1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Stan nowe
Dostawa
Chcesz kupić z dostawą? Z Clicktrans wyślesz w dowolne miejsce.
Wyceń transport
MILANO 48 m² + antresola ~14 m² — gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem (PREMIUM, całoroczny)
Jeśli szukasz nieruchomości, która zarabia od razu, bez budowy, bez ekip i bez „wykańczania miesiącami”, to MILANO jest dokładnie takim rozwiązaniem: dom całoroczny, pod klucz, z układem i standardem, który sprzedaje się sam — bo goście nie kupują metrażu. Goście kupują klimat, prywatność i komfort.
Ten model bardzo dobrze pracuje w wynajmie, bo łączy trzy rzeczy, które decydują o obłożeniu i cenie:
1. Wygląd premium
2. Funkcjonalny układ nawet dla 10 osób, ( 3 sypialnie + Sofa salon z funkcją spania + antresola!
3. Całoroczność, czyli przychód nie tylko latem.
1) Dlaczego MILANO “robi” stawkę dobową?
A) Efekt WOW na zdjęciach (czyli większy CTR i wyższa cena)
MILANO ma element, który w wynajmie jest bezcenny: duże przeszklenie w szczycie. Zdjęcia wnętrza i elewacji wyglądają “jak z katalogu”, a to bezpośrednio przekłada się na:
1. Więcej wejść w ofertę,
2. Więcej zapytań,
3. Wyższą stawkę dobową.
B) Prywatność — główny powód, dla którego ludzie płacą więcej niż za hotel
Goście wybierają domki, bo chcą:
1. Własnego tarasu / ogrodu,
2. Braku sąsiadów za ścianą,
3. Spokoju i ciszy.
To jest przewaga nad mieszkaniem w bloku i nad apartamentami, które często przegrywają właśnie “współdzieleniem” przestrzeni.
2) Całoroczność = przychód 12 miesięcy, a nie 3 miesiące
Wynajem, który ma sezon tylko latem, jest mniej przewidywalny. MILANO jest całoroczny, bo ma konkretne parametry:
Izolacja PUR: ściany 12 cm, podłoga 15 cm, sufit 15 cm
Okna trzyszybowe + rolety (na dużym oknie roleta elektryczna)
Klimatyzacja grzewczo - chłodząca + ogrzewanie elektryczne ( podłoga )
To oznacza:
1. Komfort zimą (goście wracają i polecają),
2. Komfort latem (mniej skarg, lepsze oceny),
3. Większą stabilność obłożenia.
3) Układ pod wynajem: 2 sypialnie + antresola = 4–6 osób
MILANO ma układ, który działa w praktyce:
1. 2 sypialnie na parterze,
2. Antresola ok. 14 m² (trzecia strefa spania),
3. Bryła 12 m × 4 m × 4,15 m.
Dzięki temu łatwo komunikować w ofercie: “dla rodzin”, “dla 2 par”, “dla 4–6 osób” — a to jest segment rynku, który płaci najlepiej i rezerwuje częściej.
4) “Pod klucz” = start wynajmu bez kosztów ukrytych
Z perspektywy ROI najważniejsze jest to, że nie zaczynasz od kolejnych miesięcy inwestycji. MILANO w standardzie ma już praktycznie wszystko:
1. Kuchnia z AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlew z konglomeratu
2. Łazienka: kabina prysznicowa, WC podwieszane, umywalka, grzejnik drabinkowy, bojler 50 L z Wi-Fi
3. Sypialnie: łóżka z materacami, szafy (wg specyfikacji)
4. Salon: rozkładana kanapa, komoda RTV, klimatyzacja
5. Instalacje: elektryczna/hydrauliczna, RTV SAT/TV, LED wewnątrz i na zewnątrz
To jest gotowa baza pod start wynajmu — bez “dobijania” budżetu wykończeniówką…
5) Mniej awarii, mniej serwisu, mniej przestojów
Wynajem zarabia wtedy, kiedy działa. Dlatego liczą się materiały i zabezpieczenia:
Elewacja: VinylPlus Shadow (efekt drewna) + blacha na rąbek (ładnie wygląda i jest praktyczna w utrzymaniu) Spód zabezpieczony blachą trapezową ocynkowaną . To zmniejsza ryzyko “niespodzianek” i utrzymuje estetykę, która w ofercie wynajmu jest kluczowa.
Konstrukcja domku: stalowo – drewniana!
Gwarancja na domek: 24 miesiące!
Gwarancja na konstrukcję stalową: 30 lat!
Cena netto
Koszt transportu ustawiany indywidualnie
Pamiętaj! Kupujesz od producenta, nie od handlarza!
Jeżeli masz wątpliwości lub pytania, śmiało dzwoń pisz, podpowiemy. To naprawdę nic strasznego. Bardzo szybko przejdziesz od zakupu do realnego zamieszkania czy zarabiana jeżeli dom miałby posłużyć celom komercyjnym!
Skontaktuj się
Marwis Marcin Wiśniewski
Liczba odsłon: 4
Zgłoś nadużycie
290 000 zł
Informacje o firmie
Firma
Gubin
lubuskie
Zobacz na mapie »
Adres
Marwis Marcin Wiśniewski
Stary Kisielin - Zatorze 8E
66-002 Zielona Góra
Zobacz na mapie
Stary Kisielin - Zatorze 8E
66-002 Zielona Góra
Zobacz na mapie
tel.: 579999700
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek07:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
