Ta oferta jest już nieaktualna Zobacz podobne ogłoszenia w kategorii: Lokale użytkowe > Wynajem
Biura 110-245m2 klima parking wysoki standard Skrajna
- 19 Paź 18:30
- Nr ogłoszenia: 73969922
1 / 12
- Oferta od osoby prywatnej
- Powierzchnia 245 m²
- Ilość pomieszczeń 13
- Piętro parter
- Wejście od ulicy
Bez prowizji.
Nowy lokal biurowy nowe podłogi QuickStep.
Dostępny od 1 października 2026.
Obiekt ogrodzony z bramą wjazdową z własnymi licznymi miejscami postojowymi dla gości i dla użytkowników budynku. Tuż przy przystanku autobusowym z linią nr 44. Obiekt ogrodzony z bezpośrednim wjazdem i elewacją frontową od ulicy Skrajnej.
Aktualnie dostępne powierzchnie od 110m2 do 250m2 na parterze i piętrze z witrynami-oknami idealny na biuro, opcjonalnie bez obowiązku najmu ze zintegrowanym w bryle budynku bezpośrednim magazynem 200m2.
Do wyboru, w opcji łącznie :
Biuro parter 110m2 na wyłączność z własnym niezależnym wejściem w parterze:
- pokój nr 1 ok. 12m2
- pokój nr 2 ok. 27m2
- pokój nr 3 ok. 13m2
- pokój nr 4 ok. 13m2
- pokój/archiwum nr 5 ok. 7m2
- poczekalnia/recepcja/hol z wejściem ok.26m2
- aneks kawowy - socjalny ok 5m2
- łazienka ok. 7m2
Biuro piętro 125 m2 (może być połączone wewnętrzna klatką z biurem na parterze 110m2):
pokój Open Office – 60 m2
WC – 3,78 m2
pokój – 13,58 m2
pokój - 15,56 m2
Hol z miejscem pod ksero/drukarki i komunikacji – 23,30 m2
WC damskie – 2,60 m2
Aneks kawowy – 6,05 m2
Netto czynsz najmu za obie powierzchnie łącznie 12.880zł/mc + 23% VAT.
Opcjonalnie Magazyn zintegrowany 200m2 wewnętrznym wejściem z biurem na parterze, z jedną bramą o szerokości 4m x 3,5m.
Wymiary magazynu ( litera L połączenie z biurem) ok:
- szer.10m x dł.20 m
- wys. wewnętrzna magazynu 3,3-4,1m
Magazyn suchy, czysty, z posadzką z żywicą epoksydową idealne do suchego magazynowania i użytkowania również z wózkiem widłowym.
Magazyn wewnątrz nie jest ogrzewany, opcjonalnie do zamontowania nagrzewnice elektryczne. Ściany zewnętrze magazynu docieplone, jest bezpośrednie wejście z biura.
Każda biurowa strefa na wyłączność. Nowe, widne powierzchnie, klimatyzowane pomieszczenia, okna aluminiowe. Obiekt zamknięty - dostępy tylko dla upoważnionych osób.
System alarmowy.
Kamery- Rejestrator video obiektu- wyłącznie dostęp online
No-Keys System - zdalne dostępy ze smartfonów
Pomieszczenia biurowe klimatyzowane
Sieć LAN rozprowadzona do pomieszczeń.
Obiekt z podłączonymi liniami światłowodu ORANGE już gotowy w budynku.
Ogrzewanie gazowe dodatkowo płatne - opomiarowane strefy - opłaty za rzeczywiste zużycie ciepła tylko w okresach grzewczych.
Energia elektryczna dodatkowo płatne- opomiarowane strefy - opłaty za rzeczywiste zużycie energii miesięcznie
Woda i ścieki dodatkowo płatne- opomiarowane strefy- opłaty za rzeczywiste zużycie co dwa miesiące.
Kaucja zabezpieczająca umowę za Lokal z magazynem do uzgodnienia.
Dla lokalu przy samym budynku dedykowane miejsca parkingowe w ilości od 1 do 11 do uzgodnienia .
Usługi sprzątania lokalu i usługi konserwatorskie, utrzymania w gestii najemcy.
Minimalny okres najmu 3 lata.
Ceny ustalane indywidualnie w relacji do zapotrzebowania Najemcy ( okres najmu i powierzchnia).
Informacje zawarte w ogłoszeniu są poglądowe i nie stanowią oferty w rozumieniu 66 1 Kodeksu cywilnego.
Najemca nie płaci prowizji od pośrednictwa.
Nie współpracujemy z innymi biurami pośrednictwa.
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
12 880 zł
