Centrum PUM nawet 7000m2
- Poznań, wielkopolskie
- 12 Lis 14:58
- Nr ogłoszenia: 72542978
PARTNER PREMIUM
1 / 10
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Szerokość 35 m
- Długość 35 m
- Typ budowlana
- Ogrodzenie siatka
- Droga asfalt
Oferta sprzedaży – unikalna nieruchomość inwestycyjna w sercu Poznania
NOWA IKONA POZNANIA
Centrum miasta – ul. Wroniecka 11a
Powierzchnia działki: 2 100 m²
Możliwy PUM: nawet 7 000 m2
To nie jest zwykła działka inwestycyjna – to miejsce z duszą i historią. Obiekt, wzniesiony w 1907 r. jako Nowa Synagoga wg projektu berlińskich architektów Cremera i Wolffensteina, w czasie okupacji został brutalnie przebudowany przez Niemców na pływalnię. Wnętrze uległo zniszczeniu, bryła została uproszczona. Pływalnia działała aż do 2012 roku.
Dziś to przestrzeń gotowa na nowe życie – z poszanowaniem pamięci i historii. Warunkiem zagospodarowania jest zachowanie Genius Loci – w każdej przyszłej inwestycji przewidziana jest przestrzeń dla Muzeum Pamięci Żydów Poznania i Wielkopolski (parter).
Możliwości inwestycyjne
Plan miejscowy „Stare Miasto” otwiera szerokie perspektywy:
• hotel (do 10 pięter) – aktywne pozwolenie na budowę pięciogwiazdkowego obiektu, powierzchnia netto 7 360 m², umowa managerska z siecią Hilton (do odnowienia),
• budynek mieszkalny (do 12 pięter) – np. 122 mieszkania, w tym 77% poniżej 55 m²,
• akademik – stabilna stopa zwrotu i pewność pełnego obłożenia,
Parking podziemny na działce sąsiedniej - plany w fazie projektu.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Parametry MPZP:
• intensywność zabudowy: 1,2 – 11,0,
• wysokość do 89 m n.p.m.,
• zabudowa do 90% powierzchni działki,
• powierzchnia biologicznie czynna min. 5%,
• konserwator zabytków – realny wpływ na ok. 5% PUM.
Otoczenie
Tu naprawdę nie trzeba reklamy – absolutne centrum Poznania:
• 3 minuty spacerem do Rynku z koziołkami,
• bliskość Starego Browaru,
• komunikacja miejska (Garbary/Solna),
• PKP Poznań Główny – 2 km,
• lotnisko Ławica – 7 km.
• obok parking, parking poddziemny w fazie projektu.
Dlaczego warto?
To jedna z nielicznych lokalizacji w Polsce, gdzie historia i potencjał biznesowy idą w parze. Możesz wybudować prestiżowy hotel, nowoczesny apartamentowiec albo akademik – a jednocześnie współtworzyć wyjątkowe miejsce pamięci.
Zapraszam na prezentację – chętnie przedstawię więcej informacji.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 65
|
Numer: SPI_468/3953/OGS
Zgłoś nadużycie
35 000 000 zł
Informacje o firmie
Firma
Poznań
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
