Komfortowe 3 pokoje 80 m z balkonem i loggią przy planowanym parku
- Warszawa Ursus, mazowieckie
- 15 Kwi 19:35
- Nr ogłoszenia: 73324095
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 16183 zł/m²
- Powierzchnia 71 m²
- Zabudowa apartamentowiec
- Liczba pokoi 3
- Materiał budynku cegła
- Pokrycie dachu blacha
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 2008
- Forma własności własność
- Piętro 2
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
Sprzedaż bezpośrednia proszę agentów o niekontaktowanie.
Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 71,5 m² w bezpośrednim sąsiedztwie planowanego parku, położone w Ursusie przy ul. Apartamentowej 11. Mieszkanie jest na 2-gim piętrze (budynek z windą) posiada oddzielną, widną kuchnią oszkloną loggię (9 m2), która może być samodzielnym pomieszczeniem.
Istnieje możliwość uzyskania4 pokoju poprzez adaptację kuchni, lub połączenia kuchni z loggią, w której można urządzić jadalnię. Można też połączyć kuchnię z salonem i loggią, a wtedy razem z przedpokojem powstanie powierzchnia około 50 m2.
Możliwość pozostawienia mebli.
Układ mieszkania:
- 3 niezależne, rozkładowe pokoje (pow. 19,5 m², 11,7 m², 13,3 m²),
- oddzielna, widna kuchnia (10 m2),
- loggia (9 m2),
- łazienka,
- oddzielne WC,
- przedpokój.
Dodatkowo:
- balkon ok. 6 m²,
- komórka lokatorska o powierzchni ok. 2,2 m²,
- miejsce parkingowe ok. 12 m2.
Ekspozycja okien: północny-wschód (sypialnie), południowy-zachód (loggia i salon), powoduje optymalne doświetlenie o różnych porach dnia oraz naturalną cyrkulację powietrza. Na oknach od strony południowej są zamontowane rolety, natomiast na okna w sypialniach są moskitiery.
Standard wykończenia:
- jednolity parkiet na podłodze w całym mieszkaniu (z wyjątkiem łazienki, wc i kuchni),
Kuchnia oddzielna, z oknem, wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD:
- płyta indukcyjna Beko (4-palnikowa dzięki instalacji 3- fazowej- gotuje błyskawicznie),
- zmywarka Bosch (w zabudowie),
- piekarnik Amica,
- okap kominowy.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z prostym wjazdem. Garaż zamykany 2 bramami (na pilota) oraz monitorowany.
Otoczenie:
- osiedle zamknięte, stała ochrona i monitoring osiedla. Na terenie osiedla urządzona zieleń oraz prywatny plac zabaw dla dzieci. Obok budynku paczkomat.
Stan prawny:
Własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą bez obciążeń (możliwy zakup na kredyt).
Budynkiem prężnie zarządza wspólnota mieszkaniowa.
Aktualny czynsz: 1414 zł/ miesiąc.
Budynek:
Niski, kameralny, 4- piętrowy, wybudowany w 2008 z windą. Wspólnota na bieżąco prowadzi konserwację i modernizację budynków. W niedalekiej przyszłości będą zakładane panele fotowoltaiczne.
Lokalizacja Ursus (pogranicze z Włochami).
Nieruchomość znajduje się w prężnie rozwijającej się dzielnicy Warszawy. W okolicy:
- tereny zielone Fort Włochy w odległości 500 m to miejsce do spacerów, siłownia plenerowa,
- w bezpośrednim sąsiedztwie jest planowany park (zmiana planu przestrzennego nastąpiła w 2025 r.).
- szkoły i przedszkola idealne dla rodzin z dziećmi,
- sklepy, punkty usługowe i restauracje,
- świetna komunikacja miejska (autobusy, SKM/PKP około 1200 m).
Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio. Agentom nieruchomości dziękujemy.
Dodatkowe informacje
- balkon
- garaż
- winda
- piwnica
- internet
- oddzielna kuchnia
- pom. użytkowe
- umeblowane
Skontaktuj się
CZARNECKA.ANNA7
Liczba odsłon: 557
Zgłoś nadużycie
1 149 000 zł
16183 zł/m²
do negocjacji
