Ta oferta jest już nieaktualna Zobacz podobne ogłoszenia w kategorii: Mieszkania > Sprzedaż
BEZPOŚREDNIO: Designerska Kawalerka 25 m² | Krzyki | Widok na Zieleń
- 10 Maj 13:32
- Nr ogłoszenia: 73352351
1 / 12
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 17611 zł/m²
- Powierzchnia 24.7 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 1
- Materiał budynku wielka płyta
- Ogrzewanie sieć
- Forma własności spółdzielcze własnościowe z KW
- Piętro 4
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
Szukasz nieruchomości, która nie wymaga żadnych nakładów i zacznie zarabiać od pierwszego dnia? A może marzysz o jasnym, nowoczesnym azylu w prestiżowej części Wrocławia?
Na sprzedaż oferuję wyjątkowo funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 24,7 m², położoną przy ul. Powstańców Śląskich (odcinek między ul. Hallera a Sokolą). Mieszkanie przeszło remont w 2026 roku – każdy metr został zaprojektowany z myślą o maksymalnej ergonomii i nowoczesnej estetyce.
DLACZEGO WARTO?
• STANDARD 2026: To nie jest zwykłe „odświeżenie”. To całkowicie nowa przestrzeń: nowoczesne podłogi, designerskie oświetlenie i w pełni wyposażony aneks kuchenny w tym min. nowa zmywarka.
• WIDOK I ŚWIATŁO: Mieszkanie jest niezwykle słoneczne. Z okien rozpościera się kojący widok na dojrzałą zieleń – bez zaglądania sąsiadom w okna.
• BEZPIECZEŃSTWO: W lokalu całkowicie zlikwidowano instalację gazową (płyta indukcyjna). Instalacja elektryczna jest miedziana, co zapewnia spokój na lata.
• CISZA I KOMFORT: Okna PCV w doskonałym stanie oraz położenie na ostatnim, 4. piętrze gwarantują święty spokój (brak sąsiadów „tupiących” nad głową).
LOKALIZACJA PREMIUM (KRZYKI - BOREK)
Mieszkanie przy jednej z głównych arterii miasta to gwarancja prestiżu i wygody:
• Komunikacja: Tuż obok przystanki tramwajowe (2, 6, 7, 17) – dojazd do Rynku zajmuje tylko 10 minut. Szybki wylot na autostradę A4 (10 min).
• Biznes i Edukacja: Kilkanaście minut spacerem do Uniwersytetu Ekonomicznego, Sky Tower oraz biurowców Centrum Południe.
• Lifestyle: W zasięgu spaceru CH Borek, Park Południowy (idealny na trening) oraz liczne ścieżki rowerowe.
PARAMETRY TECHNICZNE
• Metraż: 24,7 m² + piwnica (ok. 4 m²).
• Parking: Prywatny parking za szlabanem (wjazd wyłącznie dla mieszkańców na pilota) – ogromny atut w tej lokalizacji!
• Budynek: Klasyczny blok z roku około 1970, budynek ocieplony, klatka schodowa czysta.
• Opłaty: Czynsz z zaliczką CO ok. 370 zł. Całość opłat z wodą zamyka się w ok. 550 zł. Dużym atutem są coroczne zwroty z rozliczeń ogrzewania miejskiego.
DLA KOGO?
• Dla Inwestora: Gotowy produkt pod wynajem. Szacowane ROI na poziomie 6,5–7%.
• Dla Singla / Studenta: Idealny, bezpieczny i stylowy start we Wrocławiu.
Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszam na prezentację!
BIURA NIERUCHOMOŚCI PROSZĘ O KONTAKT WYŁĄCZNIE Z KONKRETNYM KLIENTEM. NIE WYRAŻAM ZGODY NA KOPIOWANIE OFERTY.
Dodatkowe informacje
- piwnica
- umeblowane
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
435 000 zł
17611 zł/m²
