Budynek biurowo-socjalny z mieszkaniem
- Bielsko-Biała, śląskie
- 27 Sie 19:07
- Nr ogłoszenia: 71552820
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 2450 zł/m²
- Powierzchnia 1020 m²
IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
+48 501 345 068
Na sprzedaż: Budynek Biurowo-Socjalny z Częścią Mieszkalną
ul. Montażowa 3B, Komorowice Krakowskie, Bielsko Biała
Oferta sprzedaży samodzielnego budynku biurowego z częścią socjalną i mieszkalną, położonego w przemysłowej części Bielska-Białej, w dzielnicy Komorowice Krakowskie. To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z możliwością uzyskania dodatkowych przychodów z najmu lub dla inwestorów zainteresowanych obiektem komercyjnym z gotowym portfelem najemców.
________________________________________
Lokalizacja
• Nieruchomość położona w strefie przemysłowej miasta, w bliskiej odległości od centrum – zaledwie 2 km
• Łatwy dojazd drogą asfaltową, również dla samochodów dostawczych
• Doskonała widoczność i ekspozycja od strony ulicy
• 1,5 km od drogi krajowej DK 940, blisko węzła autostrady A1
• Idealne miejsce na działalność usługową, biurową lub siedzibę firmy
________________________________________
Opis budynku
• Powierzchnia użytkowa: 1 020 m²
• Działka: 3 422 m² (nr 2784/2)
• Kondygnacje: 2 (budynek niepodpiwniczony)
• Konstrukcja: żelbetowa
• Rok budowy: 1972
• Remont kapitalny: 2022 r.
• Dach: żelbetowy pokryty styropapą
• Ściany: murowane (cegła), ocieplone styropianem, wykończone tynkiem
• Stolarka okienna: PCV
• Posadzki: panele podłogowe, wykładziny dywanowe, płytki ceramiczne
• Schody: żelbetowe z okładziną z lastryko
• Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, centralne ogrzewanie
________________________________________
Funkcjonalność i potencjał
• Parter – wynajmowany w całości na biura i produkcję
• I piętro – powierzchnie biurowe oraz mieszkanie o powierzchni 144,77 m², które może być:
o użytkowane prywatnie (np. przez właściciela lub pracowników)
o zaadaptowane na kolejne biura lub apartament pod wynajem
________________________________________
Zagospodarowanie terenu
• Teren działki zagospodarowany, dojazd asfaltowy
• Możliwość wydzielenia dodatkowych miejsc parkingowych
• Ogrodzona przestrzeń z dogodnym dostępem od strony ulicy
________________________________________
Status prawny i planistyczny
• Forma własności: osoba prywatna – sprzedaż bez VAT-u
• MPZP – Studium uwarunkowań:
o UP – tereny usługowo-wytwórcze
o Fragment działki w strefie WS – wody powierzchniowe śródlądowe (Potok Krzywa – nie wpływa na funkcję biurowca)
________________________________________
Dlaczego warto?
• Gotowy, wyremontowany budynek komercyjny
• Stabilny przychód z najmu – dochodowe powierzchnie wynajmowane już dziś z możliwością wypowiedzenia umowy lub przekazania najemców
• Dodatkowy potencjał w mieszkaniu na piętrze
• Atrakcyjna lokalizacja – świetna dla biura, usług, placówki szkoleniowej czy firmy IT
• Elastyczne możliwości adaptacji i rozwinięcia działalności
________________________________________
Kupujący nie płaci prowizji.
Zapraszamy również pośredników i agentów nieruchomości – możliwa współpraca z biurem RE/MAX przy sprzedaży tej nieruchomości.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
** *** ** **
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Informacje dodatkowe
- dojazd asfaltowy
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 1160
|
Numer: SPI_703/3123/OOS
Zgłoś nadużycie
2 499 000 zł
2450 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Bielsko-Biała
śląskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
