Budynek mieszkalno-usługowy | 4 lokale | Centrum Hrubieszowa
- Hrubieszów, lubelskie
- 04 Lis 03:45
- Nr ogłoszenia: 72680876
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 2296 zł/m²
- Powierzchnia 479 m²
Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy położony przy ul. Łaziennej w centrum Hrubieszowa, stanowiący atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dochodowym.
Nieruchomość obejmuje cztery samodzielne lokale z ustanowioną odrębną własnością – dwa lokale handlowo-usługowe oraz dwa lokale mieszkalne.
Dzięki zróżnicowanej funkcji pomieszczeń budynek oferuje szerokie możliwości wykorzystania – zarówno na potrzeby prowadzenia własnej działalności gospodarczej, jak i wynajmu czy indywidualnej sprzedaży poszczególnych lokali.
Cena ofertowa: 1 100 000 zł
Podstawowe informacje- Łączna powierzchnia użytkowa: 479,52 m²
- Liczba wyodrębnionych lokali: 4
- Lokale handlowo-usługowe: 2
- Lokale mieszkalne: 2
- Pomieszczenia wspólne: klatka schodowa, kotłownia
Zestawienie powierzchni
Lokale handlowo-usługowe:- Podpiwniczenie – 140,63 m²
- Parter – 137,07 m²
Lokale mieszkalne:- I piętro – 108,45 m²
- Poddasze – 93,37 m²
Potencjał inwestycyjny nieruchomości
Jednym z największych atutów budynku jest prawne wyodrębnienie wszystkich czterech lokali, co zapewnia przyszłemu właścicielowi elastyczność w zarządzaniu nieruchomością i planowaniu inwestycji.
Budynek daje możliwość:- Uzyskiwania przychodów z najmu – zarówno lokali handlowo-usługowych, jak i mieszkalnych.
- Dywersyfikacji źródeł dochodu – połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej pozwala ograniczyć uzależnienie inwestycji od jednego segmentu rynku.
- Prowadzenia własnej działalności – z możliwością wynajmowania pozostałych lokali.
- Odrębnej sprzedaży lokali – ustanowiona samodzielność prawna umożliwia rozważenie indywidualnej odsprzedaży poszczególnych nieruchomości.
Lokalizacja – centrum Hrubieszowa
Nieruchomość znajduje się przy ul. Łaziennej, w centralnej części Hrubieszowa, w otoczeniu miejskiej zabudowy mieszkalnej i usługowej.
Położenie zapewnia dogodny dostęp do sklepów, punktów handlowo-usługowych, urzędów oraz pozostałej infrastruktury miejskiej.
Centralna lokalizacja stanowi istotny atut zarówno dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej, jak i potencjalnych najemców lokali mieszkalnych.
Dlaczego warto?
Jedna nieruchomość – cztery niezależne lokale i różne możliwości inwestycyjne.
To propozycja dla inwestora, który poszukuje budynku o zróżnicowanej funkcji, uregulowanym podziale prawnym i potencjale do generowania przychodów z kilku źródeł.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie przedstawię szczegóły oferty oraz możliwości wykorzystania budynku.
Monika Hart
*** *** ***
mh**t@p*****.pl
Północ Biuro Nieruchomości Zamość
ul. Żeromskiego 3
Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.
Oferujemy również:
• Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
• Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
• Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
• Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!
Oferta została przygotowana przy użyciu narzędzi sztucznej inteligencji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Północ Nieruchomości
Liczba odsłon: 6459
|
Numer: SPI_5071/3877/OLS
Zgłoś nadużycie
1 100 000 zł
2296 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Hrubieszów
lubelskie
Zobacz na mapie »
Adres
Północ Nieruchomości
Warszawska 15
21-500 Biała Podlaska
Zobacz na mapie
Warszawska 15
21-500 Biała Podlaska
Zobacz na mapie
tel.: 669494063
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
