość może zainteresować inwestora poszukującego obiektu do adaptacji na cele związane z zakwaterowaniem.
Możliwe kierunki zagospodarowania
Warto rozważyć m.in.:
• Zakwaterowanie pracowników – pokoje wieloosobowe z częściami wspólnymi, zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i dobrym standardzie.
• Mikrokawalerki – niewielkie, samodzielne jednostki z łazienką i aneksem kuchennym, o ile pozwolą na to warunki techniczne i formalne.
• Rozbudowę istniejącego obiektu – analizę możliwości realizacji dodatkowego budynku na niezabudowanej części działki.
W sąsiedztwie funkcjonuje obiekt oferujący zakwaterowanie pracowników, co stanowi lokalny kontekst dla rozważenia podobnego modelu inwestycyjnego.
Ustalenia planistyczne
Dla terenu wskazywane są oznaczenia MNU1 – zabudowa mieszkaniowo-usługowa oraz ZPI – zieleń izolacyjna. Dla terenu MNU1 przewidziano m.in. maksymalną powierzchnię zabudowy do 40%, intensywność zabudowy do 1,0, wysokość zabudowy do 10 m oraz minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.
Ostateczny zakres dopuszczalnego zagospodarowania, w tym możliwość prowadzenia zakwaterowania pracowników, adaptacji budynku na mikrokawalerki i budowy kolejnego obiektu, wymaga analizy zapisów planu dla konkretnej części działki oraz oceny technicznej nieruchomości.
Oferta dla inwestora, który szuka nieruchomości z istniejącą zabudową i przestrzenią do opracowania własnego rozwiązania biznesowego.
Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów i prezentacji nieruchomości.
Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-172-DS-AMBER/3/10
Dodatkowe informacje
- balkon
- piwnica
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 34
|
Numer: SPI_REMAX-172-DS-AMBER
Zgłoś nadużycie
1 279 000 zł
4034 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Pruszcz Gdański
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
