Centrum, parter, wejście od ulicy, klimatyzacja
- Bielsko-Biała, śląskie
- 02 Wrz 06:46
- Nr ogłoszenia: 71002305
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 7469 zł/m²
- Powierzchnia 160.66 m²
IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Tel.: +48 501 345 068
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 160,66 m2 usytuowany w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, w ścisłym centrum Bielska-Białej, przy ul. Paderewskiego 19 - o dużym natężeniu ruchu pojazdów jak i pieszych.
Oferowany lokal położony jest na parterze w czterokondygnacyjnym budynku z wejściem i oknami bezpośrednio od ulicy Paderewskiego. Jego zaletą jest bardzo dobra widoczność dla przechodniów i dużej liczby kierowców samochodów przejeżdżających. Lokal położony w samym centrum Bielska-Białej w bliskiej odległości od szpitala onkologicznego, Placu Wolności, z bardzo dobrym dojazdem do drogi dwupasmowej Lwowskiej w kierunku na Katowice lub Żywiec. Jest to więc bardzo dobra lokalizacja dla reklamy Twojej Firmy.
Lokal jest w całości wynajmowany, umowy z miesięcznym wypowiedzeniem. Na dzień dzisiejszy jest prowadzona działalność medyczna - gabinet fizjoterapeutyczny (zostały spełnione wszystkie wymogi Sanepidu), oraz gabinet masażu, a więc podobnej działalności i szkoła języka angielskiego.
Jest doskonały pod każdą działalność, może służyć do prowadzenia m.in.: gabinetu estetyki kosmetycznej (obok taki funkcjonuje), biura obsługi klienta, agencji (fotograficznej, ubezpieczeniowej) salonu sprzedaży( komputerowe, Play, Orange ), sklepu, pracowni, punktu konsultacyjnego, idealnie nadaje się na biura, gabinety lekarskie, kancelarię, placówkę finansową, salon piękności czy inne różnorakie formy działalności gospodarczej.
Lokal o wysokim standardzie wykończenia, nie wymaga remontu, jedynie ewentualnego dostosowania wystroju, można się wprowadzać od zaraz. Sprzedawany bez widocznych na zdjęciach mebli – należą do najemców. W każdym pomieszczeniu są umywalki.
Lokal składa się z dwóch części:
144,03 m2 pow. użytkowej - to całkowita własność, podzielona na osobne pomieszczenia połączone korytarzem. W tej chwili jest 6 pokoi, o funkcjonalnym rozkładzie, łatwe do adaptacji pod każdą działalność. Lokal klimatyzowany, w każdym pokoju umywalka.
33,27 m2 pow. użytkowej - to część wspólna, stanowiąca zaplecze socjalno-sanitarno-kuchenne, do użytkowania na połowę z najemcami z sąsiedniego lokalu.
W pobliżu liczne parkingi dla klientów, istnieje również możliwość dokupienia lub wynajęcia miejsc parkingowych znajdujących się w garażu podziemnym budynku.
Media: prąd, woda, ogrzewanie, kanalizacja, klimatyzacja.
Opłata za CO, wodę, wywóz śmieci, ścieki, odśnieżanie, sprzątanie, przeglądy instalacji etc. płatne w postaci comiesięcznej zaliczki w wysokości ok 1300 zł.
Rozkład powierzchni do wglądu.
Właściciel nie jest płatnikiem VAT-u.
Lokalizacja rozwija cały wachlarz możliwości jakie przynosi najem lokalu w ścisłym centrum miasta. Bliskie sąsiedztwo głównych ulic handlowych miasta skutkuje bardzo intensywnym ruchem ulicznym, jak i pieszych.
Cała infrastruktura miasta jest na wyciągnięcie ręki!
Zapraszam do obejrzenia i zakupu lokalu!
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: ** *** ** **
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Informacje dodatkowe
- dojazd asfaltowy
- klimatyzacja
Instalacje
- klimatyzacja
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 2099
|
Numer: SPI_766/3123/OLS
Zgłoś nadużycie
1 200 000 zł
7469 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Bielsko-Biała
śląskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
