Budynek 240 m2 na działce 810 m2 Górny Mokotów
- Warszawa Mokotów, mazowieckie
- 18 Mar 17:05
- Nr ogłoszenia: 73216363
PARTNER PREMIUM
1 / 6
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 17500 zł/m²
- Powierzchnia 240 m²
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na warszawskim Górnym Mokotowie, między ulicami Stanisława Żaryna i św. Andrzeja Boboli, którą stanowi działka gruntu ok. 810 m² zabudowana parterowym obiektem o powierzchni 195 m² krytym spadzistym dachem.
Obiekt składa się z przedwojennego budynku zabytkowej stróżówki o powierzchni 80 m² rozbudowanego w 2008 roku o dodatkowe 115 m², łącznie 195 m² powierzchni zabudowy + naziemny zadaszony taras sezonowo osłaniany.
Na działce znajduje się również drugi budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 45 m², częściowo jako zlokalizowane poniżej poziomu terenu przyziemie (aktualnie jako pomieszczenia kuchni), nad którym znajduje się kolejny zadaszony i sezonowo osłaniany taras.
Łączna powierzchnia zabudowy dwóch budynków 240 m².
Obiekt do czasu Covid-19 funkcjonował jako znana restauracja pod nazwą Biały Domek.
Istnieje możliwość zachowania i dalszego wykorzystania obecnej zabudowy, szczególnie pod działalność gastronomiczną, jak również wystąpienia o nowe warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę nowego obiektu przy zachowaniu małego budynku zabytkowej stróżówki.
Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy i zagospodarowania dotyczącymi rozbudowy z 2008 roku, powierzchnia zabudowy na tym terenie może wynieść do 45% powierzchni działki, co przekłada się na około 500-550 m² powierzchni całkowitej z użytkowym poddaszem (przy uzyskaniu nowych WZiZT).
Działka jest ogrodzona siatką, a od strony ul. Stanisława Żaryna znajduje się 6 prywatnych stanowisk parkingowych, częściowo mieszczących się na terenie działki geodezyjnej.
Obiekt jest bieżąco wynajmowany (restauracja) ze stopą zwrotu 5,7% (ROI).
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Informacje dodatkowe
- dojazd asfaltowy
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 402
|
Numer: SPI_31/7675/OOS
Zgłoś nadużycie
4 200 000 zł
17500 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
