PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 328 zł/m²
- Powierzchnia 390 m²
- Powierzchnia działki 1400 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
- Liczba pokoi 24
- Materiał budynku cegła
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Oferta bezpośrednia od właściciela.
Możliwość prezentacji nieruchomości również w weekendy, po wcześniejszym telefonicznym umówieniu.
Na sprzedaż wyjątkowa, przedwojenna posiadłość o charakterze małego dworku miejskiego / zespołu kamieniczek w miejscowości Twardawa (12 km od Kędzierzyna-Koźla). Posesja o łącznej powierzchni działki 14 arów (1400 m²) z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej, uzbrojona w sieć elektryczną i wodociągową. W skład oferowanej nieruchomości wchodzą dwa niezależne budynki mieszkalno-użytkowe (łączny potencjał na wydzielenie aż 6-7 samodzielnych mieszkań bezczynszowych!). Co wchodzi w skład całej posiadłości za 128 000 zł:
1. Budynek A (z dawną Mleczarnią): Wielopoziomowy budynek mieszkalny z potencjałem na 3 niezależne lokale. Posiada autentyczny, zabytkowy kominek oraz rozprowadzone blisko 100-letnie, oryginalne centralne ogrzewanie (świetny element dekoracyjny dla wnętrz typu loft). Na parterze znajduje się dawna hala produkcyjna mleczarni z rampą i unikalnymi, wiekowymi maszynami przetwórczymi. Ogromny, wysoki strych (poddasze użytkowe), na którym zachowały się historyczne pamiątki, m.in.: magiel. Część stropu (glina/słoma) w jednym pomieszczeniu na piętrze uległa zawilgoceniu i wymaga naprawy.
2. Budynek B (z dawnym Sklepem):Drugi niezależny budynek z potencjałem na wydzielenie od 3 do 4 mieszkań. Sercem wnętrza jest kolejny przepiękny, zabytkowy kominek – doskonała baza pod stylowy salon. Na parterze znajduje się pomieszczenie po dawnym sklepie nabiałowym z charakterystycznym wejściem.
Stan dachu: Część dachu nad II kondygnacją (piętro nad dawnym sklepem) uległ zarwaniu i wymaga rekonstrukcji.
Wejście i komunikacja: Wejście do budynku z klimatycznymi drzwiami z epoki. Wewnętrzny ciąg komunikacyjny (schody na piętro) jest uszkodzony i wyłączony z użytkowania. Ze względów bezpieczeństwa obiekt na wyższych kondygnacjach ogląda się wyłącznie z poziomu parteru, chociaż da się tam wejść.
Najważniejsze atuty techniczne i prawne posesji: Solidna konstrukcja podziemi: Oba budynki są podpiwniczone, a stropy w piwnicach to niezwykle trwałe, odporne na ogień i wilgoć historyczne stropy Kleina. Zabytkowy klimat: Przez środek posesji przebiega 100-letnia, doskonale zachowana droga wewnętrzna wybrukowana szlachetnym granitem i marmurem.Uproszczona ewidencja: Budynki ujęte w Gminnej Ewidencji Zabytków (Zarządzenie Burmistrza Głogówka nr 107/2019, poz. 395 i 296). Brak ścisłego wpisu do rejestru wojewódzkiego oznacza elastyczne i szybkie procedury remontowe na poziomie gminy. Czysty stan prawny: Teren poza obszarem rewitalizacji, brak obciążeń planami urządzania lasów – gmina nie ma prawa pierwokupu, transakcja od ręki. Czysta księga wieczysta. Cena za całą posiadłość z dwoma budynkami i działką to zaledwie 128 000 zł do rozsądnej negocjacji. Idealna baza na wielopokoleniowy dom, agroturystykę lub urokliwą posiadłość z duszą. Zapraszam do kontaktu.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.****************
Dodatkowe informacje
- garaż
- piwnica
Skontaktuj się
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
Liczba odsłon: 190
|
Numer: SPI_42209
Zgłoś nadużycie
128 000 zł
328 zł/m²
Twardawa
opolskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Twardawa
opolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
