Bliźniak o bardzo wysokim standardzie | Piastów
- 18 Kwi 14:16
- Nr ogłoszenia: 36999117
1 / 7
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 4590 zł/m²
- Powierzchnia 161 m²
- Powierzchnia działki 475 m²
- Zabudowa bliźniak
- Liczba pięter 1 piętro
- Liczba pokoi 5
- Typ mieszkalny
OFERTA BEZPOŚREDNIA!
Przedmiotem sprzedaży jest piękny dom w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej bryle i bardzo praktycznie rozplanowanym wnętrzu. Każdy dom usytuowany jest na odrębnej działce (osobna własność). Budynek jest idealnie położony względem stron świata. Dostępne wszystkie media. Dojazd do posesji za pośrednictwem oświetlonej, asfaltowej, mało uczęszczanej drogi (jest cicho).
Wizualizacje domu na zewnątrz i wewnątrz znajdują się pod linkiem (skopiuj i wklej do przeglądarki): z500.pl/projekt/1055/Zb4_D,projekt-do-za budowy-blizniaczej-lub-szeregowej-z-gara zem-funkcjonalny-i-tani-w/realizacje.htm l
Lokalizacja:
* idealne połączenie z węzłem S2, A2, S8 - tylko 2 km (dojazd do centrum Warszawy to kwestia 13 km - około 20 min);
* szkoła podstawowa - 650 m (1 min);
* gimnazjum - 1,2 km (2 min);
* przedszkole - 750 m (1 min);
* stacja PKP i SKM w Piastowie - 1,3 km: dojazd na kartę miejską (Parking P&R) - 2 min;
* stacja WKD Reguły - 1,4 km (Parking P&R) - 2 min;
* publiczna przychodnia lekarska - 1,6 km (3 min);
* Tesco - 1,6 km (3 min);
* najbliższy sklep - 50 m.
Działki o powierzchni 475 i 450 m2. Ogród otwarty na słońce od strony południowej i zachodniej. W sąsiedztwie domy jednorodzinne, dużo zieleni.
Dbałość o detale zdecydowanie wyróżniają tą nieruchomość. Nowoczesny, niepowtarzalny styl i funkcjonalność.
Planowane zakończenie inwestycji - lipiec/sierpień 2016 roku.
Zalety nieruchomości:
* Dom położony jest bardzo blisko szkół, przedszkoli, komunikacji i sklepów. Szybki i bardzo dogodny dojazd do Warszawy, zarówno samochodem, jak i PKP/SKM lub WKD.
* Duże działki o powierzchni 475 i 450 m2 przekładają się na poczucie intymności i niezależności.
* Bardzo praktycznie rozplanowane wnętrze. Przestronny salon z miejscem na kominek, wyjściem na taras i ogród, duża kuchnia (możliwość zrobienia wyspy), spiżarnia, osobna garderoba, garaż i kotłownia. Na piętrze do dyspozycji trzy duże pokoje, osobna garderoba i dwie łazienki.
* Istnieje możliwość zaadaptowania wysokiego strychu na dodatkowe pomieszczenia (kino domowe, pracownia, pokój gościnny, etc.) - do wykorzystania dodatkowe 30 m2 powierzchni strychu.
* Każdy dom posiada duży taras - częściowo zadaszony.
* DOM INTELIGENTNY - instalacja elektryczna będzie przygotowana tak, by po zainstalowaniu odpowiedniego osprzętu, stworzyć możliwość sterowania domem za pomocą smartfonu, tabletu lub komputera.
* Liczniki energii, wody oraz gazu będą umieszczona oddzielnie dla każdego z budynków.
* Obydwa budynki oddziela od siebie podwójna ściana o grubości 50 cm + dylatacja. Daje to właścicielom gwarancję komfortu użytkowania (izolacja dźwiękowa od sąsiedniego budynku).
Powierzchnie i kubatura:
* powierzchnia netto - 1/2 bliźniaka: 161,04 m2;
* powierzchnia użytkowa - 1/2 bliźniaka: 133,64 m2 + dodatkowe 30 m2 poddasza;
* powierzchnia całkowita - 1/2 bliźniaka: 244,15 m2;
* poddasze z możliwością adaptacji na pokoje - 1/2 bliźniaka: 30 m2;
* kubatura - 1/2 bliźniaka: 460,28 m3.
Materiały wykorzystane do budowy:
* ławy betonowe wylewane, beton B25 z betoniarni;
* ściany fundamentowe z bloczków betonowych;
* izolacja pionowa ścian fundamentowych - styropian 10 cm Austrotherm + folia kubełkowa;
* ściany zewnętrzne i działowe - pustak ceramiczny (szerokość 25 cm), P + W + ocieplenie styropianem 15 cm Austrotherm;
* tynk zewnętrzny silikatowy;
* pokrycie dachowe - blacha na rąbek stojący ThyssenKrupp (25 lat gwarancji);
* kominy ceramiczne, systemowe;
* nawiew powietrza do kominka z zewnątrz wykonano w posadzce;
* tynki wewnętrzne cementowo - wapienne.
Drzwi, okna, brama garażowa:
* okna PCV firmy GEALAN, grupa VEKA AG (artykuł o nabyciu spółki opisany w Muratorze);
* brama segmentowa wysokiej klasy marki RYTERNA (półka wyżej niż WIŚNIOWSKI);
* drzwi wejściowe antywłamaniowe, wyróżniające się nowoczesnym designem (firma WIKĘD).
Instalacje wewnętrzne:
* DOM INTELIGENTNY - - instalacja elektryczna będzie przygotowana tak, by po zainstalowaniu odpowiedniego osprzętu, stworzyć możliwość sterowania domem za pomocą smartfona, tabletu lub komputera.
* Instalacja elektryczna może być wykonana "pod dyktando" kupującego i składać się z instalacji TV, alarmowej, komputerowej, telefonicznej, domofon, instalacja pogodowa do sterowania ogrzewaniem w budynku, oświetlenia ogrodu.
* Kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna w budynku (kupujący może mieć wpływ na zmiany w rozmieszczeniu punktów wodnych - dostosowując je do swoich potrzeb).
* Kompletna instalacja C.O. - możliwość wyboru ogrzewania kaloryferami, podłogą lub wprowadzić rozwiązanie mieszane (wedle własnego zapotrzebowania).
* Instalacja gazowa - każdy budynek będzie posiadał niezależną kotłownię z własnym piecem, każdy będzie mógł sterować temperaturą w swoim domu oddzielnie (możliwość przygotowania instalacji tak, by sterować temperaturą osobno w każdym pomieszczeniu).
* Ponadto w standardzie wykonania znajduje się instalacja cyrkulacji ciepłej wody (odkręcając kran od razu płynie ciepła woda).
* Cena nie zawiera montażu grzejników oraz pieca.
W przypadku pytań jestem do dyspozycji.
Skontaktuj się - 605 103 028
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
739 000 zł
4590 zł/m²
