Ta oferta jest już nieaktualna Zobacz podobne ogłoszenia w kategorii: Grunty i działki > Sprzedaż
Bezpośrednio Białołęka ul. Łuczników
- 30 Paź 15:35
- Nr ogłoszenia: 56310810
1 / 1
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 933 zł/m²
- Powierzchnia 600 m²
- Typ budowlana
- Ogrodzenie siatka
- Droga asfalt
Okazja!!! BEZPOŚREDNIO sprzedam przepiękną, przyszłościową działkę budowlaną o pow. 600 m2 (wymiary około 18 m x 33 m, idealny prostokąt) położoną przy ulicy Łuczników w Warszawie (Białołęka). Działka z dostępem do świeżo (w lutym) wyasfaltowanej drogi gminnej o szerokości 10 m posiada wszystkie media za wyjątkiem kanalizacji, której budowa zaplanowana jest na rok 2019 (właśnie zakończono fazę projektową). Jest z trzech stron ogrodzona i otoczona nowoczesnymi, bardzo ładnymi budynkami jednorodzinnymi powstałymi w przedziale czasowym 2010-2018, a front działki (będący jej krótszym bokiem) usytuowany jest od strony północnej, co stwarza korzystne możliwości projektowe.
Niewątpliwymi atutami działki i okolicy w której się znajduje są:
- cisza (działka położona jest w odległości około 100-110 metrów od znajdującej się w pobliżu ulicy Echa Leśne dzięki czemu ruch samochodowy jest całkowicie nieodczuwalny)
- obfitość zieleni
- idealna lokalizacja i bliskość wszelkiej cywilizacji (centra handlowe, przychodnie, szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, przystanki autobusowe, kościoły, boiska, ścieżki rowerowe, etc)
- dobra komunikacja z centrum Warszawy i drogami wylotowymi
- rozwojowość terenu która z całą pewnością przełoży się na szybki wzrost wartości zakupionej nieruchomości (powstające dookoła domy i osiedla oraz różnego rodzaju inwestycje gminne rosną dosłownie jak grzyby po deszczu…)
- brak możliwości degradacji terenu niepożądaną zabudową w sąsiedztwie, co oznacza, że nie ma absolutnie żadnej możliwości aby za ogrodzeniem powstał na przykład kilkupiętrowy blok lub inna uciążliwa budowla obniżająca wartość zakupionej działki
- przestrzeń (dzięki temu że ul. Łuczników to droga gminna o szerokości 10 m, ruch samochodowy w jej obydwie strony, swobodne parkowanie przed posesją, spacerowanie, jazda na rowerze, etc nie stanowią żadnego problemu – co nie jest takie oczywiste gdy do posesji doprowadza wąska i tym samym niewygodna droga na przykład 4 lub 5-metrowa).
Uwaga! Dodatkowym walorem działki jest znajdujące się nieopodal (około 15 km w kierunku północy) i zachęcające do aktywnego wypoczynku jezioro Zegrze wraz ze swymi licznymi plażami, przystaniami, wypożyczalniami sprzętu motorowo-wodnego, uroczymi ścieżkami rowerowymi, etc.
W bezpośredniej bliskości działki znajdują się:
- nowy żłobek państwowy (rozpoczyna działalność we wrześniu 2018)
- nowa państwowa przychodnia lekarska wraz z mini-szpitalem (zgodnie z planem rozpocznie swoją działalność w 2019)
- szkoła podstawowa z placem zabaw, kompleksem boisk do piłki nożnej, siatkówki i tenisa
- liczne sklepy i centra handlowe (CH Atrium Targówek, CH Factory, Carefour Express, CH Marywilska, IKEA, Castorama, Galeria Północna, MACRO, Decathlon, OBI, Domoteka i wiele innych)
- przystanki autobusowe linii 104 i 204
- Szpital Bródnowski
- klub sportowy Polonez z Aquaparkiem, kompleksem lekkoatletycznym, pełnowymiarowym boiskiem piłkarskim i ogólnodostępną salą gimnastyczną
- nowo wybudowane boisko do kosza i piłki ręcznej
- nowy ogródek jordanowski
- mnóstwo przedszkoli
- Multikino (w CH Atrium Targówek)
- 4 kościoły
- poczta
- etc.
Działka dostępna od zaraz. Zapraszam!
Media
- prąd
- woda
- gaz
- telefon
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
560 000 zł
933 zł/m²
