Bukowska – dom idealny na biznes i mieszkanie
- Poznań, wielkopolskie
- 10 Paź 22:50
- Nr ogłoszenia: 72409600
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 7842 zł/m²
- Powierzchnia 190 m²
- Powierzchnia działki 537 m²
- Zabudowa bliźniak
- Rok budowy 1960
- Ogrzewanie sieć
- Liczba pokoi 5
- Materiał budynku cegła
- Pokrycie dachu papa
- Typ mieszkalny
LOKALIZACJA
Dom położony jest w doskonałej lokalizacji – na zbiegu ulic Bukowskiej i Pięknej, w dzielnicy Ogrody.
W okolicy dominuje niska zabudowa willowa, a ulice nie są objęte strefą płatnego parkowania.
Bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i terenów zielonych sprawia, że to miejsce jest wygodne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
Wzdłuż ulicy Pięknej oraz Bukowskiej funkcjonują liczne lokale usługowe, sklepy i placówki medyczne, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji.
Powierzchnia
całkowita: 190 m²
użytkowa: 140 m²
działki: 537 m²
Rodzaj zabudowy: bliźniak
________________________________________
POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Dzięki lokalizacji i układowi pomieszczeń, nieruchomość oferuje szerokie możliwości:
1. Dom jednorodzinny – idealny dla rodziny, z ogrodem i garażem.
2. Działalność usługowa lub handlowa na parterze + mieszkanie na piętrze (lokal usługowy już gotowy).
3. Rozbudowa i dalsze zwiększenie powierzchni użytkowej.
Miejscowy plan zagospodarowania – teren MJ http**********************************************************
POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ
• Piwnica: 52 m²
• Parter: 87 m²
• Piętro: 52 m²
• Taras: 20 m²
________________________________________
OGRÓD I POSESJA
• Front: zagospodarowany – krzewy, drzewka, ogrodzenie z siatki.
• Tył działki: murowane, wysokie ogrodzenie zapewniające prywatność, kilka drzew, garaż oraz brama wjazdowa od ul. Pięknej.
________________________________________
INFORMACJE DODATKOWE
• Działki nr 186/2 i 186/3
• Materiał budowy: cegła
• Dach: papa
• Wyposażenie: klimatyzacja
OPIS DOMU
Front budynku i wejście znajdują się od ul. Bukowskiej, a wjazd na posesję – od ul. Pięknej.
PARTER
Przystosowany do prowadzenia działalności usługowej lub handlowej.
W skład wchodzą:
• pomieszczenie główne z recepcją,
• dodatkowy pokój (wydzielony ścianką),
• magazyn,
• toaleta.
Udogodnienia:
• wejście z podjazdem dla wózków,
• klimatyzacja,
• roleta automatyczna sterowana z aplikacji.
W tylnej części znajduje się weranda z wyjściem do ogrodu, wejście do piwnicy oraz schody na piętro.
PIĘTRO
• 3 pokoje
• łazienka
• korytarz z wyjściem na taras od strony ogrodu
(Piętro wymaga remontu.)
PIWNICA
Wysokość 2,22 m – możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową (np. biuro, magazyn, siłownię).
W pobliżu:
• Przystanek autobusowy – 10 sekund pieszo
• Przychodnia – 2 minuty
• Szpital – 4 minuty
• Żłobek – 5 minut
• Szkoła – 3 minuty
• Lotnisko Ławica – ok. 2,8 km (10–12 min samochodem)
• Rondo Kaponiera – ok. 2,6 km (7–9 min samochodem)
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
To wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym – idealna dla osób poszukujących miejsca łączącego funkcję domu i biznesu w jednej, prestiżowej lokalizacji Poznania.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Droga
- asfalt
Dodatkowe informacje
- garaż
- piwnica
- taras
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 19
|
Numer: SPI_535/3953/ODS
Zgłoś nadużycie
1 490 000 zł
7842 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Poznań
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
